2025中海麓府(中海麓府)官方网站|百度百科|房天下

中海麓府售楼处电话☎：400-109-0755【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

中海麓府开发商电话☎：400-109-0755【已认证】

中海麓府售楼处电话☎：400-109-0755【已认证】

中海麓府营销中心电话☎：400-109-0755【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【项目概况】

【中海麓府】

项目位于广州市白云区白云新城中轴·设计之都东，广云路196号中海麓府营销中心。

• 建筑类型：高层
• 绿化率：34%
• 占地面积：24,992㎡
• 容积率：3.48
• 建筑面积：78,808㎡
• 物业类型：住宅
• 规划户数：468
• 产权年限：70年
• 最近交房：2025-09

• 【中海麓府】——重设白云生活想象
• （一）精工中海，懂豪宅更懂广州
• 中海地产隶属于世界500强第9位的央企中国建筑，连续19年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”第一。“工科中海”，深耕羊城30年，专注于打造主流地段的主流豪宅，从珠江新城、白云新城、广钢新城、海珠西再重回白云新城，精工中海懂豪宅，更懂广州。
• （二）云麓之后，府系之上

• 2010年，中海云麓公馆，开启广州山麓奢宅时代。离开白云，中海从未停下产品升级的脚步。从观澜、到观雲、再到观澔，力求实现有温度的标杆豪宅，印领健康智能的人居生活，打造体系内最高端的作品——府系。麓府作为中海全新第五府，精工匠造大成之作，以新作划新阶。阔别12年，重回白云，在麓府，中海找寻到了新的答案——艺术与自然共融。
• 中海第五府，以新作划新阶

• （三）CBD中轴之上，双核价值芯
• 白云的发展，有着一条清晰的脉络，以三元里为起点，白云新城—设计之都—白云机场，一路沿空港大道黄金中轴北上。空港大道全长18.3公里，串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都，空港经济区等重点功能片区。中海麓府，位于空港大道旁，近享黄金中轴价值潜力，见证白云蝶变。

• （四）设计之都，幸会下一个潜力十年
• 广州设计之都，依托白云【1358】发战略，将建设成为粤港澳大湾区最大的设计产业集群。有望成为具有全球影响力的设计之都。目前，设计之都已有超100家设计领军企业已进驻，据官方数据2021年产值已达278亿，全部投运后年产值将达500亿，带动上下游产值超3000亿。过去十年看白云新城，未来十年看设计之都。

• 【五大产业】建筑、工业、时尚、芯片、文化创意
• 【三大平台】生活、生产、展示
• 【九大项目】设计殿堂、云谷公园、红点广场等
• 【大师云集】中国工程院院士何境堂院士，国际著名服装设计师计文波已入驻。
• （五）天赋云山，对望自然
• 云山珠水，广州不可复制的封面资产。云山西麓豪宅腹地，仅珠江新城1/6容积率，一线环幕山景。约4.2万亩生态森林，天赋自然宜居已然难得，又兼享城市繁华，极致稀缺。半城半山，中海麓府，位居白云新城中轴之上，有设计之都人文、艺术弥漫的想象，也有对望云山的静谧自然。

• （六）设计之都，国际化街区
• 有一种高级叫国际艺术街区，如深圳湾以超级产业、顶豪住区、星级酒店、艺术展览相互交融的艺术化街区，衍生出独有的自我艺术符号；成为被人铭记One&Only。
• 2023年1月，设计之都正式与二沙岛等街区入选《广州国际化街区试点建设名单》 ，2025年首批12个正式建成。中海麓府根植设计之都艺术土壤，打造在地融合新豪宅，以一座未来国际街区兑现大宅生活。

• （七）四横三纵双地铁，咫尺繁芯
• 依托白云新城中轴区位，城市繁华尽在眼前一一铺展。四横三纵，快速通道“无灯”串联全城，2号线连接白云机场和广州南站。5.7万方时光汇5分钟即达，安华汇/云门NEW PARK等潮流商业荟萃，省级三甲医院步行可达，城市中轴，繁华纵享。

