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上海明确!知名地标拆成平地,近一年没动静?将花7亿重建!徐汇今年这样更新→

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过去一年多

徐家汇商圈太平洋百货

六百百货相继宣布闭店

并进入更新改造阶段

2023年8月31日

伴随了消费者近30年的

上海太平洋百货徐汇店在结束营业后

正式落幕



一年前六百宣布将正式闭店



不久后

上海六百就被拆为平地


2025年2月13日,上海徐家汇商圈,太平洋-六百城市更新项目,六百原建筑已完成拆除。

等了近一年

上海六百究竟会怎么改?

今天终于明确了!

记者从徐汇区获悉

2025年将加快

太平洋百货-六百改造项目开工

上海六百城市更新项目

新六百·YOUNG城市更新项目

均计划2025年上半年开工


2025年2月13日,上海徐家汇商圈,太平洋-六百城市更新项目。本文图片 澎湃新闻记者 李佳蔚 图

上海六百城市更新项目

位于此前上海六百百货地块

该项目地处徐家汇街道,东至58-1a、58-4地块,西至衡山路,南至肇嘉浜路,北至衡山路。项目用地面积约0.6万平方米,总建筑面积约1.89万平方米,其中地上建筑面积约1.68万平方米,地下建筑面积约0.2145万平方米。主要建设内容包括六百商业综合体及六百周边配套项目。

据徐汇区披露,上海六百城市更新项目建设单位为徐家汇商城股份有限公司,总投资7.08亿元,其中2025年投资额为2.48亿元,项目计划2025年6月开工,2027年6月竣工。

新六百·YOUNG城市更新项目

位于此前太平洋百货地块


地处徐家汇街道,东至衡山路,西至华山路,北至国际和平妇幼保健院。记者注意到,该项目位于此前太平洋百货地块,也意味着项目有了新名字。项目用地面积约0.45万平方米,总建筑面积约3.2万平方米,其中地上建筑面积约2.9万平方米,地下建筑面积约0.3万平方米。

据徐汇区披露,新六百·YOUNG城市更新项目建设单位为徐家汇商城股份有限公司,投资约3.06亿元,计划2025年3月开工,2025年完成建筑结构加固和室内装修,2026年5月竣工。


2025年徐汇区重大工程、重点项目白皮书,对太平洋-六百改造项目的介绍。

除了太平洋-六百项目有进展

徐汇区又搞大动作啦

2月13日上午,位于徐汇区漕宝路的吉利创新设计院项目正式开工,拉开了2025年徐汇区重大工程、重点项目集中开工建设的序幕。记者在会上获悉,今年徐汇区重大工程、重点项目包含65个正式项目(122个子项)、19个预备项目,计划开工面积210万平方米、计划竣工面积216万平方米。

上海市住房城乡建设管理委(市重大办)主任王桢介绍,今年上海重大工程计划安排正式项目186个、完成投资2400亿元、14个项目实现新开工、21个项目基本建成。徐汇作为中心城区重要增长极,承担了12个市级重大工程和65个区级重大工程建设任务。

据悉,今年徐汇开工项目主要涉及产业发展、民生保障和基础设施等领域,覆盖区内五大功能区,以城市更新为牵引推动区域资源盘活、产业联动和形态提升。


其中,大徐家汇功能区将着力打造闻名遐迩的消费商圈,太平洋百货-六百改造项目计划于今年6月开工,2027年6月竣工;徐家汇中心虹桥路地块将于今年年底全面竣工,同步加快徐家汇天桥连廊建设;规划建设东安健康科技城,探索衡复风貌区保护式活化;支持上海国际医学科创中心建设,该项目计划于明年年底竣工,助力徐汇提升科创赋能产业能级。此外,宜家徐汇商场商业区已于本月启动改造,预计4月竣工。

西岸滨江功能区将继续推动七大组团全面成势。具体包括,重点加快上海人工智能实验室、西岸数智中心项目建设,后者预计于2028年12月竣工;推进西岸金融城F街坊、阿里巴巴数字化分销平台、西岸国际会展中心、滨江城开中心、滨江复星中心等项目竣工,其中阿里项目将于今年8月竣工。同时,提速龙腾大道南延伸工程、龙华地区“一河九路”建设,推动产城融合、职住平衡、交通便捷,打造西岸滨江世界级卓越水岸。


