又印10万亿！房价、股价都没涨，接下来这两样东西或将迎来上行？

作为财政增量政策“重头戏”，近年来力度最大的化债新政终于揭晓。

高层会议上，化债新政正式出炉：

①增加6万亿元地方政府债务限额置换隐性债务，一次报批、三年发行；

②连续5年从新增专项债中安排总量4万亿元、每年8000亿元的资金用于化债。

二者合计，直接增加化债资金10万亿元。

看到这，有人要说了，"10万亿化债资金要来了？那房价是不是要涨了？要不要赶紧买房？"

最近，讨论这个话题的人越来越多了。

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10万亿是个什么概念？

如果以银行新钞的重量来说，一百元人民币银行新钞的重量是1.15克，可以推算出1万人民币新钞的重量为115克。

那么10万亿人民币的新钞重量则达到了惊人的11.5万吨，相当于11500亿克。

如果以城市经济总量来说，10万亿相当于一个广东省的年经济总量。

那么，这么大笔资金投放到市场后，大家最关心的就是钱去哪了？会不会影响自己的口袋？

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钱都去哪儿了？

根据中国人民银行公布的数据：

2023年12月末，广义货币（M2）余额292.27万亿元；

2024年12月末，广义货币(M2)余额313.53万亿元

一年时间，同比增长近10%，到2025年底，这个数字预计还要往上冲，很可能达到330万亿。

而且奇怪的是，以前最容易“吃"”掉这些钱的楼市和股市，这一年多以来都没见涨。

如：股票多年横盘3000年，稳如泰山。

房子就更惨，从2021年开始，均价降价幅度20%不止，依旧有不少房子挂牌半年都没人问津。

有意思的是，房子不涨反跌，但是建材价格这两年都在悄悄上涨。

如11月，水泥制造价格环比上涨6.2%， 玻璃制造价格上涨1.8%，房子在跌，这些建房子的必备材料却在上涨…

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两样东西或将迎来暴涨？（个人观点，仅供参考）

①大宗商品

超发货币后，市场上的水就多了，房价股价不涨，这些水不可能凭空消失，只会改道而行。

如大宗商品，未来或迎来变化趋势。

一方面，在全球经济不确定性加剧的背景下，大量资金涌入大宗商品市场，试图寻求避风港。

投资者对通货膨胀的预期日益增强，纷纷将大宗商品视为保值增值的首选，从而推动了价格的节节攀升。

另一方面，未来宽松的货币政策，叠加财政刺激政策加码，推动市场流动性改善，提振大宗商品需求预期。

而且全球经济复苏预期，以及中国固定资产投资增长、消费持续发力及绿色能源转型需求，为大宗商品市场提供基本面支撑。

②避险资产

所谓的避险资产，指的是随着市场变化，价格不会波动太大的，比较稳定保值的资产。

如黄金、白银，还有一些特殊的有色金属。

这些资产同时具备商品和金融属性，具有抗通胀、避险等多重特性。由于其供给的极度稀缺，价格呈现易涨难跌的特征。

历史可见，这些资产在金融危机时，价格不跌反涨，如国际金价在2009年、2010年和2011年陆续创下新高，一度窜到了1900美元/盎司。

最近疫情发生以后，全球货币持续贬值，但黄金价格更是暴涨。

白银也是，它不光能保值，还是新能源和电子产品的重要原材料。

从投资角度看，白银的性价比甚至超过了黄金。

有专家预测，随着新能源产业的发展，白银的工业需求会持续走强。

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普通人怎么理财？

货币投放，必然进入某个市场，普通人最为担忧的，物价会不会涨？会不会迎来通胀，咱们该如何应对？

首先，短期来看，这笔资金的目的地只是化解地方债务，对咱们普通人的影响有限。

但是长远来说，还是要提前做好未雨绸缪。

如果手上有多余资金，切忌全部投入房子市场，单一市场一旦风险加剧，很容易陷入巨亏，甚至从此难以翻身。

所以，多元化投资很有必要！

如：可以了解大宗商品、实体、黄金白银、基金等等…

不把所有鸡蛋放在一个篮子里，行情来了，赢面更大，无行情时，也可以避免蒙受大亏。

不过，投资多元化，也要切忌，但凡投资，都会有风险，所以一定要理性，掌握技术和实力，只选择自己熟悉的领域。

如果你是刚需购房者，现在市场机会也不错，毕竟利率已经降到了历史最低。

如果你不着急，或者2025年还有利率下调机会，等等说不定还可以降成本。

文末结语

10万亿的化债资金，不会一把入市，毕竟，当前的目标是：稳定市场、防范系统性风险！

所以，别慌，保持头脑清醒，理性，稳健投资，才能带来持续的收益。

（文中图片来源于网络，侵删）