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清迈,埋了不少老男人

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“在一个合理的世界上,一个作家表达完意见后,只是会去从事另外一种职业。在一个竞争性强的社会,他就像政客一样,觉得退出就意味着死亡,所以在创作冲动早已过去时,他还在写。”

旁观野夫清迈卖房风波两个多月,我经常想起奥威尔的这段话。可能他不会想到,当作家们还没有表达完意见,就被转型到另外一份职业,也不见得就有好的收场。

清迈这出戏,说它闹剧也罢,悲剧也行,从头至尾,充斥着真得不能再真的假面,以及假得不能再假的真相。

主角和配角没有一个不控诉他人,而自己又同时被审判的。到如今,观众席和舞台已然不分,每个角落都传来斥骂和嘲讽,间或一阵阵无耻的笑声。

最著名的就是那天,野夫在东京一个签售会上,以极其轻蔑的语态回应屠夫, 现场一群男女胁肩谄笑的哄堂声。

野夫欠屠夫一个道歉,这群男女何尝不是?

以名博利的圈子,退出就意味着死亡,认错就等于被挫骨扬灰,所以就要不停写,不停说。你就是再胡言乱语,也会撞库蒙到几个傻逼。

傻逼的崇拜也是崇拜,傻逼的人民币不比其他人民的人民币更贱。

确保自己不退场最好的办法,就是尽力驱逐你看不顺眼,或看你不顺眼的人退场。

在清迈风波里,越来越多的人,就像钻进了焊死舱门的零式战机和回天鱼雷,以慷慨社死,去制造敌人的社死。

一路追剧下来,一些看客会裁定演职表上全员恶人,另一些看客则诚觉事出有因查无实据,不如尽可原谅,把肾透支的补起来,他好你也好,携手过好中国年。

死士会慨叹野夫好心办坏事,铁粉会哀挽李承鹏虎落暹罗被猫欺。

当清迈房事的洋葱一圈圈被剥开,两人招致了空前的骂名,却也收获了绝后的共情。

可是共情者们既不救世也不救市,截至今天,并没有一个人去接合院四期与朴墅的盘。

无论他们是伪善,还是真抠,总之,他们始终慷他人之慨,说最好听的话,办最难看的事。他们连尊者的痔疮都想共一下情,唯独不去共情一下苦主们。

如果说野夫为了赚钱干坏事,李承鹏为了赚钱干错事,还都符合逻辑,那些为他们强辩卫护的死士与铁粉,除了一个“贱”,我找不到其他解释。

共情犯们说了很多野夫等人自己都不敢说的脏话,比如说业主要为自己认知埋单,泰国房产本就那样愿赌服输,不服你去起诉呀云云。

业主当然要为自己认知埋单,事实上他们也埋了单,但这是实然而非应然。业主傻 ,不代表就可以让杀猪盘对他们予取予夺。

难道野夫买到了达尔文的独家授权,要代表人类执行家法,清除这些低智商的同类?

复盘此事,如果没有野夫的方舟梦和私函,业主们智商再低,也与清迈这个高端局搭不上线。轻信偶像,与其说是信徒的愚盲,倒不如说给偶像记下了良心债。信任越炽烈,责任就沉重。

从人类起码的良知来说,让一群人为信任你而付出他们余生都难以挽救的代价,你肯定是有罪的。为你强词辩护的人,比你还脏。

你或有愧疚,还很想拽来一条底裤遮羞,他们可是一丝不挂地炫耀浑身的脏病。

野夫能有今天的恶名骂名,为他诡辩的人功不可没。

2

至今,为野夫辩护的人没有一个喊话让他拿出佣金——先不管那佣金究竟有多少,来退赔给业主。他们志在维稳,并不想探究是非。

反倒是野夫,在王局采访中表态要卖房卖血补偿业主,比较克制地表达了悔过之意。

当然,他是不会退赔业主一分一毫的。他要真想退赔,动用佣金就是现成的,何必搞得那么悲壮,又卖房又卖血的。

要说卖国内的两套房,他现在还敢回国吗?又要卖血,他六十多岁一肠癌患者,免费输给你,你敢要吗?

