北京
北京丰台葛洲坝中国府
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1.【项目概况】
项目位置：丰台区丰台东路与樊羊路交汇处西南侧
售楼处：百度或高德搜“葛洲坝北京中国府北门”
物业费：平层11.8元/㎡/月、叠拼14.5元/㎡/月
占地面积：44620.69 平方米
总建筑面积：67958.33 平方米
楼栋：23栋
总户数：276套
楼层数：平层总高15/16层、叠拼4/6层
容积率：1.52
车位配比：平层 1:2、叠拼1:2/1:3、双拼1:4
交房标准：精装
层高：平层3.3米
绿化率：30%
交房时间：平层：2022年3月；叠拼：分批交付，首批2022年6月
物业：中能建城投自持物业
开发商：中能建城市投资发展有限公司
2、【产品信息】
商品楼栋：
平层：1#、3#、8#
187㎡三居（分布1#、3#）有样板间
210㎡四居（分布8#）有样板间
240㎡四居（分布1#、3#）有样板间
叠拼：4#、5#、6#、7#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#
上叠330㎡-390㎡ 总价：3200万起 有样板间
中叠450㎡-550㎡ 总价：3700万起 有样板间
下叠540㎡-590㎡ 总价：4300万起 有样板间
王府：18#、19#、20#、21#、22#、23#
【项目楼栋图】
3、【项目核心卖点】
（1）中能建城市投资发展有限公司，中国能建直管企业，高价值地产领袖，开发商实力雄厚；
（2）所处亚洲金融中心，丽泽商务区，坐享增值福利。同时距离新机场城市航站楼约1.5公里，可提前办理值机托运手续，乘坐机场快轨到达新机场只需约20分钟；
（3）独家研发了“5G科技”系统，对标世界顶级的绿色建筑体系，获德国顶级绿色建筑认证（恒温恒湿恒氧恒洁恒静）；
（4）内城三环绝版稀缺地段，各类配套齐全，距天坛医院1.5公里，为家人健康保驾护航；
（5）航母级独有配套：自配约4000㎡高端会所配套，缔造高端私属圈层平台。
4、【项目生活配套】
1.生活配套:
项目周边汇聚6大高端购物中心：丰台万达广场、金融街购物中心、老佛爷百货、丽泽天地（北侧20万方一站式商业购物中心）已开业；还有金唐新光界、西铁营万达广场等，可全面满足您的高端购物需求。
2.交通配套：
丽泽城市航站楼：可自助值机、托运行李等，约20分钟直达北京大兴国际机场。丰台火车站：亚洲最大铁路客运枢纽，距离项目约2公里，目前已开通运营。
城市地铁：首经贸站（地铁10号线、房山线）距项目直线距离约750米；丰台站（地铁10号线，在建16号线）距项目直线距离约750米。
多条城市主干线：万寿路、丰台东路、丰台站”一横四纵“路网，实现城市出行的高效顺接。
3.医疗配套:
项目向南步行10分钟，是全国最知名的脑科医院——新天坛医院，规模大、设备新、是新时代高标准智慧型医院，2018年10月6日已投入使用；
从项目往北驱车10分钟，可以到达全军最大的骨髓移植中心和中毒救治中心——307医院，医疗水平国内领先；
还有西三环周边的301、302、空军和海军总医院，北京口腔医院等中国顶级的医疗资源，为您的健康保驾护航。
4.教育配套:
项目周边约 1 公里范围内从初级的幼儿教育到高等教育一应俱全。
幼儿园：蓝天幼儿园，丰台第五幼儿园，美格双语幼儿园；
小学：项目东侧是北京小学万年花城分校、北京市一流一类的市重点小学，拥有非常优秀的教学基础设施和师资力量；首都经济贸易大学附属小学，该校始建于1918年，有着百年教育历史和办学经验；
中学：北京第十二中学，始建于1934年，是北京市重点中学和首批高中示范校、国家传统国学文化基地校、世界名中学联盟成员校。
新配建中学配套：由首都师范大学附属丽泽中学承办。首师大丽泽附中先后被评为丰台区初中优质校，北京市“初中建设工程”先进校等，升学率约97%；师资力量强大。
5、【项目区位图】
6、【户型图和样板间赏析】
观山 三叠墅/上
350㎡四居
观山 三叠墅/中
500㎡四居
观山 三叠墅/下
590㎡四居
三叠拼样板间（上叠350㎡）
平层户型图：
西三环丽泽商务区唯一在售精装“5G科技”系统全屋定制平层+别墅
北京中国府精装现房，央企实力 保驾护航
【精装现房大平层】
面积：189平210平240平三居和四居
总价：2200～3000万
【内城三环精装叠拼】
面积：上叠330㎡-390㎡
中叠450㎡-550㎡
下叠540㎡-590㎡
总价：3200～5300万
北京丰台葛洲坝中国府
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