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META CITY|天元府售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】
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普陀内中环

站前TOD综合体

META CITY｜天元府二期

热销中

项目推出约105平3房164套，约202平4房36套

均价96000元/平

无需积分，不触发限售！

2022年年底，上海市区热盘扎堆入市，七、八批次相续迎来供应潮。

市区新房大批量同步入市，这也是普通购房者们的捡漏良机！

如今市区新房的主战场已来到内中环，这里价格已普遍在10万/平+，拥有高能级规划的前滩，新房价格高达近13万/平。

上海内中环的新盘非常抢手，吸引了众多高净值人群坚持不懈的前来认购，1-6批次的认购率高达242%，相当于平均2-3个人“抢购”1套房！

年底市区的新房供应已不足以支撑庞大的改善需求。

在竞争异常激烈的内中环，究竟哪个新盘性价比更高？

在众多候选新盘中，把各方面要素拉满，且性价比更高的，非META CITY|天元府莫属！

楼栋分布图

第一，META CITY|天元府是上海内中环首座TOD住宅，这份“独特”的优势，是其他项目所不能比拟的！

第二，约50万㎡站前TOD综合体，楼下就是三轨交+约10万方购物中心，繁华就在家门口；

第三，真如城市副中心规划已逐步兑现，真如海纳小镇+左岸中和城+中海真如境等地标级建筑拔地而起，城市界面崭新、高端；

第四，天元府仍是真如2年前的新房价格，项目首期房源于9月售罄，是今年普陀“顶流”担当，性价比非常高！

风靡全球的TOD大盘，

二手房强劲的溢价能力，势不可挡！
OD的能量，超乎想象！
众所周知，二手地铁房的价格要略高于同区域非地铁房，而TOD二手房的价值更是高于普通地铁房！

上海比较著名的TOD综合体如TODTOWN天荟、天空之城，二手房已有成交数据，在地段、产品等没有较大区别的情况下，其成交价仍是一骑绝尘。

闵行莘庄TODTOWN天荟，与同期入市的金辉海上铭著有着近1.5万/平的差价；青浦徐泾TOD天空之城，与同期入市的招商虹桥公馆也有着近1.1万/平的差价。

这意味着，TOD的二手房拥有更强劲的溢价能力。

META CITY|天元府是以长三角城际综合枢纽上海西站为核心打造建面约50万㎡站前TOD综合体，周边3轨交汇+1条高铁，出行畅通无阻。

项目毗邻上海西站、11号线、15号线、20号线（在建中），都在步行可达的范围内。

区位示意图，以实际为准

上海西站是集铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽，这里有11号线，15号线，20号线（在建中）及公交线路。

未来业主们通过11号线，15号线，20号线（在建中），能便捷直达大宁、徐家汇、徐汇滨江、长风，古北、前滩等区域。

11号线呈“西北—东南”走向线路，串联起嘉定新城、普陀真如、长宁区、徐家汇、徐汇滨江、浦东前滩、迪士尼度假区等热门商圈。

15号线呈南北向线路，途经宝山顾村、普陀长风、长宁古北、徐汇康健、闵行紫竹高新区等热门板块。

20号线呈东西向线路，自西向东经过的主要区域有真如副中心、大宁地区、凉城地区、江湾-五角场副中心等。