北京
昌平朱辛庄丨越秀星樾售楼处官网免费电话☎️010-5361 0555【官网认证】
昌平朱辛庄丨越秀星樾营销中心官网免费电话010-5361 0555【官网认证】
【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、
昌平朱辛庄丨越秀星樾-房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解
【项目基础指标】
【占地面积】：约4.5万㎡
【建筑面积】：约17.5万㎡
【整体规划】：住宅954户
【户型空间】：约60-127m²一至四居
【容 积 率】：2.5/2.6
【梯户配比】：洋房1梯2户，小高层2梯4户
【交房时间】：2025年12月31日
【得 房 率】：得房率约81.6%（不同户型会有差异）
越秀·星樾23年2月拿地，4月份下旬开盘，开盘当天售罄。越秀·星樾的现房可售8栋，户型面积60-127㎡，主力户型79两居，101三居。其中
18地块：1号楼15层（面积79/83/101㎡），4号楼7层（面积108㎡），5号楼9层（面积109/110㎡）
19地块：1号楼18层(面积79/101㎡)，2号楼11层（面积127㎡）
20地块：3号楼11层(面积127㎡)，4号楼11层(面积92/95/108㎡)，5号楼17层(面积60//79/101㎡)
现房样板间目前做了两个户型，分别是108㎡和127㎡。
朱辛庄板块作为京北最为畅销的新房板块，从19年开始的陆续推出商品房。
2019年时，万橡悦府和万橡华府开盘，均价5.5万元/㎡，当年热销售罄。
2021年12月，龙湖云璟开盘，均价5.7万元/㎡，开盘售罄。
2023年4月，越秀星樾期房开盘，均价6.2万元/㎡，开盘售罄。
2023年9月大华启宸府开盘，均价均价6.2万元/㎡，开盘售罄。
2024年3月，中海寰宇未来开盘，指导价6.6万元/㎡。成交均价6.2万元/㎡。9.30政策后成交均价来到6.5万元/㎡。
目前，朱辛庄未上升交易的地块，只有0029地块。也是上车朱辛庄新房的最后机会。
目前周边万达广场，超级合生汇已经开业，生活氛围浓厚。
项目配建约3200㎡幼儿园，周边教育资源覆盖幼、小、初、高全龄阶段。北京101昌平实验学校：距项目直线距离约2km，9年一贯制教育共36个班，已于2023年9月开学。北京101未来科学城学校：与北京101中学一脉相承，距项目直线距离约1.5km，已于2023年9月开学。
朱辛庄板块，现有的产业、商业，交通、教育、城市界面、圈层来说，无疑问的昌平最强！
结合现有的房源，京北刚需买房越秀星樾则是最优选。为什么？越秀星樾的地块虽然分散，比较其他板块的新楼盘，总结来说优势三点：得房率、采光、总价。关于这个楼盘是否适合你可以私信留言！
昌平朱辛庄丨越秀星樾售楼处官网免费电话☎️010-5361 0555【官网认证】
昌平朱辛庄丨越秀星樾营销中心官网免费电话010-5361 0555【官网认证】
【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、
昌平朱辛庄丨越秀星樾-房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解
作为朱辛庄综合得房率之王，相比后入市的中海寰宇未来，也有一拼。
项目现房户型图
昌平朱辛庄丨越秀星樾售楼处官网免费电话☎️010-5361 0555【官网认证】
昌平朱辛庄丨越秀星樾营销中心官网免费电话010-5361 0555【官网认证】
【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、
昌平朱辛庄丨越秀星樾-房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