还不就是继续吹大话,玩袍哥的口炮,就像当初韩女士质疑合院的产权和建筑质量,他掀起上衣,表演三刀六洞的江湖气一样。

野夫没有坦白佣金的总额和去向,王局也没问佣金去哪儿了。也可能是问过,但被野夫剪掉了。

这次舆情中,据说野夫和李承鹏都要求在播出前审核内容,倘若只是为了保真本人表述还好,就怕为了文过饰非。

前文我援引了屠夫“杀猪盘“的说法,此说法并非全体讨论者的共识。相反,很多人认为:野夫一直活在旧江湖里,不懂现代商业,超出能力范围去承诺去操作,最终被卷入风暴。

就差明说野夫也是受害者了。

这套逻辑对野粉死忠很有诱惑力(或许根本就是语出死忠粉),却无法解答一个疑问:如果野夫和他的业主都很江湖,大家共享同一锅侠义和天真,那为啥自始至终,被砸锅的只有业主,而野夫却赚得盆满钵满?

从结果看,辩护不成立。

3

再说起心,野夫对王局说,2022年泰国政策有变,导致他2020年私函所承诺的要件无法履行。至于2022年泰国究竟咋变的政策,野夫并未提及。

我能查到的,泰国土地法最早于1954颁布大纲,后不断增改内容,在2022年并未大的变动。

非要说变动,那是泰国有关部门试图放宽本国土地对于外国人的准入制度,遭到一些高官和媒体的质疑。针对外国人经商设立公司的法律,则颁布于1996年,在2022年也没有大变动。

新闻报道显示,针对外国人通过泰国人虚假代持,以及办理空壳公司变相持有泰国土地的行为,早在疫情前泰国政府就开始大规模打击。

而虚假代持,再以3个三十年租约确定权益,正是野夫在2020年10月5日《购房私函》中承诺给业主的持有方式。在这份私函中,野夫还说,“你只花了国内五线城市的精品公寓价格,就永远拥有了一个泰国独栋别墅,且永久持有花园土地。”

而这一切,野夫私函称,“基本未闻法律风险”。

现在,一些人把罪错归咎于粉丝的轻信盲从,却置野夫白纸黑字的私函承诺于不顾。显然,这些豪杰是把自己当猎手而不是猎物了。

退一万步,即便2022年泰国政策有了一些不为人知,但偏偏野夫知悉的剧变,那么现在有足够证据显示,在2022年之后,野夫还在用同样话术招徕新业主入户。详见

我在清迈的一位华人读者告诉我,2023年二三月份,野夫当时同时售卖合院四期别墅和清迈一号公寓,他发现合院的土地还未分割,就问野夫以后能否分割。

“他顿了一两秒钟,说可以,”这位朋友说,“我就知道其中有诈。”

诸多证据显示,野夫在开售合院别墅时,明知这是一块度假村用地,根本无法分割成几十栋别墅的土地产权。再加上为了多盖房多卖钱,拥挤的小区内连消防通道都省去了,根本通不过消防和环评验收。

2023年2月24日,也就是清迈那位读者朋友造访合院前后,重庆师范大学教授唐云致信野夫,协调他在合院四期盲购的别墅的产权问题,是目前能被确定的最早牵出此问题的书面证据‍

唐云在信中说,“但近来看群里,关于产权问题有些出乎于原先之预想,也不似之前所得信息之表述……”——野哥的承诺放鸽子了。

“在我印象里,强烈地占据主要意识的是这样的信息:地权九十年租用、地面产权永久,地权发生变更,不影响地面产权。”——唐云中文系教授,应该没有会错了野哥的意吧。

“但,似乎甲方对产权的办理没有推动,亦未办理过户手续……”唐云此时还不知道,这不仅是“没有推动”,而是根本无法推动。

唐云的这封以“野哥好”开头的信本意在维权,却极尽婉转曲折,其情也纯,其鸣也哀,仿佛要求野哥践诺,就要欠对方八辈子的人情。

很好奇,野夫读到唐云这封信,心中可否闪现一丝恻隐和不忍?

