网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

2025年,魔都将迎来50多家新商场!

0
分享至

新年伊始,上海实体商业又有新玩家入局。1月中旬,滨港商业中心在四川北路商圈亮相,成为今年上海最早开业并赶上春节档的新项目之一。以“亲子陪伴”为主线的今雨荟,也在北虹口凉城板块开业。把时间轴拉长至全年。



  据不完全统计,2025年,上海又有50多个新商场要开业,总规模近300万平方米。从多元化、全业态的“巨无霸”,到深度融入社区的“小而美”;从填补区域空白而全新开业的商场,到提升业态、焕新升级的存量改造项目……2025年,上海实体商业围绕“文娱”“科技”“数字化”等关键词,在求新求变中破局。



“沉浸式泛娱乐”业态大比例入驻



滨港商业中心

  “娱文旅商”,从高高挂起的LED屏到商场的玻璃外墙,这四个大字高频率地出现在滨港商业中心的各个角落。以“娱”为首,带动“文、旅、商”协同发展,滨港商业中心利用城市文化与历史故事结合商业内容,打造独具特色的娱文旅商的购物体验,成为商业破局的关键。



  1月中旬刚刚亮相的滨港商业中心目前正在持续上新,在商场内的各个楼层品牌介绍中,已能发现“沉浸式泛娱乐”业态的大比例入驻。海岸君看到,相比“餐饮”“购物”等传统经营业态的笼统描述,星临天下演艺中心、侦兆剧场“大真探·赵赶鹅”、秦潮觉醒2、曜时空VR影乐园、“敦煌·沙海谜窟”VR大空间互动观演、趣看全景参与式美术馆、Spicy Comedy、上海动漫艺术展览中心、智荟·奥拉之境等十多个娱乐体验场,却在电梯边的楼层介绍中一一明确标注了品牌名,其中不乏中国首店与上海首店。

  登上古老神秘的千年楼船,探索鬼斧神工的冰川峡谷及繁华的秦都市井,在角抵场搏斗场景中,玩家拿起虚拟武器与异兽激战,沉浸式体验历史文化与现代科技的融合创新。作为秦潮觉醒第二季的首发之地,秦潮觉醒虹口旗舰店占据1200平方米超大空间,并特设了630平方米的XR体验区,以巨型秦朝楼船造型为中心打造的古代都城氛围接待区更是一大亮点。开业两周以来,这里已经吸引了不少市民游客前来“尝鲜”。



  开在一楼的Sans Ngu中国首店则是一家买手集合店。“ORI FREDERIQO是荷兰的一个设计师品牌,设计师喜欢恶搞香奈儿、巴黎世家等奢侈品大牌,从熟悉的元素中找到创意。”店长陈小姐告诉海岸君,不少市民被恶搞香奈儿传奇设计师老佛爷的装置吸引进来的,还有1.8米长的超大T恤、流苏烟火装置等都是店里的热门打卡点。



西班牙创意袜子

  还有西班牙创意袜子品牌,尽管每双售价99元,但因为做成了薯条、奶昔、羊角包、玫瑰花、寿司、彩虹糖等各种造型,仍有不少市民为“颜值”和“好玩”买单,成为了店内“销冠”。



  年后开业的HO8潮汕美食文化馆,则将集合潮汕地区的特色美食和传统文化,为上海市民带来不一样的“舌尖体验”。海岸君了解到,滨港商业中心率先开业的今潮8弄前身为公益坊,曾是远近闻名的“广东弄堂”。当年广东沿海地区人士来沪经商兴业,曾聚集居住在此地。从特有的历史背景中汲取灵感,潮汕美食文化馆将引入正宗潮汕美食,让上海市民近距离感受潮汕文化的魅力。

  沉寂已久的四川北路如何重振旗鼓?地标级项目的入市,有望吸引更多外来游客与年轻客群,带动区域活力的全面提升。全新亮相的滨港商业中心呈现出了新旧共鸣的升级版“海派潮流新地标”。“我们始终关注海派文化在现代潮流下的回归与成长,演绎出不断动态生长与变化的‘海派今潮’。”滨港商业中心相关负责人表示,滨港商业中心将打破商业地产的既有格式,与品牌伙伴共创“体验、沉浸、跨界”海派文化潮流打卡地,未来也将有更多滨港定制店及概念店陆续入驻。

