深圳国资全面进驻管理层，万科进入“新时代”

文/孙梅欣

春节假期刚结束，万科便迎来管理层人事大换血。随着新的人事任命，具有深圳国资背景的新管理团队全面接管万科核心部门。

万科内部在2月5日，即春节假期复工后第一天，迅速公布了10名中高层的拟人事任命及履历。而在当天晚些时间，万科原管理团队的人员职责分工也随之公布。

其中，集团董事会主席辛杰，主持集团全面工作。辛杰为深铁集团董事长，在万科今年1月27日发布的公告中，郁亮申请辞去万科董事会主席职务，由辛杰担任万科第二十届董事会主席，万科法人也从郁亮变更为辛杰。

新晋任命的10名中高层名单中，在集团层面，赵正阳现任深圳资产管理有限公司副总经理，拟任战略投资运营管理部总经理；肖静华现任深铁集团专家，拟任财务资金管理部总经理；商德良现任深铁集团专职监事、深圳市特区建工集团有限公司监事，拟任法务部总经理；万梅现任深圳市市政设计研究院纪检监察室/监事会办公室主任，拟任集团办公室副主任；鄢伯通现任深圳市中小担保创业投资有限公司总经理助理兼投资二部部长，拟任战略投资运营管理部副总经理；段军现任深圳地铁置业集团有限公司副总经理，拟任战略投资运营管理部副总经理；李海洋现任深铁物业高级督导，拟任开发经营事业集团成本总监；郭伟现任深圳铁路投资建设集团有限公司安全总监，拟任开发经营事业集团安全总监。

在区域层面，王智余现任深铁置业副总经理，拟任开发经营事业集团北京区域管理部总经理；陈武现任广州市天健兴业房地产开发有限公司总经理，拟任开发经营事业集团华东区域管理部总经理。

从任命的履历来看，上述人员均有深圳国资背景，覆盖集团层面的财务、战略、法务、开发等核心部门，以及万科体系内最为重要的北京区域和华东区域。

其中，赵正阳接任的战略投资运营管理部，一直是万科出明星职业经理人的部门，早前孙嘉、刘肖、张晋元等均任职过这一部门；肖静华接任财务资金管理部总经理职务，而之前韩慧华为万科财务负责人；商德良接任法务部总经理之前，邱丹为万科法务部首席合伙人。

一个微妙的变化是，新任命的管理层回归了传统职务任命方式，这与之前万科的首席合伙人制度有所不同。

实际上，随着今年1月27日万科原董事会主席郁亮、总裁和首席执行官祝九胜、董秘朱旭的集体离职，意味着万科从2014年起实行的合伙人制度随之终结。

不过，从万科内部2月5日晚些时间公布的一份人员职责分工来看，人们耳熟能详的万科职业经理人们目前仍有职务任用。

集团层面，解冻为监事会主席、工会主席，主持监事会、工会工作，监督博商、鹏金所及财顾事业部等工作及历史遗留问题处理；集团执行副总裁为郁亮、李锋、华翠、李刚、韩慧华和刘肖。

其中郁亮协助董事会主席开展工作，负责战略和房地产宏观研究；李锋负责开发经营业务的经营管理工作，分管开发经营事业集团；华翠负责办公室事务、党群管理、人力资源、纪检和审计监察、法律事务等；李刚负责集团经营服务业务的经营管理工作，分管物业事业集团、商业事业部、长租公寓事业部、海外事业部等等；韩慧华继续担任财务负责人，负责集团财务管理、资金管理、内控管理、税务等相关工作等；刘肖负责集团战略与研究、投资交易及盘活、业务运营管理、资产规划与管理、科技赋能等工作。田钧接手集团董秘职务，负责集团董事会日常运作、投资者关系、信息披露及证券监管机构沟通、ESG管理等。

事业集团层面，张海担任开发经营事业集团总经理，负责开发经营事业集团相关工作；朱保全担任物业事业集团总经理，负责物业事业集团相关工作；孙嘉担任商业事业部总经理、印力公司总裁，负责商业事业部、印力公司相关工作等。

不同于董事会调整后，原万科体系仅有郁亮和职工代表两个席位，人事任命的集团高管中，保留了郁亮、解冻、韩慧华和刘肖四个原万科体系职务，辛杰、李锋、华翠和李刚则均有深圳国资背景。

另外负责具体公司业务的事业集团层面，则基本保留原万科体系人员，这对于实现万科内部权力过渡、企业内部稳定以及债权人、上下游供应商的沟通，仍然具有现实意义。

随着新一届管理层的进驻，万科新的权力结构已然划分，这家国内最为头部的“三好学生”房企，也将迎来深圳国资接手的新时代。

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