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柳州市中心两套房子拍卖,被隔壁一家刚成立公司252万元买下

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近日,在阿里拍卖上,柳州市同时迎来了两套装修豪华的房子第二次拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的两套房子在同一个小区同一栋楼同一层相邻的两套房子,也就是柳州市桂中大道南端2号阳光壹佰城市广场25栋的两套房子,分别为25栋11-4不动产和25栋11-5不动产。

这两套房子都是同一个人所有,房子从图片来看,装修非常豪华,不过房子不是住宅性质,而是其他用途的房产,从图片来看,两套房子是用作办公商业用途了。两套房子都是存在租赁情况,此次拍卖,只是拍卖房子本身,不包括室内移动的物品及装修。不动产管理人已签清空保证书,承诺会清空、搬出。拍卖成交后如逾期未搬出,法院依法强制执行。住户还未按规定时间对室内物品进行搬离,法院将对室内物品作价拍卖,所得款项用于抵扣执行案件所产生的费用。如需拍卖室内物品,交付时间较长。法院不承诺房屋交付时间,请谨慎参拍。







两套房子,其中25栋11-4不动产建筑面积是232.62平方米。25栋11-5不动产的建筑面积为114.27平方米。此前两套房子在2024年最后一天已经进行过一次拍卖,起拍价分别是165.6619万元和81.3754万元,但是没有人报名竞拍而流拍了。





此次再拍卖,起拍价分别降到了132.5295万元和65.1003万元。这次拍卖,两套房子都是各有4个人报名竞拍。拍卖过程竞争还是非常激烈的,分别经过59次加价和51次加价才结束拍卖。最终两套房子分别以165.7295万元和86.5003万元成交。第二次拍卖的成交价反而比第一次拍卖的流拍价高出了一点点。





而从拍卖结果来看,这两套房子最终都是被同一家商贸公司拍下的,这家公司也是比较特别,2025年1月2日才成立,成立不到一个月,公司注册资本只有10万元,只有一个自然人股东,更加特别的市该公司注册地址就在此次拍卖的两套房子旁边而已。

此次拍卖的两套房子所在的阳光100城市广场,位于柳州市河东最繁华地段,毗邻柳州市行政中心,位置好得就不用多说了,唯一不好的就是此次拍卖的房子不是住宅用途,这或许是其成交单价最终不算非常高的原因吧,单价才七千出头而已。



对于柳州市阳光100城市广场房产拍卖,大家觉得第二次拍卖的成交价如何呢?

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