4856亿！昆明划定350个重点项目，30个城改入围

6张图，理清今年昆明的重点工程！

近日，昆明市发改委公布2025年市级重大项目计划表，计划实施350项重大项目，总投资约4856亿。

其中，西客站、地铁1、2号线、昆华国际医院等项目都榜上有名。

年内投资超800亿

城改是今年的重头戏

根据计划清单，2025年昆明的市级重大项目，包括综合交通、城市建设（城改）、工业和信息化等8大类。

今年，昆明计划对这批项目投资约807.1亿。

其中，有180项在建项目，年度计划投资约579.8亿元；150项新开工项目，年度计划投资约227.3亿元。

此外，还有20项重点前期项目，总投资约839.6亿元。

今年昆明圈定的重大项目名单中，还包括24项重中之重项目，比如西客站、昭宗片区城改、普吉路以东片区城改、昆华国际医院等。

重中之重项目总投资约1441.2亿元，年度计划投资约306.8亿元。

由于涉及类目和项目较多，楼市君筛选出关注度较高的交通、城改、教育、医疗、文旅、保障房6个类别。

快来看看，有你关注的吗？

｜图源：昆明市发改委

城改类

30个项目入围，年度投资超百亿

城中村改造，依然是2025年重头戏，共30个城改入围重大项目名单。

今年，昆明对城改项目的投资，计划达到约102.8亿。

目前正在推进的昭宗片区、普吉路以东片区一期、龙街村片区、普自社区二期、呈贡吴家营城改等6个项目，还被纳入重中之重名单。

｜昆明楼市一线制图

其中，普吉路以东片区一期今年计划投资约8亿元。

目前项目正在如火如荼地拆迁中，进展迅速，回迁、学校地块的建设都将提上日程。

位于呈贡核心区的吴家营城改，今年计划投资金额也高达约8.5亿元。

去年，项目安置房用地已过规，目前已启动回迁房建设。

｜图源：昆明自规局

除重中之重外，重大项目清单上还包括巫家坝片区（赵家村、王家村）、麦溪村、西坝新村、沙地村、小窑村城改等。

其中，巫家坝片区的赵家村、王家村去年已启动前期招标等工作，今年则被列入新开工项目。

这两村改造年度计划投资约3亿元，启动拆迁后有望为中央公园建设腾地。

王家村实景｜昆明楼市一线摄

再来看麦溪村，同样被列为新开工项目，今年计划投资约1亿元。

去年12月，盘龙区已启动该项目的前期招标，今年有望迎来实质性进展。

此外，今年还有一批城改将启动前期工作，比如王家桥片区、五里片区、福德片区二期、姚家冲片区等。

麦溪村实景｜昆明楼市一线摄

交通类

西客站、地铁、机场等在列

今年的重点工程名单中，还涉及不少综合交通类项目。

这类项目数量不算多，但总投资很高，仅楼市君挑选出的几个重点项目，今年投资金额已超百亿。

｜昆明楼市一线制图

其中，长水机场改扩建计划完成投资的金额，就高达100亿，属于重中之重项目。

目前，项目东货运区工程已经进入收尾阶段，预计今年6月就能竣工投用。

当然，关注度很高的西客站也被列入重中之重名单，是今年计划新开工的项目，年内计划投资约8亿。

实际上，去年西客站已开展部分前期工作，比如划拨首批土地、调规扩容、招标等，官方曾表示力争2027年底投入使用。

西客站西广场效果图｜图源：昆明自规局

此外，在建的地铁1号线西北延、2号线二期、三环闭合东三环A段都在重大项目名单内。

以上项目加速建成后，昆明人的出行效率将得到大幅提升。

东三环A段施工实景｜图源：云南建投

教育类

投资约31.5亿，含多所名校

在教育类重大项目上，今年昆明计划总投资约31.5亿元。

入围的项目包括云南财经大学安宁校区、呈贡B地块60班小学、中华小学西山学校广福路校区等。

｜昆明楼市一线制图

其中，呈贡B地块60班小学，就是已经开学的师专附小呈贡校区。

虽然已经开学，但学校还剩一些收尾工程未完工，今年官方计划投资约1亿元，有望开展剩余工程的建设。

师专附小呈贡校区｜图源：粉丝供图

中华小学西山学校广福路校区，即西山区城改21号片区A1-5地块规划的学校，靠近恒泰滇池名门。

今年昆明计划对该学校投资约1.5亿元，建成后将为周边提供更多学位。

除学校外，拓东体育场及场外设施提升改造也在新开工的名单上，今年计划投资约1亿元。

根据官方说法，项目将于2026年5月完工并投入使用。

拓东体育场修缮效果图｜图源：昆明自规局

保障房类

12个项目，投资约17.9亿

今年，昆明还会持续发力建设保障房，年度计划总投资约17.9亿。

其中，惠悦城、滇池明珠广场等，都是保障性租赁住房。

还有8个项目，是配售型保障房，今年计划投资约10.4亿。

｜昆明楼市一线制图

这批配售型保障房，主要分布在草海、呈贡吴家营、方旺等片区。

从过规的效果图来看，部分项目还有低密、超大阳台（四代宅）等优势。

根据昆明规划建设消息，目前昆明拟建的8个配售型保障房，基本都已开工。

接下来将为昆明提供5000套配售型保障房，符合条件者可自行申购。

官渡方旺片区配售房效果图｜图源昆明自规局

医疗类

投资超20亿，昆华国际医院在列

今年昆明对卫生健康、医疗类项目建设也相当重视，年度投资超20亿。

｜昆明楼市一线制图

其中，昆华国际医院是唯一的重中之重项目，年内计划投资约10亿元。

项目位于凉亭片区，是东市区规模最大的三甲医院，目前1期、2期已封顶，预计2-3年内投用。

昆华医院东院｜昆明楼市一线2024年摄

再来看位于经开区的北京大学肿瘤医院云南医院，去年已揭牌。

今年，官方计划对该医院投资约3亿元，按照此前云南省卫健委的回复，医院有望于今年上半年运营开诊。

此外，云南省妇女儿童医院新院有望获约1亿元投资，目前已封顶，计划明年投用。

云南妇幼保健院新院规划图｜图源自规局

文旅类

17个项目入围，计划年内投资约22亿

作为热门旅游城市，昆明向来重视文旅项目建设。

2025年也不例外，根据名单，今年昆明有17个项目入围市级重大项目清单，年度计划投资金额约22亿元。

名单中，包括昆明人熟知的滇池绿道、西山龙门索道等。

｜昆明楼市一线制图

比去年减少189个项目

巫家坝中央公园再次落榜

每年初，大家都很关注官方公布的重大项目清单，毕竟这是接下来一年昆明的重点发力方向。

那么，和去年相比，今年昆明的重大项目名单有何变化呢？

楼市君特地找出去年的名单，发现相比2024年，今年市级重大项目减少了189个。

昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄

比如，去年名单中市级新体育中心、云南省图书馆新馆、派拉蒙主题乐园等项目，今年都不在名单中。

大家关心的巫家坝中央公园，则连续2年未入榜，看来短期内还不会启动。

整体来看，2025年昆明市级重大项目有明显缩减。

中央公园规划地块｜昆明楼市一线2024年摄

350个项目中，你更期待哪个呢？

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