新项目遍地开花加速推进

  新开项目接受市场考验,筹开项目也有新进展不断推进,为上海商业市场带来更多创新求变的实践。



新岸商业中心实景

  恒基兆业地产集团与上海地产集团携手打造的全新标杆项目“新岸商业中心”日前宣布,其建筑主体已基本建成。新岸商业中心位于小陆家嘴延伸段位置,整体呈现狭长条状,相比传统地产商业项目有些另类,但从另一方面来看,也最大程度拥抱一线黄浦江景观。

  “集高品质办公、滨水休闲商业、城市绿地公园与多元化生活场景于一体,以创新空间链接全态资源,全面重塑滨水商业的新界面。”恒基(中国)投资有限公司新岸商业中心租务负责人陈一博如此表示。

  海岸君了解到,新岸商业中心项目总体量约11万平方米,沿江而建的建筑群巧妙连接历史建筑与休闲绿地。项目包含6.2万平方米办公建筑面积,由2栋稀缺滨江独栋及1栋甲级办公楼构成的生态办公集群,以及约1.5万平方米的连栋商业建筑面积组成,将以开放的滨江绿地和漫步空间为依托,与沿街高端商业相辅相成,营造活力与灵感并存的复合空间。



浦东PRISMA新嘉中心结构封顶

  相比“小而美”的新岸商业中心,1月21日同日封顶的浦东PRISMA新嘉中心以及大虹桥板块的上海前湾印象城MEGA均为大体量项目,其中上海前湾印象城MEGA将于今年底开业。

  海岸君了解到,PRISMA新嘉中心位于浦东新区张杨北路,地处城市副中心金桥核心板块,与轨交12号线与6号线巨峰路站立体直连。项目总开发体量约43万平方米,包含旗舰商业、精品办公、品质住宅为一体,其中商业和办公商业面积约36万平方米,预计将于2026年上半年正式亮相。



  项目在建设之初就充分考量站内换乘的便捷性和大客流集中汇聚的先天优势,将人与建筑、人与交通、人与商业紧密地结合起来。其中商业部分紧密结合TOD布局,串联起丰富的商业场景,将文化艺术、数字科技和多元景观场景引入商业体验中。今后将融合精品零售、美妆香氛、运动户外、商务社交、休闲娱乐、美食盛宴与品质办公于一体,打造一座崭新的“上海全域生活超级旗舰综合体”。



  同样迎来结构封顶的上海前湾印象城MEGA也是“巨无霸商业”。该项目总投资35亿元,总占地面积6.8万平方米,计划建成约26万平方米的超大体量社交体验中心。其规划业态涵盖都市潮流、户外运动、悦享美馔、品质生活、亲子成长、萌宠空间、休闲社交等超过350家品牌,满足来自世界各地不同年龄、不同文化背景消费群体的需求。

  作为上海未来商业发展的重要一环,这些新项目代表了上海对未来商业形态的探索和创新。它们不仅提升了城市的商业竞争力,更为消费者带来了多元化的选择和体验。随着这些新商场在未来投入运营,上海的商业生活将会变得更加丰富多彩。

金海岸工作室

作 者 |张钰芸

图 片|张钰芸 采访对象提供

编 辑 | 任天宝

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
问界回应“长沙M9失火”:电池包未起火、未燃烧

问界回应“长沙M9失火”:电池包未起火、未燃烧

中新经纬
2025-02-19 17:26:10
热依扎机场偶遇王阳,顺口喊了一声:陈无良!王阳反应笑翻全场

热依扎机场偶遇王阳,顺口喊了一声:陈无良!王阳反应笑翻全场

古今历史记
2025-02-19 09:51:49
当事人回应在美包场看《哪吒2》:一个人的费用不到20美金,全部坐满没有空位置

当事人回应在美包场看《哪吒2》:一个人的费用不到20美金,全部坐满没有空位置

观威海
2025-02-19 10:07:11
李璇:泰山除被罚款+禁止参加亚足联赛事外,还有一系列商业损失

李璇:泰山除被罚款+禁止参加亚足联赛事外,还有一系列商业损失

直播吧
2025-02-19 16:43:31
立春后要“养骨”!少吃白菜土豆,多吃这3样,腿脚有劲,精神足!

立春后要“养骨”!少吃白菜土豆,多吃这3样,腿脚有劲,精神足!