唐云信中,列举了几句购房合同中对于土地产权的约定。从合院四期到朴墅,一共掌握三份合同。

接下来,我分析一下这三份的文本。

此次风波中,笔力甚健、披露最多细节的合院前业主韩女士,与开发商的合同签于2021年9月3日,与唐云签的属于同一份格式。

这份因为违法而不能在泰国官方备案的合同,对土地权约定:



请问,按照这份合同,野夫遵守承诺了吗?——不过,有些人还可以说这是开发商签的,与野夫无关。

请注意第一张图中,“乙方购买的别墅及红线范围内所属土地所有期限为永久”,所有权永久,却没写这权利属于谁,非二三十年刀笔老吏,实在没法拟得这么玄妙。

合院另一退房业主,初一女士的合同签署于2023年1月12日。按照野夫所述,此时已经是泰国政策剧变后的第二年,为啥野哥还要卖给初一这栋别墅呢?

先搁置这个问题,且看其对土地权的更新约定:



与韩女士的合同比,第五条第2款删去了“甲方承诺自房屋交付之日起两年内,完成单栋土地分割手续。”

是不是甲方是从前期退房者那里吸取教训,刻意为初一女士等新业主定制了新条款?

初一女士签约一个多月后,野夫见到我那位清迈华人读者,还口头承诺产权“可以分割”。

在合院退房业主中,很多都是按照野夫要求找了接盘的。坚持不找人接盘,只退给开发商和野夫的,有前文提及的韩女士,还有这位初一女士。

初一女士腾退后,野夫找来前财经记者白兆东接盘,初一心有不忍,不顾自己被套待解,力劝白兆东不要买,白也因此逃过一劫。

请问,跟野夫这位“江湖第一袍哥”比,这位女士的人品和侠气在上还是在下?

在合院四期后,野夫又售卖朴墅的别墅。我手边有一位朴墅业主2023年3月与开发商签署的合同,其对土地产权约定:


跟合院四期的两份合同比,朴墅的这份合同显然更加精致。但业主们发现,“共同去土地厅办理过户或长期租赁注册登记手续“,其实是将房产商的确权责任推得一干二净。

“办理过户”只能过给泰国人,“长期租赁注册登记“也必须将产权让开发商的泰国妻代持,并且租赁注册成本不菲,全部由业主承担。

朴墅现在只有寥寥几户——其中包括陈懿女士办理了一年一度的租赁手续,代价就是将房产挂靠给泰国人。在泰国官方资料中,那几个泰国人才是业主。

4

野夫在私函中所说的3个三十年长租约,或者办个空壳公司代持,在泰国的风险和成本都很大。根据目前披露的信息,在合院四期和朴墅三年多的售卖中,野夫都没有明确告知业主这些风险和成本。

现在,合院四期的产权归属中国开发商陈子鸣的泰国妻子Smile,Smile比陈子鸣年轻十几岁。合院业主听到的说法是,陈子鸣与中国妻子离婚,娶Smile是在2023年,“还是野夫为了应对泰国法律风险,特意给子鸣出的主意。”

陈子鸣前妻也离婚不离家,银行账户也曾提供给合院业主以接收房款。她除去陪女儿在外国读书,经常回合院长住,曾在一次酒后,哭诉她为合院四期所做的个人牺牲。

朴墅的开发商有两位,王鸿贇与王云红。除了找到泰国人代持的几户,所有业主的房子和土地在法律上都归属于两位王先生的泰国妻子们。

清迈风波起之后,很多人疑问既然屠夫称之为杀猪盘,为何不见有现业主公开维权,还有人质问屠夫等人无事生非,两个楼盘业主安居乐业,与野夫和开发商融融泄泄,更有公知援引交易合意等概念,来为野夫辩护。

