辽宁
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深圳1月二手房成交量环比下降48.7%
深圳市房地产中介协会数据显示，2025年1月深圳二手房录得量（以买卖合同发起时间为统计口径）为4675套，环比下降48.7%，但同比仍增长12.7%。
市场分析认为，受春节假期因素影响，二手房交易量呈现季节性回落。
截至2月1日，深圳有效在售二手房源为5.8万套，较1月初的6.7万套减少9185套，环比降幅达13.6%。
郑州房管局：购房者面对“零首付”“首付贷”需保持冷静
2月6日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于“零首付”“首付贷”购房风险警示》。
郑州市住房保障和房地产管理局表示，各房地产开发企业、各房地产中介机构要依法、依规开展房地产经营活动，对违规、违法开展“零首付”“首付贷”销售商品房、提供“零首付”“首付贷”服务的房地产开发企业、房地产中介机构依法依规予以严肃处理，情节严重的，移交有关部门依法处理。
同时，将其违规、违法行为计入信用档案，向社会公示。
广大购房者面对“零首付”“首付贷”购房的诱惑时需保持冷静，购房时应根据自己的实际情况量力而行。
新世界发展香港北角的“皇都”项目开价 较市场呎价折让约25%
2月6日，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新世界发展旗下位于香港北角的“皇都”项目今日开价，折实平均实用呎价为18,540港元，较市场呎价折让约25%，预计将冰封港岛区二手市场。
陈永杰指出，“皇都”自推出市场以来备受瞩目，受到附近上班的专业人士、专才等租务需求支持。附近半新楼近月平均呎租约70至75港元，部分呎租高达100港元。预计“皇都”项目呎租可达80港元，租金回报达5至6厘，料将成为投资客入市首选，预计用家、投资客各占一半。作为北角地标式物业，“皇都”对内地客具有吸引力，预计内地客占比达五成。
来源：观点网
责任编辑：雨薇
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