陕西
徐州中海臻如府——最新消息
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根据徐州新房通的消息，韩山A地块案名已经发布，叫：中海臻如府，最快今年三四月份开盘，而城市展厅即将开放！
中海这块地，主打就是高端改善，完全抛弃了刚需客户小面积是一个也没做，一共就两个户型155m²和185m²！
有四栋是首层架空层，虽然土地出让要求是限高60米，但楼栋最高仅54米，层高约3.15米，标准的高品质住宅！
持续更新！项目敲定！臻如府中海徐州
|桂语新著效果图仅供参考
双层架空
项目特色总结
1、容积率1.8 对标 洋房 容积率
2、185阳台次卧主卧 全部落地窗
3、155阳台 主卧 落地窗
4、双层架空层（正常都是一层）
5、中海自持物业，管理能力可以
2024年12月21日拿地，12月27日公开规划。前两天，泉山区中海湖滨韩山A地块案名又曝光，定为：中海臻如府，同步公开展厅！
就在刚刚，项目户型图也曝光了，中海依旧神速！
中海臻如府规划7栋小高层，2#3#5#三栋为17层，1#4#6#7#四栋为16层，其中3#4#6#7#四栋是首层架空层，架空层面积共923.54㎡，楼面地价7000元/㎡
项目位于韩山公寓东侧，淮海西路上，距离云龙湖直线距离约1.1公里，周边有矿山医院、百川学校等配套，位置很好。
这个地块附近有已交付的云龙湖金茂府以及和著湖山，以上2个楼盘，当年出让的容积率2.2，都是高层产品，房价最高卖到了2.7万/㎡+。
拿地8年
徐州城北新盘规划公开
徐州市自然资源和规划局显示，鼓楼区城北B地块（2017-5号地块）占地面积约5.17万㎡，计容总建面约12.7万㎡，包含12.5万㎡的住宅和1479㎡的商业。
其中住宅为27层的高层和7层的洋房，共1140户，主力建面约95-165㎡。
据悉，2017-5号地块位于城北华润路西，台子河南，于2017年土拍被徐州市广弘交通建设发展有限公司以2.063亿元拿下，综合楼面价1817元/㎡，溢价率0.98%。
该地块分为A、B两块地。其中A地块为商务金融、街巷用地，出让面积61832㎡，规划容积率≤2.2，也就是目前正在建设的客运北站换乘中心，预计2025年年底建成，建筑内部设换乘大厅、换乘长廊、配套商业、P+R停车、办公等功能，同时配套了社区商业设施。
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