可惜事实是,两个小区有很多业主只敢在私下里表露不满,谁都知道,一旦公开维权,不但将面临国内追究违反外汇管制甚至洗钱犯罪等追究,在泰国小区内,也随时会被法律认定的业主赶走。

别说中国购房者们法律上丝毫不占理,即便有点小优势,泰国司法实践可不比某国,会给洋大人以超国民待遇,往往都是站亲不站理。

再加上,还有这个:


就问你怕不怕,设身处地,将心比心,你敢振臂高呼吗?我绝对不敢。

在合院四期和朴墅购房的中国业主先在中国违了法,搞这么多购房款走“对敲”。到了泰国,从土地到房产,再到居留签证等方面处处违法,就像一件百衲衣,到处都是洞,补不胜补。

野夫一方面评价中国水深火热,呼吁危邦不居,号召大家跟着他清迈购房,登上方舟,适彼乐土,夸耀泰国是何等地法治和文明。

转过脸到了泰国,袍哥带头违法。虚假承诺、蓄意诈欺如被追究,是要坐牢。即使最小的问题,以养老签居留,做置业顾问还是开发商,被查获的都会被驱逐出境。

如果他在中国还可以 “恶法非法”而不遵守相关法律,但到了他念兹在兹的法治乐土泰国,为何也这么不讲究?

要是这样玩没问题,是否跟着野哥混,天下就没有野粉们必须遵守的法律了?

我无意臆断野夫刻意在打造某种模式,但一条逻辑显而易见:

两个小区的业主在野夫的招徕和引领下,不断共罪最终均罪,加之还有业主做了野夫下线再拉新业主吃佣金,大家对野夫等人虽有不满和不睦,但基于致命的利害盘算,关系就很容易“超稳定”。

业主群体的权力结构也不断进化,以野夫为塔尖而搭建了一个金字塔结构。所有人都明白,得罪野哥和开发商,在清迈意味着什么。

只要合院四期和朴墅的房产还能继续找到接盘侠,流动性充沛,价格体系不崩,这个生意就可以不断滚雪球。对业主对开发商,野夫都是哥。

能威胁这个超稳定结构,只有李承鹏这样的新大佬,或者屠夫这样的资深舆情制造者。

后续事实大家都看到了,李承鹏查问不周,身陷粗暴却很管用的营销套路,被套牢被共罪,一直投鼠忌器而隐忍,却最终名利两空。

屠夫的“胜利”,也来得极为侥幸。

5

野夫方面指称李承鹏从2023年秋,就开始怂恿屠夫等人发难,到2024年冬卷土重来,引火燎烧野夫。据我所知,这实在冤枉、也高看了李承鹏。

两年来,李承鹏确实在线下朋友圈多次痛陈遭野夫坑骗,但他也没胆子把事情搞大。无论他再愤恨野夫,但两人早已俱荣俱损。

这也是野夫操作朴墅拉李承鹏入伙的意外之喜,当他成为众矢之的之后,将污水恶名都归咎于李承鹏在后使坏,一来以共同的仇敌,强固业主和铁粉的金字塔结构;二来也可以向舆论场贡献一个阴谋论剧本,为自我辩解和以邻为壑腾挪出空间。

一出闹剧只有一个奸角,那就是国人皆曰可杀。再多出一个奸角与老奸角互撕,局面就复杂喜庆多了。新奸角要是再一着不慎,台风欠佳,丧失观众缘,那必然会背半口锅过去。

这是一个看客更关注男嘉宾帅不帅,女嘉宾胸大不大的舆论场。在这个场里无限制格斗,除非你出手就KO对方,否则几个回合下来,都会滚你一身粪水。

这样说,并不代表我认为李承鹏无辜。相反,他和野夫有几点很相似。

首先,应对失措。

前文说到,野夫在合院四期和朴墅售卖中,虽涉嫌诈欺,直至诳来李承鹏做下线,搞得对方跟他割席,但直到2023年屠夫第一次发难,他的基本盘还是很稳的。

最大的问题不是屠夫发难,而是野夫等人的应对。野夫又是私信,又是回帖,还搞了一封公开信,高姿态斥责屠夫无中生有,一开始还试图诈屠夫,说自己曾在后者落难后援助过其家属,屠夫一查问并无此事,你装逼充大没事儿,但把我当脑残,这仇越发结得大了。

