网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

上海有盘新入市:550万,虹桥融景89㎡户型能买么?

0
分享至

上海业主问:550万,虹桥融景89㎡户型怎么样?是否值得购买?

我觉得吧,这个户型有问题,两室一卫更妥当,具体点评如下。

首先,大家可以重点关注一下本户型的公摊部分,隔壁是不是131㎡户型跟140㎡户型?

那么恭喜,在得房率上本户型占据的优势巨大。我也不说大话,跟土豪为邻轻松帮大家省下3㎡购房款。



其次,作为刚需户型,市面上把89㎡的连廊中间户做到三室一卫更为常见。两室两卫的话就要满足宜居需求了,咱们接着看。

玄关没问题、厨房也足够大,我就是好奇厨房外面的这个内凹阳台,它到底是干啥用的?就堆放杂物么?

把它取消掉换一个大大的厨房难道不香么?

再次,客餐厅0收纳,我觉得这个地方是有问题的。考虑到南次卧尺度足够,不妨在走道上割个储藏柜出来。

另外,因为内凹阳台在,这个客餐厅的日照采光条件肯定不好,那在楼层的优劣选择上就不宜考虑低区楼层了。

两个卫生间靠的太近了,两个卧室也靠的太近了,在有且仅有两室的情况下,本户型不妨再优化优化吧,两室一卫格局绝对会宜居更多。

最后,可以判定本户型为刚需户型,可以给予本户型70分二星一般评级,购买建议的话,本户型最宜三口之家刚需自住。大家觉得呢?

声明:个人原创,仅供参考

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
“足球天才”脑死亡后续:残疾父亲跪下磕头,国内医生或能救回

“足球天才”脑死亡后续:残疾父亲跪下磕头,国内医生或能救回

生活新鲜市
2025-02-13 20:45:27
消失近20年的中小学生“留级”制度,或将被重新启用!

消失近20年的中小学生“留级”制度,或将被重新启用!

教而育之
2025-02-13 15:56:27
中国男篮35分大胜!周琦爆发,徐杰代替赵继伟,王岚被淘汰

中国男篮35分大胜!周琦爆发,徐杰代替赵继伟,王岚被淘汰

阿柒体讯
2025-02-14 11:00:12
发胖比整容还可怕?41岁唐嫣亮相北京,面部浮肿像老了十岁!

发胖比整容还可怕?41岁唐嫣亮相北京,面部浮肿像老了十岁!

春序史
2025-02-14 09:07:18
刘强东对美团宣战

刘强东对美团宣战

中国新闻周刊
2025-02-13 14:24:57
生产队的驴!哈登打满最后37分钟全场打49分钟砍32+10+7

生产队的驴!哈登打满最后37分钟全场打49分钟砍32+10+7

直播吧
2025-02-14 12:55:18
房价暴涨,有房的朋友都哭了!

房价暴涨,有房的朋友都哭了!

米宅海外
2025-02-14 07:35:35
40万新车被烧后续:家长没钱保险拒赔,车主出招,将羁绊男孩一生

40万新车被烧后续:家长没钱保险拒赔,车主出招,将羁绊男孩一生

原广工业
2025-02-14 06:42:03
墨西哥总统:或就“墨西哥湾”更名事起诉谷歌

墨西哥总统:或就“墨西哥湾”更名事起诉谷歌

新京报
2025-02-14 11:01:03
深度分析:有线电视被一根铁丝打败?老百姓不想当冤大头的真相

深度分析:有线电视被一根铁丝打败?老百姓不想当冤大头的真相

渔夫说事
2025-02-12 15:35:56
印度首富全家泡圣河祈福:300斤儿子被保镖架着喝圣水,儿媳躲公公三米远

印度首富全家泡圣河祈福:300斤儿子被保镖架着喝圣水,儿媳躲公公三米远

石辰搞笑日常
2025-02-13 03:40:36
你不说,我不说,谁敢相信她已经51岁了?

你不说,我不说,谁敢相信她已经51岁了?

娱你同欢
2025-01-14 21:17:07
“两岸统一”突然炸锅!蔡英文一举轰动两岸,赖清德遭晴天霹雳

“两岸统一”突然炸锅!蔡英文一举轰动两岸,赖清德遭晴天霹雳

绝对军评
2025-02-14 08:18:11
上汽通用确认关闭北盛工厂:深度整合生产体系 提升公司运营效率

上汽通用确认关闭北盛工厂:深度整合生产体系 提升公司运营效率

经济观察报
2025-02-14 10:40:08
快船近20年仅3人30分钟内砍至少12分7板6助3断:小卡 格里芬 本西

快船近20年仅3人30分钟内砍至少12分7板6助3断:小卡 格里芬 本西

直播吧
2025-02-14 13:16:26
赵本山坐轮椅现身美国机场!起身安检都困难宋小宝一头黄发跟身后

赵本山坐轮椅现身美国机场!起身安检都困难宋小宝一头黄发跟身后

小娱乐悠悠
2025-02-14 11:57:47
博主:郭嘉璇爸爸眼泪快流干了,他甚至给医生下跪求不要拔管

博主:郭嘉璇爸爸眼泪快流干了,他甚至给医生下跪求不要拔管

直播吧
2025-02-13 18:13:14
Shams:乔治近期为了出场接受了注射治疗

Shams:乔治近期为了出场接受了注射治疗

雷速体育
2025-02-14 06:42:51
脚后跟脱皮开裂,不一定是皮肤缺水,多半与这5种疾病有关

脚后跟脱皮开裂,不一定是皮肤缺水,多半与这5种疾病有关

DrX说
2025-02-10 12:50:34
新一轮强冷空气来袭,大范围雨雪已确认,分析:大数据七九头很冷

新一轮强冷空气来袭,大范围雨雪已确认,分析:大数据七九头很冷

古今历史记
2025-02-14 08:45:16
2025-02-14 14:00:49
首席楼盘分析师 incentive-icons
首席楼盘分析师
【设计院院长、楼盘户型专家、权威选房参谋】选楼盘、选楼栋、选楼层、选户型,我们绝对是最专业的。
445文章数 4776关注度
往期回顾 全部

房产要闻

600万撬动5亿+!海口这波烟花秀,比周杰伦演唱会还猛!

头条要闻

四川父子同日"落马":父亲退休近15年 儿子任上被查

头条要闻

四川父子同日"落马":父亲退休近15年 儿子任上被查

体育要闻

《哪吒2》无量仙翁背后,是中国最酷老大爷

娱乐要闻

张兰抵达日本发文:我已准备好弹药!

财经要闻

阿里藏了一张底牌

科技要闻

人形机器人两大短板!手残脑笨咋整?

汽车要闻

凯迪拉克全新CT5于2月18日预售 推出黑标性能套件

态度原创

艺术
游戏
房产
健康
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

《Youtubers Life 3》Steam页面 年份发售

房产要闻

600万撬动5亿+!海口这波烟花秀,比周杰伦演唱会还猛!

抑郁症患者称好的“乌托邦”宝地

军事要闻

哈马斯同意继续执行加沙停火协议

无障碍浏览 进入关怀版