新世界临海揽山价格236㎡4室2厅3300-3599万元/套。

新世界临海揽山楼盘价格相关信息如下：

折后价格
1. 107㎡：3室2厅，1199万元/套。
2. 111㎡：3室2厅，1298万元/套。
3. 116㎡：3室2厅，1378万元/套。
4. 118㎡：3室2厅，1250万元/套。
5. 120㎡：4室2厅，1500万元/套。
6. 236㎡：4室2厅，3300-3599万元/套。
7. 246㎡：5室2厅，3190万元/套。

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楼盘资料
1. 开发商：新世界地产/深圳市富诺房地产开发有限公司。
2. 基本数据：占地面积4万㎡，总建面30万㎡，容积率5.28，绿化35%，车位比住宅约1：1.6，总户数1144户，物业管理费住宅9.9元/㎡，公寓12.9元/㎡，水电为民水民电，产权70年。
3. 产品信息：建筑类型为住宅，层高3.15-3.3米，使用率73%，楼层高42层，栋数9栋，梯户比住宅2梯2户、公寓3梯8户、商办6梯18户，交楼时间为现楼。
部分户型及朝向
1. 5栋02户型：112㎡3房2厅2卫，客厅卧室全山景，西北朝向。
2. 2栋A座03/04、2栋B座03/04户型：C1户型114-117㎡3房2厅2卫，2-14层，客厅及双卧室全南向。
3. 2栋B座03/04户型：C2户型117-119㎡3房2厅2卫，16-29层，客厅及双卧室全南向。
4. 2栋A座01、2栋B座02户型：D户型114-119㎡3房2厅2卫，2-39层，南北通透，观山眺海。
5. 2栋A座02、2栋B座01户型：E户型116-120㎡3房2厅2卫，2-39层，南北通透，观山眺海。
6. 2栋A座03户型：237-239㎡4+1房3厅3卫，客厅、四个房间全正南向。

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周边配套
1. 交通：临近地铁2号线水湾站、海上世界站，地铁12号线花果山站，地铁15号线四海站（建设中）；靠近深圳湾口岸、两大国际空港及太子湾邮轮母港。
2. 教育：新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。
3. 商业：近海上世界汇港综合体、花园城购物中心，K11亚洲旗舰店（建设中）。
4. 医疗：临海揽山社康中心（即将开放）、蛇口人民医院、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。
5. 休闲：15公里滨海长廊，临近南山公园、荔枝公园、四海公园、蛇口体育中心、深圳歌剧院（建设中）、海上世界文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆等。

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四区叠加，核心引擎：

蛇口半岛在政策规划上已成为湾区、自贸区、先行示范区、特区，四区叠加板块，目前蛇口汇聚了80家总部企业，超过25家世界500强。还云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等众多20-40万/平的顶级豪宅。万科、华侨城、招商等地产巨擘都陆续进驻蛇口布局旧改，蛇口的价值无可限量。

蛇口国际海洋城：

在十四五规划中，蛇口被重新定位为国际海洋城，规划总面积约26平方公里，未来将瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，拉动千亿级海洋产业集群。同时打造深港共建的国际创新之城和宜业宜居的绿色人文之城。

600亿再造新蛇口：

招商局投资600亿全力推进园区产业转型和软硬件升级，正式启动“再造新蛇口”工程。其中重点打造太子湾片区、海上世界片区、沿山路片区三大区域。

经过改造，以太子湾邮轮母港、海上世界、南海意库、蛇口网谷为核心以及建设中的K11购物中心，将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”，重量级配套涌入的世界都会中心。

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国际住区 丰盛配套

交通配套：12号线花果山站（步行距离约700米）、地铁2号线水湾站、海上世界站；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

商业配套：K11亚洲旗舰店（预计2024年年底开业）、海上世界综合体、汇港购物中心、花园城购物中心。

文体配套：蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

学校配套：新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。

生态配套：大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。

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户 型 剖 析

建面约111㎡-239㎡ 二至四房；

112-115-三房双卫

116-118-四房双卫

239-四房三卫+保姆房

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