很多野粉开始群殴屠夫,还有一些公知开始为野夫站台,这激起了屠夫强烈的情绪反弹。本来以公益之名的追问,现在捆绑上他的私人信誉。

你野夫要脸,我屠夫不要吗?你退出就意味着死亡,我难道不是吗?

男人之间,被当成仇敌都没有被蔑视更让人意难平。两夫的梁子一旦结下,不是你清场我,就是我社死你。

屠夫第一次铩羽而归,败在没有证据。但你野夫处处留痕,一旦哪天冒出一星半点的证据,就必然星火燎原。

李承鹏那厢,也高估了自己对于舆情的引领能力。“别人怀宝剑,我有笔如刀”,可是别忘了,你手上要是沾满shit,就握不稳那把刀。

李承鹏与屠夫关系一直很不错。屠夫至今还比较敬他,已经到了减损屠夫公信力的地步。

李承鹏回之以什么?屠夫2023年吃瘪,他除了沉默和旁观,做了什么?

屠夫2024年第二次发难,李承鹏本来还有个窗口期止损,但他继续侥幸,直到被好几个人点名要求出来说清楚,他好像还在寄望于舆情的自然消退。

他忘了,屠夫和野夫任何一人被舆情烤到极限,都会拉他出来,逼他自证清白。

而清白,只能来自祖国和群众,你自证是出不来的。

在危机公关中,尽早公布对自己不利的事实,不但态度上能加分,还能避免这些事实经对方放送,当板砖扔砸过来。

李承鹏解释他忍辱负重,戒急用忍,只为产权问题能和平解决,在我看来多少有点做作。你最后上镜头整两期,产权是更好解决了还是更难解决了?

野夫更是如此,对着镜头又要卖房又要卖血,大不了以命相偿债,滚刀肉在铁板上烧得滋滋响,既然你说自己不是开发商,可你倒是公开怼开发商一句呀。

第二,俩人都有些自大和贪婪,不知尊重暂处下位的人。

野夫清迈设的局,其贪婪世人都看得到。而狂妄自大,让他自信可以长久控盘,也让他遭遇屠夫质疑后,轻视对方并肆意折辱。

他并不清楚被屠夫盯上的后果。2024年冬天,当野夫和几个老伙伴还要在清迈的岁末年初搞游学,顺便推销合院五期时,屠夫卷土重来。

等初一女士和韩女士也先后抵达战场后,野夫败局已定。

同样,野夫当时也不清楚,在退房时刁难折辱这两位女士,也为未来埋下祸根。

尤其是韩女士,孤身带着一双儿女在清迈陪读,入住合院后,从车位到水源,到高价电,高物业费再到产权等问题,一直站在全体业主的立场上维权,因此遭遇野夫等人的孤立打压,连带孩子也跟着受白眼和窝囊气。

屠夫二次发难后,韩女士又被野夫死粉任树德肆意谩骂。在将孩子安顿后,韩女士立刻发文,把几年来对野夫等人的观察和记录陆续推出,第一袍哥的真面目,让各方惊愕。

这不是一个女粉的吃醋,更像是一个母亲的复仇。

野夫至今未有任何公开回应,他应该清楚,韩女士还是手下留情了。

反倒是野粉惟恐不够乱。在任树德铁衅韩女士后,又有野粉骂两位女士为“毒妇”。既然知道她们很毒,干嘛还要激惹她们不断放料,不管偶像的死活?

