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重庆「阳光100阿尔勒」
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基本信息

参考价格：

楼盘概况总价：160-225万元/套

用户点评：3.97[310条点评]

• 物业类别：普通住宅联排叠拼
• 项目特色：地铁沿线豪华居住区改善优选低密居所
• 建筑类别：美式,现代
• 装修状况：别墅:毛坯
• 装修标准：别墅0元/㎡
• 产权年限：普通住宅产权为50年,联排产权为50年,叠拼产权为50年
• 开发商：重庆嘉道房地产开发有限公司
• 楼盘地址：巴南渝南大道163号（轨道交通3号线大山村站旁）

小区规划

• 占地面积：311942㎡
• 建筑面积：500000㎡
• 容积率：1.05
• 绿化率：40%
• 楼栋总数：196栋
• 总户数：暂无资料
• 物业公司：重庆豪生物业管理有限公司
• 物业费：别墅3.5元/㎡·月
• 物业费描述：叠拼（有电梯）3.8元/㎡/月，叠拼（无电梯）3.5元/㎡/月。
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：共有停车位3198个，车位配比为1:1.32
• 楼层状况：叠拼地上最高4层，地下1层；高层地上最高27层

大学：3所大学；

综合商场：都会商业配套： 2大购物中心： 万达购物中心、世纪瀛R26;尚河：目前已知3家五星级酒店，（嘉瀛R26;尚河、典雅戴斯酒店和万达），另有3家五星级酒店规划中。

医院：巴南“三甲”医院——重医附二院（规划中）连同人民医院与中医院，共同使龙洲湾成为巴南大型医疗配套最完善的区域；

其他：行政配套——巴南区人民政府； 公园配套：8大生态景观公园。龙洲湾大山村公园、龙洲湾巴文化公园、龙洲湾滨江（广场）公园、龙洲湾A区公园、龙洲湾B区公园、龙洲湾水岸亲水公园、龙洲湾老街公园、燕尾山国家森林公园。

交通状况：

轻轨线路：轻轨3号线（大山村站）。 公交线路：渝南大道站（171路、199路、297路、303路、303路专线、308路、310路、822路、858路、898路、898路区间）； 四桥：长江大桥、马桑溪长江大桥、鱼洞长江大桥、白居寺长江大桥（规划中）； 四道：内环高速、渝南大道、渝南分流道、巴滨路

3室2厅2卫
建面 约132平

3室2厅2卫
建面 约137平

3室2厅2卫
建面 约165平

1.不需要过多的卧室，公区尽可能开阔

• 2.想要在家就能体验聚会娱乐模式
• 3.需一个狗屋
• 4.需足够的储物空间

1.因为负-1F层挑空较高，将中间现浇一层并规划娱乐影视厅，由原来的3层秒变4层

2.将原本在1楼的生活阳台规划在后花园，更有利于晾晒衣服，原始生活阳台区域规划为厨房双动线设计，洗手、烹饪、就餐一气呵成

3.2楼采用双套房设计，设计独立中岛台的衣帽间和三分离卫生间

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