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2025年，白云首个全新盘来了！

它就是位于设计之都的黄边村旧改项目，由中建三局操刀。

案名为：中建·白云之星

设计之都南临白云新城，北接嘉禾望岗，处于白云城市发展的临空商务中轴线的核芯节点，直面湾区门户白云国际机场。

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被定位为国际产城综合体，政府投资约2000千亿打造，重视程度可见一斑！

其规划总建筑面积约329万平方米，将建设成为粤港澳大湾区最大的设计产业集群。正所谓“上一个十年看白云新城，下一个十年看设计之都”，设计之都将支撑起白云区未来十年的重要增长级。

从2019年全面动工，到2022年一期开园，只用了3年时间。

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截止到2024年，开园仅2年已有37栋大楼封顶，建成78万㎡优质产业载体。园区年产值也从改造前的5000万元增长至2023年的650亿元，增长约1300倍，2024年仅上半年，园区产值就超350亿元，未来有望实现千亿产值！

目前，设计之都一期基本兑现，近几年二三期也将陆续开放。

据不完全统计，中交四航局、省交研院、欧派、广联达等多家行业龙头企业建设总部大厦和研发中心，累计吸引超300家优质企业进驻，板块未来可期。
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而黄边项目旧改改对区域的影响力，在于它将重塑产城格局，正是设计之都扩容、城市转型的关键。

设计之都核心区，产业发展吸引了更多人才就业，而黄边旧改则更侧重居住属性，与设计之都共生共融，承载板块的改善进阶居住需求。

从大区位上看，黄边是白云设计之都的重要组成部分，是板块打造前沿设计创新中心、数字创意国际化活力社区的一环。

2023年10月，黄边村更新改造实施方案及拆补方案表决整体同意率超93%。

2024年1月，中建三局、白云城投两大国企成功拍下白云黄边旧改项目。

2024年10月12日，黄边村更新改造项目首块复建住宅地块首块底板提前浇筑。

截至2024年11月11日，鹤龙街黄边村更新改造项目村民住宅拆补协议整体签约率已达95%以上。

2024年10月19日，黄边村集转国及奖励方案表决同意率超96%。

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黄边旧改规划计容建面85.5万方，复建区计容建面55.79万方，融资区可售建面约26万方，一共分为三个地块，首推8号地块，总建面约10万㎡，不算大，走精美路线。

项目西侧的九年一贯制学校，拟定名为“华中师范大学白云学校”。如果能引进华中师大附中，这个教育配置不光白云少见，放眼广州也是第一梯队。

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周边是2、14号线双地铁交汇，首推地块离2号线黄边站约750米，在建的14号线二期彭边站更近，只有约250米，都在步行范围内。地铁去到白云新城、越秀火车站、北京路 、海珠西、广州南站等板块都很方便。

作为广州首个“之星”系的产品，白云之星同样也将定位高端改善。

首个组团推出约128-226平全改善户型，都是新规设计，超100%高使用率。

据了解，项目首个融资组团只有5栋，总建面约10万方，全南向设计。

首次开盘推1、2栋，户型有128/143/173三个面积段，均为3梯4户设计。

中间的3栋楼王是唯一的板楼，配置了项目最大的226平户型，独梯独户设计。

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项目预计今年3月份就会开放营销中心，第二季度便将首次开盘。

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