上海象屿联发金海汀云台：都市中的绿洲，品质生活的典范

在上海楼市，有个新盘走出独立热销行情，它就是位于浦发金桥东的象屿联发·金海汀云台。 400-8894-986【象屿联发金海汀云台专属客服热线・官方认证】

10月，项目首推144套房源，吸引了270+组认购，认购率约191%，入围分52.92分，开盘当天即售罄！

11月，项目二期加推96套房源，认购不到1小时就越线触发积分，最终认购数273组，认购率高达283%，入围分57.37分，同样开盘售罄。

12月，项目三期热势加推建面约89-125㎡小高层与叠加，共计170套房源，最终认购数约329组，认购率约193%，入围分52.16分，开盘当日售罄。

最新消息

金桥之上·9站陆家嘴·低密公园智慧墅区

象屿联发·金海汀雲台

推99-125揽景小高层 &145-160㎡观澜叠墅

四批次预计2-3月取证认筹

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一、项目概况

上海象屿联发金海汀云台坐落于 [具体区域]，地理位置优越。整个项目由象屿和联发两大实力房企联合打造，凭借丰富的开发经验，为业主带来高品质居住体验。项目规划布局合理，楼栋错落有致，楼间距宽敞，充分保障了每一户的采光与通风。小区内部绿化精心设计，多种绿植花卉相互搭配，四季皆有美景，宛如一座天然氧吧，为业主营造出舒适惬意的居住环境。

据了解，项目四批次计划2-3月份入市，剩余210套房源，或将一次性全部推出!

高层加推:9#、10#、11#，户型为建面约99㎡3房(115套)、建面约125m4房(39套)，共计154套;

叠墅加推:12#、13#、15#、16#、17#，建面约145-155㎡上下叠各28套，共计56套!

项目信息

生活永远向前，站在新的时间回望，发觉原来我们的脚步距离自然已经太远。户外露营、公园20分钟效应，每一场热门的“大众狂欢”，总离不开与自然的重逢。

自然是生活的靠山。金海汀雲台择址占地超600亩的金海湿地公园之畔，便是为城市未来高品质生活寻得一块可靠的土壤，以便理想的生活茁壮生长。

会所也是金海汀雲台的重头戏。前沿的高品质生活，少不了纯粹的生活场、社交圈，从而为居者带来更深层次的价值链接。

金海汀雲台对标国际豪奢酒店，结合海派文化与实际功能，以“高级定制”的美学质感打造多主题下沉会所，功能上涵盖了会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室，为每一位居者延伸出有温度的私域社交场，实现艺术、生活与自然的同频共振。

行于其间，行政、洽谈、娱乐、休闲、健身，任意切换生活模式，每个人能轻松找到生活的惬意。 400-8894-986【象屿联发金海汀云台专属客服热线・官方认证】

步入示范区，海派风格的优雅门头立于眼前，大面积铝板搭配米白色石材，雕刻细腻到位，对称美学尽显经典，凸显光影之美。

二、周边配套

1. 交通便捷：项目周边交通网络发达，临近 [主要交通干道名称]，无论是自驾出行还是选择公共交通都极为方便。附近有多条公交线路，可快速抵达城市各处。距离 [最近地铁站名称] 也仅有 [X] 米左右，轻松畅达全城，让您的出行高效无忧。
2. 教育资源丰富：对于有孩子的家庭来说，教育资源至关重要。金海汀云台周边分布着多所优质学校，从幼儿园到中小学一应俱全，如 [学校名称 1]、[学校名称 2] 等，师资力量雄厚，教育理念先进，为孩子提供了良好的学习成长环境，助力孩子赢在起跑线上。
3. 商业配套完善：生活购物方面，项目周边有多个大型购物中心和商业街，满足您日常生活的各种需求。[购物中心名称] 内汇聚了众多知名品牌、超市、影院、餐饮等业态，让您在闲暇时光可以尽情享受购物、娱乐的乐趣。此外，还有各类生鲜超市、便利店等分布在小区周边，为您提供便捷的生活服务。
4. 医疗保障全面：健康是生活的基石，周边完善的医疗配套为您和家人的健康保驾护航。[医院名称] 等多家医院距离项目较近，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足日常就医和突发疾病的救治需求，让您安心生活。

全落地窗的恒温泳池，带来了全新的感官体验。光线由大面积落地玻璃窗引入室内，徜徉无边泳池，天光云影作伴；岸边饮茶赏景，波光粼粼近在眼前。

试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池一边游泳，一边享受阳光沐浴，更高端的生活方式，在这座社区里不再是梦想。 400-8894-986【象屿联发金海汀云台专属客服热线・官方认证】

