北京
华崴·学府拾號近期热度颇高。王迎超/摄
多个楼盘迎来“开门红”。
中房报记者 王迎超 哈尔滨报道
初八开工至今已经销售60多套，平均每天超10套；
加推当天就销售了40套房，两天去化超过50%；
日均到访40多组客户，2月份至今已售37套房……
2025年春节假期结束后，哈尔滨楼市一扫1月份的萎靡，多个楼盘迎来“开门红”，引发市场关注。
2月11日上午10点刚过，华崴·学府拾號的售楼处已是座无虚席，这个已经进户一年多的现房楼盘，因为推出了较大幅度的清盘特惠在近期热度蹿升，从2月5日（正月初八）开始至2月10日，销售突破60套，日均售房10套以上。
“最近我们都是晚上9点才能下班，最晚一天干到了10点多。”置业顾问刘女士告诉中房报记者，她们项目已处于清盘阶段，所剩房源不多，在春节后开始推出特价优惠以求快速去化，原来售价1.3万~1.4万元/平方米，如今调整为9000~10000元/平方米起价，优惠力度很大，所以吸引了不少客户，“有些客户是奔着校区来的，还有些是投资客，省内其他地市也有不少客户给孩子买房。”刘女士认为，这一波热度主要源自特价、地段和现房多个因素叠加。
陈先生在听说了特价信息后没经过太久考虑就果断出手，校区成为吸引他买房的决定性因素。他告诉记者，孩子再过两年就要上小学了，原来就打算在哈西这边买房，也看了一些二手房，都没有太合适的。虽然现在没有太好的楼层可选择，但是都是现房，即买即住，更主要的是价格便宜不少，所以这次买房根本没有犹豫。
2024年的热销楼盘汇龙·宸樾壹号院和昆仑·赋同样延续了此前的热度。
汇龙·宸樾壹号院加推后吸引了不少关注。王迎超/摄
“我们项目在2月9日加推了3号楼的88套房源，当天就卖了40套，第二天又卖了5套，如今去化已经超过50%。”汇龙·宸樾壹号院置业顾问冯彦梅告诉记者，这是她们项目在节后的首次加推，之前有不少客户一直在等这批房源，9日当天就来了近70组客户。
昆仑·赋营销中心内购房者在了解项目情况。王迎超/摄
位于群力区域的昆仑·赋同样在2月9日进行了加推，分别是3号楼和12号楼，合计57套房源，在加推当天就卖了13套房。“从2月6日（正月初九）正式开工后热度不减，每天都有成交，2月份项目已售出37套房，也为全年销售开了一个好头。”昆仑·赋销售经理张娜告诉记者，近期的购房客户中还出现了部分返乡置业的人群，我们近期还推出了部分一口价的清栋房源，也是打算抓住楼市“小阳春”的客户，冲刺“开门红”。
2月11日，哈尔滨市住建局发布了1月份楼市销售数据，作为传统淡季，恰逢春节假期，1月份哈尔滨楼市并不乐观，仅有2个项目销售突破5000万元，前20名的销售门槛仅为1604.31万元。记者注意到，春节过后，有多个楼盘进行了加推，还有个别楼盘释放了涨价的信息。业内人士分析，房企近期普遍加强了推盘节奏，也从侧面反映了此前项目销售情况不错，而部分楼盘迎来“开门红”，也为全年楼市向好发展打下了良好基础。
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