河南
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项目基本信息
地理位置：沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处
开发商：北京住总
占地面积：约11. 57万㎡
住宅建面：约14.02万㎡
建筑类型：洋房，叠拼
楼栋数：62栋
总户数：1392户
楼层数：4层
层高：3.05-3.15
梯户比：一梯两户
容积率：1.21/1.26/1.27
绿化率：30%
产品面积：86-103平米三居、126-143平米四居
价格：指导价5.6万元/平米
总价区间：410-800万
交付标准：精装修
交付时间：2026年5月31日
采暖方式：集中供暖，地暖
车位配比：1：1.3
车位数：1766个
交通配套
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两横：顺沙路、北六环
互联海淀北部新城、昌平城区、顺义新城、首都机场。
三纵：回昌路，京藏、京新高速
连接永丰产业基地、中关村软件园、西二旗。
一轨道：昌平线
三站换乘8号线、五站到达西二旗，直连13号线、15号线、10号线。
区域配套
「商业配套」
3KM范围内拥有一家购物中心——隆兴购物广场
「教育配套」
3km范围内有24个幼儿园，5个小学。
小学：北京师范大学昌平附属学校（12年制）、百善学校、北京市昌平区巩华学校、沙河中心于辛庄小学、北京航空航天大学附属小学昌平学校(高教新城校区)
「医疗配套」
沙河中西医结合医院
社区规划
整体项目分三期开发，打造低密墅感社区。
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