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一、资讯见闻：
1、大环境信号：
在存款利率整体持续走低的趋势下，部分地方性中小商行却逆势上调定期存款利息。
究其主因，中小商行竞争压力大，前有五大行，后有腾讯、阿里的线上分羹，为了岁末年初“开门红”揽储，具备明显的阶段性、季节性特征。
尤其是临近农历新年，部分商行面临流动性管理压力，通过上调存款利率和推出短期高收益产品，可以增强其流动性，确保资金需求。
2、风向标：
判断楼市走向，其实，最重要的指标就是银行的态度。“商品房”，房只是载体，房也有保障房、自建房，相信发展到如今，大家都有住房，区别在于是位于哪座城市或者商品房、农村自建房。
所以，“商品”才是核心，也就是：“商品房”中包含的金融属性。
比如：2018年，审核各种收入证明、流水、借贷人关系证明等非常严苛，而且各大机构收回利率折扣，甚至上浮——当年楼市冷清，行情不尽如意。
再往回看2016年，基准利率下行，9折，接力贷等各种方案创历史性宽松——当年楼市上行，甚至很多城市跑出翻倍的行情。再看当下……
3、楼市：
其实楼市不能单独来看，而应该是大宗商品的其中之一，另外一宗是汽车等。
近年，汽车更新迭代，电车新能源，进口、自产等创新不断，价格也一路走低，代步车“进入寻常千万家”正成为趋势。
当然，限量版、跑车等依旧是天价，汽车正延续高端有需求、刚需有保障。同理，作为大宗商品的房子，也开始分化：商品房、保障房。
二、论市场：
读史使人明智，以史为鉴，知板块兴替，所以，咱依旧是以客观数据列举行情。
迄今为止，不知不觉中，我们已发布了523篇文章，后台统计的二手房成交套数累计近3万套，新房的统计也几乎以“每周”为单位进行更新，力求用最客观、详实的数据呈现给每一位读者，让读者自身成为购房路上最专业的“顾问”。再次感谢一路以来所有读者粉丝的支持。
近期的厦门二手房成交情况：总价、单价由高到低排序，如下图表：
最高有1466万，最低有55万，分化明显。从数据看，这一轮二手房的回调，确实太猛了，力度远超2018年的幅度。
由数据可知，单价4万以上的成交房源均来自于配套兑现程度较高的板块，“一分配套一分钱”。
所有新城的发展成熟度，已不再仅局限于规划和图纸来买单，到了二手房，眼见为实，购房逻辑和需求越来越务实，不见兔子不撒鹰。
所以，明年的厦门楼市，走势如何？
《三国演义》第五回，“发矫诏诸镇应曹公,破关兵三英战吕布。”
三英战吕布：在三国演义的故事中，都十分推崇武将的武力值，歌颂一对一单打独斗，但是，刘备、关羽、张飞三员猛将单挑一名吕布，却成了后世讴歌的战绩，为何？
在最终业绩面前，方法、手段显得不那么重要了。
同理，明年的厦门楼市冷暖，其实不在于一朝一夕、阶段性成交量的多寡，而在于高层对于楼市的态度。
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