徐汇西岸

漕开发拓展功能区,备受关注的米哈游研发中心预计于2027年3月竣工。今年,漕拓功能区将全面启动漕河泾商务更新单元“三师联创”,重点推进漕宝路科创轴带建设。老凤祥城市更新“工业上楼”项目预计于2027年12月竣工,枫林国际科创园、梅特勒托利多“工业上楼”项目正加快推进研究,助力徐汇提升高端制造业能级。徐汇还将继续推进漕河泾开发区元创未来中心建设,预计2026年上半年竣工。航天科技城则计划于今年6月竣工。

徐汇中城功能区将优化上海南站周边综合交通,推进龙吴路功能提升、龙川路、泉江路南延伸等“六纵”道路开工,打通南北交通中梗阻,联动区域发展。

华泾门户功能区将加速教育、医疗、养老、生态项目及市政基础设施建设,推进华泾市民中心项目开工,配合推进轨交19号线徐汇段建设。北杨人工智能小镇预计明年8月竣工,华之门项目将于2032年9月全面建成。

重大工程开工也为产业发展腾笼换鸟出了新空间。记者在会上获悉,当天开工的吉利创新设计院项目预计2027年7月竣工交付,建成后可满足上千名设计师的办公需求,将带动徐汇汽车相关产业链在人才汇聚、经济增长、产业协同等方面加快发展。


吉利项目开工现场 舒抒 摄

与此同时,今年徐汇将全面推进“百园百路百里河”工程,系统性、全覆盖提升公共空间的功能品质。

建设“百园之区”,徐汇今年将继续盘活存量绿地资源,加快建设西岸自然艺术公园(二期),预计2026年12月竣工;提速推进气象片区一体化更新,计划今年10月建成亮相;文定绿地、茶陵绿地、百汇园绿地等口袋公园景观提升工程也正持续推进,康健公园、地勘公园等项目将完成改造提升,打造儿童友好型公园绿地。

徐汇今年还将实施100条“美丽街区”景观道路建设,加快实施宜山路、漕宝路、沪闵路等主次干道道路景观提升。结合架空线入地,统筹实施罗秀路、龙漕路、上中西路等道路提升,协同推进交通“小改小革”,实施路口渠化、栏杆减量以及二次过街改造,不断提升通行舒适度。

龙耀路、钦州路、桂林路等道路将结合沿线河道整治实现同步提升。在此基础上,徐汇区今年将推进120多里河道全覆盖治理、河岸贯通、水岸联动,推进长桥-华泾西排水系统初雨联合调蓄工程等项目开工,推进上澳塘、东上澳塘港、漕河泾港、华泾港、东新港、西新港等重点景观河道“清澈见底”,不断加强水环境治理。

徐汇区领导表示,今年徐汇将继续坚持尽力而为、量力而行,办好民心工程和民生实事。在老旧住房“三旧”变“三新”方面,今年将攻坚张家弄等片区更新项目,推进田林路65弄、漕溪三村501-505、506-510号等4个成套改造项目建设,今年计划开竣工2.7万平方米。

做好职住平衡大文章,徐汇今年将推进中科院租赁房、龙华租赁房(二期)、元创未来国际社区等租赁住宅加快建设,罗城路389号公寓、华智公寓等项目将竣工投用,进一步加大保障房和人才公寓的筹措供应。

公共服务设施方面,徐汇今年将有多个重点项目亮相。滨江C单元西片区规划学校等5个项目将于今年开工,宋庆龄幼儿园、宋庆龄小学、南站8号地块规划中学等项目年内将交付使用。徐汇区公共卫生中心、田林社区卫生服务中心改扩建等项目也将于今年开工,不断优化区域教育、医疗、养老设施布局。

徐汇区领导表示,今年,徐汇将以整体提升五大功能区形态、功能和产业为目标,努力打造高质量发展强劲增长极、国际文化大都市建设高地、人民城市建设样板,不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。徐汇将坚持精益求精、高标准设计、高质量施工,运用新技术、新材料、新工艺打造标杆工程、精品工程,全面提高精细化管理水平,有效减少扬尘、噪音、占道等现象,最大限度降低对城市交通和居民生活的影响。

本文综合自:上观·解放、澎湃新闻

相关作者:舒抒 李佳蔚

微信编:泰妮

校对:安通

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