又被李嘉诚说中了！中国手握两套房以上的家庭，未来只有3种结局

大家好，我是老张。干了20年记者，看过太多人生百态。最近李嘉诚在香港卖房的事让我想说说话。

记得前几天，一位老读者打电话问我：“老张啊，你说我家两套房要不要卖掉一套？”这话题可不简单。咱就从李嘉诚最近的动作说起。

李嘉诚的长实集团在香港油塘推出新楼盘，价格直接打了七折。每平米才14.8万人民币，比周边二手房便宜三成。不光降价这么简单，还搞起了“首付一成”的促销。房子这就卖疯了，132套房收到1.5万人抢购。

李嘉诚这一手玩得绝，直接带动香港一堆开发商跟风降价。这不禁让我想起他几年前说的话：楼市要变天。这不，又给他说准了。

拿着手里的调研本，我给大伙分析分析，要是家里攒了两套以上房子，往后日子啥样：

第一种结局：房子不好脱手

上个月，全国二手房挂牌量蹦到200万套。郑州前几天刚出了新政策，挂牌房源蹭蹭往上涨。

打个电话问了我那位做房产中介的老朋友小王：“现在卖房多难？”
小王叹气说：“以前一套房挂出来，不到一周就能成交。现在挂两三个月都悬。”

第二种结局：“以租养贷”不灵了

我住的小区，去年租金还是4000块一个月，今年直接掉到3500。全国50个城市的平均租金比去年跌了0.95%。

前两天遇到个邻居，他就说：“当初贷款买了两套，想着一套自住一套收租，谁知道租金越来越低，房贷却不会跟着降。”

第三种结局：政策管控越来越严

前几天跟一位房地产研究员聊天，他说：“限购、限贷这些政策不会放松，反而会更严。”

查了查数据，50个重点城市里头，超过一半都出台了限购政策。有的城市还规定，第二套房首付得掏五成。

那到底该咋办？我给几点建议：

手里要真有多套房，别死扛着。房子又不是股票，不能天天盯盘。只要价格合适，该出手就出手。留着自住的那套，保证生活质量才是正经。

前几天我看了个数据：一线城市90平米的房子，月供一万多，租金才五六千。真要算经济账，与其攒着几套房背着一身债，不如把钱投到别的地方去。

我老伴总说我：“你就爱杞人忧天。”可我觉着，钱袋子的事，就得多想想。房子是用来住的，不是用来炒的。这话现在听着都快成了老生常谈，可真要做到，还真不容易。

眼下楼市是真的变天了。咱普通老百姓，还是得理性看待。房子始终是避风港，但别把它当成印钞机。手里有多套房的，好好盘算盘算，量力而行才是正道。

关于买房卖房的事，我这个老新闻人说得可能不够专业。但二十年跑新闻下来，看过太多人生起起落落。希望大家都能稳稳当当过日子，这才是最重要的。‌