广东
观点网讯：2月13日，据媒体消息，虹口源717（备案名：祥生华邸）二期项目过会，主推建面约143㎡的3房公寓，共计102套，过会均价为13.8万元/㎡
。该项目位于虹口区，靠近北外滩核心区和海伦路地铁站，汇聚4号线、10号线、19号线，地理位置优越。
虹口源717项目是虹口区最大的旧改项目之一，地上规划建筑面积约17万平方米，地下规划建筑面积约4万平方米。2003年，祥生获得虹口区四平路171街坊180号地块，陆续拿下A、B、C、D四宗地块，并将该宗地命名为"祥生蝶恋花"。然而，祥生"暴雷"后，该项目于2022年3月全面停工。2023年，项目公司上海聚博房地产开发有限公司向上海三中院申请预重整，最终项目公司编制得以保留所有工资、成本审核结算，得到程序保障的共益债融资，促使聚博房地产近百亿资产盘活。
虹口源717一期于2024年6月22日开盘，推出228套房源。截至2025年2月13日，已售147套，去化率64.47%。上海聚博房地产开发有限公司成立于2004年，法定代表人吴名峰，注册资本72亿元，经营范围包含房地产开发经营等。公司由祥生地产集团有限公司、上海聚联投资有限公司、华宝信托有限责任公司分别持股82.3611%、17.5%、0.1389%。
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