今日养生之道
2025-02-18 04:23:07
新希望午后涨停

新希望午后涨停

澎湃新闻
2025-02-19 15:00:07
汪小菲经过不懈努力 张兰终于见到孙子了 激动不得了 化精致的妆

汪小菲经过不懈努力 张兰终于见到孙子了 激动不得了 化精致的妆

小咪侃娱圈
2024-12-22 14:57:01
履新不满三月,泉州一干部任上被查!曾任石狮市副市长

履新不满三月,泉州一干部任上被查!曾任石狮市副市长

鲁中晨报
2025-02-19 16:03:07
王伟忠撰文悼念大S:熙媛回眸一笑,仿佛会发光

王伟忠撰文悼念大S:熙媛回眸一笑,仿佛会发光

澎湃新闻
2025-02-19 15:16:28
座谈会上最年轻的人,也被打压过

座谈会上最年轻的人,也被打压过

大猫财经Pro
2025-02-19 17:14:00
乌军阵亡4.6万人,俄军已是强弩之末,欧洲不敢让克里姆林宫获胜

乌军阵亡4.6万人,俄军已是强弩之末,欧洲不敢让克里姆林宫获胜

鹰眼Defence
2025-02-18 17:56:41
媒体人:蔚山希望延期,两家俱乐部还在视频会议聊

媒体人:蔚山希望延期,两家俱乐部还在视频会议聊

直播吧
2025-02-19 17:48:17
痛心!太原3岁失联男童被找到,已不幸身亡:初步判断系玩耍不慎溺水

痛心!太原3岁失联男童被找到,已不幸身亡:初步判断系玩耍不慎溺水

鲁中晨报
2025-02-19 15:31:03
超市员工透漏:“超市5不买,谁买谁上当”!5不买具体指的啥?

超市员工透漏:“超市5不买,谁买谁上当”!5不买具体指的啥?

平说财经
2025-02-18 16:02:42
胆太肥!上海保姆刚上岗就偷走30万贵重名表,工资没要,跑回老家

胆太肥!上海保姆刚上岗就偷走30万贵重名表,工资没要,跑回老家

水晶的视界
2025-02-14 00:53:50
人死后49天就转世,我们年年祭拜的是谁?祖先能收到烧的纸钱吗?

人死后49天就转世,我们年年祭拜的是谁?祖先能收到烧的纸钱吗?

天罡密录局
2025-02-19 13:15:21
“刘强东是第一个”!刚刚,京东宣布:为外卖骑手缴纳五险一金

“刘强东是第一个”!刚刚,京东宣布:为外卖骑手缴纳五险一金

台州交通广播
2025-02-19 14:26:02
研究发现:老人若每天吃花生,用不了2个月,身体或出现这4大改善

研究发现:老人若每天吃花生,用不了2个月,身体或出现这4大改善

今日养生之道
2025-02-13 21:21:58
乌克兰拒签协议内容曝光!50%矿产归美国,被完全经济殖民,远超二战战败国

乌克兰拒签协议内容曝光!50%矿产归美国,被完全经济殖民,远超二战战败国

西游日记
2025-02-18 11:44:26
突然宣布了?中国2套以上房产的家庭,房产税或“这样”征

突然宣布了?中国2套以上房产的家庭,房产税或“这样”征

南南史
2025-02-18 10:09:50
2025-02-19 20:55:00
新民晚报 incentive-icons
新民晚报
新民晚报选择上海的理由
420577文章数 543258关注度
往期回顾 全部

房产要闻

1月份70城房价出炉,广州结束20连跌!

头条要闻

郑钦文新赛季"撞墙":三站比赛止步次轮 连遭一战出局

头条要闻

郑钦文新赛季"撞墙":三站比赛止步次轮 连遭一战出局

体育要闻

这支陌生的中国队,请继续进攻吧!

娱乐要闻

大S抢救真相调查:家属签字延迟三小时?

财经要闻

中国芯片首富,“松弛”感的背后

科技要闻

宇树机器人被疑AI合成 王兴兴发新视频自证

汽车要闻

首试唐DM-i智驾版 原来家用车也能“开挂”

态度原创

房产
时尚
旅游
健康
游戏

房产要闻

1月份70城房价出炉,广州结束20连跌!

早春就该穿毛衣+半裙,这些日系穿搭太优雅,路人也能轻松变女神

旅游要闻

凭哪吒电影票和一张门票,可全年游张家界

抑郁症患者称好的“乌托邦”宝地

【鸣潮】库洛不语,只是一味玩梗 鸣潮都致敬了哪些游戏?

无障碍浏览 进入关怀版