还有人指称两位女士是跟野夫有情感纠葛,爱而不得才站出来发难,却始终没有提供证据。话又说回来,有无情感纠葛,并不影响发难的合理与正当。

有些老男公知仗着一副男性生殖器,以男女关系来消解是非,实际是恶意满满的性别歧视。他们以尊者和圣人自居,迷之自信,认为是女的就该跪舔自己,多几个女的就会雌竞争着上位,都会虔敬供养,让他软饭硬吃,完全无视,也不敢对视女性的人格和尊严。

这套认知、逻辑和话术,和他们的生殖器一样越来越腐臭和没劲儿。自作孽,必招灾。

在合院与朴墅的售卖中,野夫刻意打造钻石王老五的身份,以引流中老年女粉下定。这在业主中是周知的事实,洗不掉的。

再说李承鹏,他能有今天,有知识分子转型商业水土不服的共病。比如,他一直不愿意承认自己房产中介的身份,收的佣金呢,也美化为“辛苦费”——你有多辛苦才能分到那么多钱,心里没数吗?

在野夫方面放出去的聊天记录中,李承鹏的语调和话术,都看不出他对客户们应有的尊重。很多文化偶像视粉丝为流量池,这次很多运营粉丝经济的大V也乐于为李承鹏辩护。

可你是李承鹏呀,你得有点坚持,有所为有所不为。

更大的隐忧,也早潜藏于李承鹏与王亚军的关系中。

如果李承鹏看不上王亚军,那就一天也别跟对方合作。如果想合作,就要尊重人家,至少把当个人看。

最要命的,既然大部分房子都是王亚军卖出去的,你李承鹏凭啥分一半?

分钱时,你二一添作五。分谤时,你一推六二五。你就是秦桧,也没法这么处朋友吧。

在介入朴墅售卖后,李承鹏和王亚军这对组合究竟是啥关系,是合伙人还是主仆?

如果是合伙人,那就公平分配,该你的签的名你得签,不该你分的钱你也别拿。

要是主仆,那主子就要扛起大梁,签最多的名,拿更多的钱,扛更大的事儿,挨最狠的打。

退佣金那个环节,给李承鹏加分不少。但他做得同样不讲究。他至少应该听一听王亚军的意见,把账算明白,也算到明处。

凡是应李承鹏之名而投奔清迈的业主,无论签名中介是李还是王,都应该退掉佣金,而不是自己关起门来算账,退几笔后再关起门来万事大吉。

李承鹏那套房吃的几十万优惠,本来也应该有王亚军的一半。在开发商和野夫的核算规则里,李承鹏和王亚军是一体的,而且佣金与两人应缴房款也搅成了一锅粥,李承鹏无论房款少付,还是佣金多拿,都切的是王亚军的利益。

这也是李承鹏罪错远比野夫轻,却被并膀拴起来挨骂的原因。他只是精明,却不够聪明,更不撇清。

到今天,王亚军还没有真正背刺李承鹏,李承鹏提到王亚军也颇为客气。这可能是他最礼遇王亚军的时候。早知今日,何必当初呢?

狂生与妄人,往往就在一念之差。

但我还是要说一下,为钱做错事不同于为钱做坏事。很多读者还在期待李承鹏的蜕变。清迈困不住李承鹏,李承鹏才能困住李承鹏。

也希望野夫能走出躁郁,直面苦主们的不易,拿出诚意和佣金(还有差价)来,帮乡亲们止点小损。

最后,谈点私人感悟吧。清迈这事儿,该发言的都已经发言的,很多还是我的江湖故人。其中还有一些人还随口雌黄,以至于颠倒是非。

大家就笑笑得了。

再回到野夫那封私函,如果它出自皮带许之手,最后也搞成了灰产黑产,不幸还套住了目前为野夫辩护的公知们。想一想,他们会怎么评论?

他们对野夫的要求,比对皮带许还低。跟他们,还有什么好说的?

只能送他们两个字,“滚”。

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