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中海璞翠云集售楼处电话：400-876-5677接通后输入1111【售楼中心】
中海璞翠云集售楼处地址：400-876-5677接通后输入1111【限时特价】
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整体概述
中海·璞翠云集楼盘位于杭州萧山建设二路与万向路交汇，由杭州海睿房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·璞翠云集楼盘价值评分为9.4分。
今天和大家说的小区，是位于萧山市北的中海璞翠云集小区
璞翠云集小区，一街之隔的绿城限价3.95万/平，这里限价均价约为3.4万/平，约2.9万/平起售价
不定期会有各类优惠活动
在杭州，限价解除前，单价约3万+的新房，堪称一道关键的分水岭，更是入住城市核心区域抄底的最低门槛
总价300万级，无疑是杭州核心位置的入场券
市北首个外立面为四面全铝板+大面积玻璃的小区，小区配套：府院式大门、酒店式入户大堂、地下泛会所、风情度假戏水池等！
以下是小区详细介绍：
【项目名称】中海璞翠云集
【开发商】中海地产（央企）
【总户数】约1056套共12幢，一楼架空层4.4米
【占地面积】约5.7万方
【建筑面积】约19.3万方
【绿化率】约35%
【容积率】约2.5
【物业】中海物业
【物业费】约3.7元/平/月（含能耗）
【层高】约3米
【总层高】21-26F
【交付时间】预计2026年5月
【外立面】四面全铝板+大面积玻璃
【梯户比】为2梯2户（2#5#9#10#），2梯4户(其余）
【面积】约110-132-156方
【装修标准】约3500元/平（含地暖、中央空调、无新风）
【房屋价格】均价约34000元/平含装修（小区详细优惠政策，欢迎留言、私信）
【车位】1196个，配比约1:1.17
【小区位置】萧山区建设二路与万向路交汇处
【小区设施】儿童游乐设施，健身器材，主题架空层，中心双花园景观，合式花园布局，入户大堂地下约400方泛会所
【开盘信息】拿地：2023年9月27日，萧山区市北单元XSCQ1310-R2-37地块，出让面积57054㎡，出让地上建筑面积142635㎡，出让起价28.53亿。经过34轮报价，该地块竞价达到上限价格31.9亿，由中海企业发展集团有限公司（中海）摇号摘得，成交楼面价22384元/㎡溢价率11.92%
该地块要求：
地块用地面积57054㎡总建筑面积194091.4㎡，其中地上计容建筑面积142791.4㎡地下建筑面积51300㎡容积率2.5建筑密度22%绿地率35%
根据项目规划：12幢高层住宅含1幢20F1幢22F1幢25F和9幢26F
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡
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