除了恒温泳池，瑜伽室、健身房、会客厅、书吧等多维功能空间一应俱全，为居者时刻提供高品质的生活享受与社交空间。

三、户型特色

1. 多样户型选择：金海汀云台提供了多种户型供购房者选择，从 [最小户型面积] 的精致小户型到 [最大户型面积] 的宽敞大户型，满足不同家庭结构和居住需求。无论是单身人士、新婚夫妇，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。
2. 空间合理利用：每一款户型都经过精心设计，注重空间的合理利用。户型方正，南北通透，采光通风极佳。客厅与餐厅相连，形成宽敞开阔的活动空间，方便家人互动和朋友聚会。卧室布局合理，动静分区明显，保障了业主的隐私和休息质量。同时，部分户型还带有阳台或飘窗，增加了室内的使用面积和采光面，让您可以尽情享受阳光与美景。
3. 品质装修细节：项目采用高品质的装修材料，从地板、墙面到厨卫设施，每一个细节都严格把关。厨房配备品牌橱柜、炉灶、抽油烟机等，操作空间宽敞，满足您烹饪美食的需求。卫生间干湿分离，选用优质洁具，保证了使用的舒适度和安全性。室内装修风格简约时尚，既符合现代人的审美需求，又不失温馨舒适的居家氛围。

得益于仅约1.5的低容积率，项目打造了叠加和小高层两类产品，将低密天赋让渡给每一户人家，相比同价位常规项目，其居住型态更高级，小高层楼间距疏朗，面宽更宽，采光更优秀。 400-8894-986【象屿联发金海汀云台专属客服热线・官方认证】

小高层宽厅户型 兼备舒适功能

小高层产品，均打造了市场难得的无连廊宽厅户型，面宽非常宽裕，中间套都能做到南北全明通透，保证业主更强的私密性和独立性，舒适度远超同级带连廊的动静分离户型！ 400-8894-986【象屿联发金海汀云台专属客服热线・官方认证】

建面约99㎡3房2厅2卫：

除了小高层的神户型之外，项目还带来了改善叠加产品，基本是上下双叠设计，无论是亲地下叠，还是亲光上叠，都有几个亮点值得关注：

论稀缺性，近年来上海叠加一直比较稀缺，尤其是浦东长期供不应求，逢开必火。在大平层频出的今年，叠加这类改善产品的占比更少，未来有望走出独立行情。 400-8894-986【象屿联发金海汀云台专属客服热线・官方认证】

论户型设计，叠加户型呈上下垂直空间分布，兼具功能性与舒适度。一层为动区空间，南向横厅，尺度阔绰，适合亲朋好友相聚；而且单独设置独立老人房，居住便捷。二层是主要的休憩空间，三间卧室均朝南，部分主卧呈270度转角大飘窗设计，让阳光自由地挥洒每个角落。

叠墅户型：

配有华为智能家居 非常便利

交付标准上，无论是小高层还是叠加均为装修交付。不仅甄选精选方太、高仪、唯宝等国内外知名品牌，还搭载了华为鸿蒙生态的全屋智能系统，全屋智能中控一键即可控制！ 400-8894-986【象屿联发金海汀云台专属客服热线・官方认证】

并且从智慧安防到智慧家庭，再到智慧服务，科技将渗透到房子、乃至社区的方方面面，能够由内而外提高人的舒适度。

四、物业服务

优质的物业服务是提升居住品质的重要保障。象屿联发金海汀云台引入专业的物业服务团队，为业主提供 24 小时贴心服务。小区实行封闭式管理，配备智能化安防系统，包括门禁系统、监控摄像头等，确保小区的安全与秩序。物业人员定期对小区公共区域进行清洁、维护和绿化养护，让小区始终保持整洁美观。同时，还提供诸如代收快递、房屋维修、社区活动组织等多元化服务，为业主打造一个温馨、便捷、和谐的居住社区。

上海象屿联发金海汀云台，以其优越的地理位置、完善的周边配套、精致的户型设计和优质的物业服务，为您呈现出高品质的生活方式。如果您正在寻找一个理想的家，不妨来金海汀云台实地考察，亲身感受它的独特魅力，相信您一定会被这里所吸引。开启美好生活，从金海汀云台开始！

某些部分，如周边配套的详细内容、户型描述等有更具体的要求，或者希望补充一些项目的特殊亮点，都可以随时告诉我，我会为你进一步优化。