菏泽2项目规划设计方案有调整！

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菏泽市自然资源和规划局

关于鼎甲壹号规划设计方案

征求意见的公告

项目名称：鼎甲壹号规划设计方案

项目位置：中华路以南、中山路以北、规划支路以东、水洼街两侧。

工程概况:

规划总用地面积69713.23平方米。

地块一用地面积5797.83平方米，总建筑面积34323.32平方米，地上建筑面积30148.72平方米，计容建筑面积30148.72平方米，容积率5.2，建筑密度33.01%，机动车停车位302个，非机动车停车位585个。

地块二、三用地面积63915.4平方米，总建筑面积243320.04平方米，地上建筑面积187815.56平方米，计容建筑面积185354.66平方米，容积率2.9，建筑密度25.00%，绿地率35.00%，户数1406户，机动车停车位1654个，地上机动车停车位174个，地下机动车停车位1480个，非机动车停车位2941个。

日照分析情况：该项目内、外部满足日照要求。

征求期限：2025年1月21日—2025年2月5日

02

菏泽市自然资源和规划局

关于双河碧水澜庭规划条件

及规划设计方案调整

征求意见的公告

调整申请：双河碧水澜庭规划条件及规划设计方案调整

调整内容：

1、规划条件(菏规条[2018]29号)第三(二)“沿天香路不得设置住宅、商业及低多层建筑，高层建筑之间不得设置裙房”调整为“沿天香路不得设置低多层建筑，高层建筑之间不得设置裙房”；

2、原规划36#、37#两栋办公楼调整为36#、37#、38#三栋住宅楼，层数由17层调整为18层；

3、原规划16班幼儿园增加至17班幼儿园:

4、地下车库轮廓及出入口调整；

5、调整后总建筑面积减少11571.75平方米，地上建筑面积减少18302.58平方米，其中住宅面积增加33380.72平方米，办公面积减少52020.20平方米，幼儿园面积增加336.90平方米，地下建筑面积增加6730.83平方米，户数增加216户，容积率减少0.08，绿地率增加1.9%，建筑密度减少0.7%。

征求期限：2025年1月21日—2025年2月5日

调整前总平面图

调整后总平面图

来源：菏泽自然资源和规划局官网

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