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海府大院也是今年海口楼市关注度比较高的项目，一来它的前身是省机关海府大院，含金量很高，二来周边无论交通还是配套都比较成熟，而且还是主城区罕见的大盘项目。

从海府大院规划来看，项目总占地约354亩，其中住宅用地约179.4亩，新建20栋住宅楼，多达3037套(其中商品房1380套)，分五期开发建设。

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市场高度关注下，该项目也已经于2月25日正式开盘，目前二期和三期地块在售，有建面约86-220㎡的两房至五房产品在售，种类比较丰富，销售均价25000-25500元/㎡。

◎海口海府大院鸟瞰效果图

产品优势

1、海南头部国企海建集团开发，预计2025年1月交房，实景准现房，安全交房有保障。

2、项目占地超350亩，在中心城区在售项目中规模首屈一指，小区内会所、商业、泳池等配套齐全。

3、占据海府路老省委的核心城区地段，周边商业、医疗等生活配套成熟，位置优越，且周那边新房稀缺。

4、项目配有约1.1万方省机关幼儿园，二十五小的小学书包，低学龄段教育资源出众；初中书包第十中学，今年中考平均成绩排在全市初中第十五位。

5、周边南亚广场、望海国际广场、明珠广场、日月广场等商圈众多，生活、购物便利。

6、海府大院在周边区域地势最高，夏秋雨季不易积水。

7、最窄楼间距约45米以上，最宽达70米以上，人车分流，公区面积比较宽敞，活动空间比较充足。

8、项目总户数3037套，配备停车位3814个，车位配比超过1：1。

海府大院实景

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