上海
几天前，正荣地产发出公告，宣布实控人欧宗荣先生，因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。
欧老板被带走，其实涛哥很早前就有所耳闻。
不过，毕竟跟正荣曾有交集，一直没想报道，最近好多朋友在问，就简单说下我的看法。
首先，欧老板被带走，实际已经有半年时间，而且不仅是他，还有其儿子欧国伟——
老板，和小儿子，一家两人都进去了。
正荣在1月17日宣布欧国伟不再担任公司非执行董事，到1月20日宣布欧老板被抓了。
第二，被带走的原因，与正荣近年经营无关，是由于福建官员落马，牵出十年前一件土拍“围标”往事。
10多年前，在福州的一宗重磅土拍中，泰禾老板黄其森叫上闽系的兄弟正荣还有另一家闽系房企，一起参与了土拍。
大家都知道，在曾经房地产火爆的年代，土拍竞争往往非常激烈，尤其房企之间一不小心杀红了眼，价格拍得过高了，最后可能拍到也不赚钱，风险很大。
所以，当时房企之间互相的“私下合作”其实非常频繁，这次我让你拍到，下次你让我拍到，大家都有肉吃，地价也不会被推的太高。
那次，泰禾黄老板就争取了正荣的协助，据说也给了欧老板相关的“合作费”，同时黄老板可能还给那位官员做了“打点”，这为后来发生的事埋下了伏笔。
2024年，官员落马被查，各种问题被翻出来，也引出了这宗旧案。
这件事情到底有多大，后果有多严重？目前很难说。
可以想象，一家之主和小儿子都被抓半年，快要过年了还回不来，欧氏家族是多么焦急。
目前，欧家由长子主事，因为正荣长期都是由职业经理人在日常管理，所以这几个月老板不在倒没直接影响经营。
第三，正荣老板被带走，对企业和行业有什么影响？更加值得深思。
从企业看，正荣已经爆雷，目前主要任务就是保交付和偿债，老板被带走可能会影响债权人信心，增加公司经营压力，对正荣后续的平稳保交付造成一定的不确定性。
从行业看，正荣老板被带走在地产圈引起巨大震动，最近饭局大家都会讨论，结合之前万科总裁祝九胜被带走又放出来的经过，很多房企老板和高层都会人人自危。
说白了，很多房企老板经营地产几十年，像这种同行间沟通后协商拿地的案例以前是非常多的，包括很多房企的高管和中层都参与过。
最著名案例就是万科、中海、华润三家房企在上海“围标”事件，当年几家头部房企上海公司负责人都曾被带走，后来很快都放出来了，处罚包括罚款和三年禁止土拍拿地。
这次欧老板的事件，不知道最终会如何定性？如果只是“围标”，那么若参考上海央企案例，处罚应该相对还可控，但如果涉及官场问题，就难说了。
最后，正荣欧老板在地产圈曾经的口碑其实还算不错。
熟悉正荣的都知道，欧老板很早就已经不再管具体业务了，对于职业经理人是非常授权的，正荣基本就是经理人在日常管理，这跟其他家族企业很不一样。
过去很多年，正荣对员工在业内也是不错的，行业好的时候，正荣给员工的工资和奖金都很有竞争力，跟投也让很多的员工赚到钱了。
这样一个很早就不管业务，对员工也还不错的老板，在年底这个时候爆出这样的新闻，还是让人很感慨。
这几年，曾经风光一时的闽系房企，几乎全军覆没，曾经那句“爱拼才会赢”，如今看都已经雨打风吹去。
多数民营房企，最终能够平安落地，就已经该庆幸。
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