• （八）自在居所，新派生活
• 用温度与情感的生态语言营造自然景观，呈现功能、温情、风景交融的园林美学；融入安缦隐奢哲学、Alila奢级酒店的生活美学理念。在建筑与户型上，升级奢级体验，户户瞰山、无限楼间距、T3尊梯入户。打造120米景观主轴，步步皆景。生活的艺术并不是流于表面，而是藏于设计与空间背后的美学逻辑与生活态度。

• （九）方寸之间，世俗之外
• 中海麓府在居住的基础上，用心打造名为“方外 ARTZONE”的生活空间，享受咖啡书吧、精致餐饮、气味图书馆、私宴茶室，并籍此载体展开一场“艺术浮游计划”。特邀艺术运营团队，持续呈现专业级的艺术内容。希冀艺术的元素，成为一种融入生活的酵母，微小，却又无处不在，更赋予生活以美的意义。

• （十）绿色健康，溯源美好
• 主打三大健康体系：先天健康、科技健康、心灵健康。将自然引入室内，贴合人体习惯的健康科技，在空间上优化人际关系，实现身体和心灵双重满足，构筑家庭、邻里、街区共融。
• 【自然健康】约2100吨/天鲜氧，4.2万亩的天然氧吧。
• 【科技健康】从声、光、热、水、空气等多维度，呵护健康。
• 【心灵健康】望山主卧、观山阳台，让生活对望自然，追寻内心。

• （十一）定制艺术，无定式的美
• 不过度设计或固定某种生活方式，而是将一些生活的设计权交还居者。提供定制格局，户型格局可无限畅想。在物业上，选用中海最顶级的颂系plus物业，并全新升级艺术生活服务，甄选客户总监，定制1+N物业标准，定做菜单式定制服务，解决业主核心诉求。在中海麓府，我生活的每一个细节，就是我的作品。

• 二、在售户型图与样板房
• 府系新作，精研生活美学

• 中海麓府的优缺点
• 
  
• 优点
• 地理位置优越
• 中海麓府地处白云新城中轴线上，紧邻地铁站2号线黄边站，距离小区仅约500米，交通便利。
• 临近华南快速三期与机场高速，自驾出行也十分方便。
• 丰富的配套设施
• 项目周边已有多家优质企业入驻，包括华为云、中国移动等，设计之都的一期已基本完成，预计年产值将突破600亿元人民币。
• 商业设施如保利时光汇、红点广场等已开业，为居民提供丰富的消费选择。
• 优质的教育资源
• 虽然项目只配建了一所幼儿园，但附近的培英中学以及黄边小学等名校资源丰富，孩子的教育问题得到解决。
• 高端的居住环境
• 中海麓府提供高端精装修，每户都面向山景，拥有宽阔的楼间距和120米的景观主轴，居住环境优雅。
• 社区内设有“方外 artzone”，提供艺术与文化气息，增加了居住的品质。
• 健康生活的全方位保障
• 项目从健康、科技、心灵三个维度为居民打造全方位的健康生活体系，引入自然元素和优化科技设施。
• 
  
• 缺点
• 住宅稀缺性
• 白云新城住宅稀缺，新盘价格已经不低，中海麓府可能是目前区域改善门槛最低的选择之一。
• 噪音与环境问题
• 虽然项目周边自然环境优美，但靠近高速公路可能会有一定程度的噪音干扰。
• 未来发展潜力
• 虽然白云新城和设计之都的规划前景良好，但作为新兴区域，未来的发展仍有不确定性，居民可能需要耐心等待区域成熟。
• 总体来说，中海麓府是一个集交通便利、商业配套、教育资源和高品质居住环境于一体的项目，适合对居住品质有较高要求的居民。然而，考虑到其位于新兴区域，且为改善型住房，购买前需要仔细考虑未来发展潜力和可能的噪音问题。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。