又被李嘉诚说中了！中国手握两套房以上的家庭，未来或有3种结局

作为极为知名的香港富豪，李嘉诚的大名可能有不少人都听过。

在2024年，他便依靠着自己那362亿美元的身价成功登顶了福布斯中国香港富豪榜的榜首。

但许多人可能都不知道，凭靠着房地产起家的他，在这些年却并不对这一行抱有什么乐观积极的态度，反而是持以悲观的看法。

在2018年，李嘉诚便就已经有过预测，称将来的房地产行业必将迎来重大的转折，市场经历剧变，房价也将无法维持原有高度。

即便这在我们今天看来是很明显的趋势，但在2018年，房价仍然处于巅峰之时，却又有多少人能够看到现在？

而对于那些持有两套以上房产的家庭，他也预测了3种可能的结局。

一、李嘉诚预计的3种结局

遥想2018年，我国的房价仍在持续的上涨，各地住房供不应求，无数购房者挥舞着大把大把的钞票入场，仅仅是为了购得一处安身立命之所。

当然，那些囤积居奇想要以此谋取暴利的炒房客们也不少。

但就是在这种情况下，作为房地产大亨的李嘉诚不仅没有选择趁此机会拿下更多房源，让自己的商业帝国更上一层楼。

反倒是急流勇退，撤走了自己在房地产领域的大部分产业和资金。

显然这是因为他预料到了将来的走向，对于房价是否一直会升高这件事并不抱有幻想。

房价降低在他看来似乎是必然发生的情况，而对于手中有两套以上房产的家庭，他也预见了3种可能的结局。

（1）无人接手，愈发贬值

第一种，手里的房子抛售不出去，无人接手，只能一拖再拖，眼睁睁的看着自己高价买来的住房逐渐变得不再值钱。

客观来看这种可能性显然更大一些，并且市场影响力也更大，因此我们着重来说。

对于市场来说，供求关系是个很复杂的东西，不过却可以用很是简单的方式去形容，那便是供大于求就会降价，反之则会涨价。

放在房地产行业，供当然指的就是那些想要卖出或租出手中房子的人，求就是指的那些对住房有需求并且有着购买能力的买家。

但事实上，事情往往不会发生的这么简单。

很显然随着房价的日益降低，越来越多的人开始处于观望阶段，即便是他们当中有着原本想要买房的人存在，这种时候也不敢轻易的出手。

原因很是简单，大部分人都看出来了现在的房价正在下跌，那么又有谁敢轻易的接手呢？

毕竟谁也不知道这房价还要跌上多久，自己现在买房，不就是眼睁睁的看着其在自己的手上贬值吗？

尽管是为衣食住行四大样人类生活必需品中的其中一样，但房子却是凭借着自己的高价值，成功跻身于奢侈品行列。

往往一套房就是几十上百万的高价，稍微往下跌上几个百分点，便是好几万的差距。

在这种情况下，没多少人敢去赌房价是否就会在自己购房的那一刻停止降价。

所以，“求”就是这样减少的。

有很多原本有着购房需求以及打算的人在见到房价下跌以后都强行止住了自己原先的念头，转而开始观望起来。

这也势必会导致供求关系进一步的失衡，然后推动房价进一步的降低。

道理也很简单，不仅是购房者能看到现在的情况，卖房者也同样能够看到，事实上他们比买房者更加的心急。

为什么呢？因为他们才是真正身处浪潮其中的那部分人。

相比之下，那些还在犹豫买还是不买的买家反倒是站在岸上筹划着什么时候跳进去能更大程度谋利的观望者。

毕竟这房价下降，与其说降的是房价，倒不如说是他们的身价。

但想要将手中的房子卖出去及时止损也是很难办到的，因为供远远大于求的市场关系。

即便是他们想要卖房，普通的价格也会使得手里的房源没有丝毫的竞争力，很难从其他卖房者手中抢夺到这为数不多的客户。

因此想要快速将手中的房源脱手也就只有一个方法，那就是降价。

只有相比起其他人有了更实惠的价格，才能在一众卖家当中脱颖而出，增加自己的买卖成交概率。

但殊不知，这样一来也只会造成恶性竞争的结果。

毕竟会降价的不止他一个，想要卖房的也不止他一个，但凡有了一个开头的，其他人又有学有样。

到最后先别管房卖没卖出去，至少房价又是更进一步的降低了。

（2）壮士断腕，终有亏损

如果没有宏观的大手调控，光凭市场的自我调节能力，那么这就是一个死循环，难以看到出路。

而那些敢于壮士断腕，为了及时止损将房子以低价售出的，便就是李嘉诚口中的第二种可能性结局。

虽然及时的得以从这一股浪潮当中脱身，成为了岸上观望的看客，但浑身也已经湿透了。

毕竟从房价下跌开始到现在也已经有了几年的时光，房价已经降了有相当的水准。

除去那些尚且比较稳定的大城市，一些三四线的小城市房价已经跌的不成样子了。

在当地的二手房市场便不难看见，那些已经挂售了有好几年的房源却始终没有能够卖出。

所以说，即便他们是能够从中脱身，也大概率是掉了一层皮的。

（3）房价下降，仍背房贷

至于说那些贷款买房的就更加的凄惨了，不仅身上背负着高额房贷，同时还要眼睁睁的看着房价不断的贬值。

有可能自己赚钱的速度都还没有房价下跌的多，天知道这批人心底会不会给气出个什么好歹来。

而这一批人，便是李嘉诚口中的第三种可能，也许此等人士也不在少数。

二、在时代大潮中穿行的房价

我们可以看到，在李嘉诚口中的三种结局似乎都不是什么好事，其实归根结底还是因为选错了入场的时机，在房价最为高昂的时候入手。

倘若是在十好几年前买的房，哪怕是现在已经跌成这幅样子了，卖出去也照样算是大赚。

只不过大部分的人都没有这般的远见，往往就是看见什么东西涨就去跟着买什么。

所以是买在了房价的最高处，没有自己的认知与看法自然是难以致富。

放在股票或者基金当中这类人也被称为韭菜，为什么要叫这个名字？因为韭菜长得快，割掉一茬还有一茬。

其实让我们纵观中国的整个二十一世纪，便会不难发现之所以前几年房价如此高涨的原因。

我们都知道，隔壁的日本韩国房价很高，但那也是有着原因的。

首先是他们地方小人又多，巴掌大的一小块地方能挤下那么密密麻麻的一群人，老百姓倒也是委屈。

与此同时，这两个国家又因为是美国亚太战略的前哨站，自然让人家养的白白胖胖的，经济上可不是什么小体量的弱国，而是人均水准超过我国的发达国家。

再加上人口的高度集中，像是东京和首尔这两个首都，年轻人都喜欢往这跑。

哪怕是连处落脚地都找不到，被迫睡在网吧隔间里也不曾放弃自己的梦想。

反之便是那些早已人去楼空的乡下地带，有的都已经成为了鬼城，一栋栋的空房没人要。

综上所述，我们可以看出其他国家造成房价高的几个主要因素，人民收入高，人口密度大，人员高度密集。

这三者，除去第三可能放在我国的北上广深这样的一线城市还有点沾边，其他两样似乎就有点对不上了。

是的，中国在二十一世纪以来是赚了不少钱，连带着国民的收入水准也是高了起来。

但不要忘了我们还只是一个发展中国家，论人均的水准是远远不及那些发达国家的。

然后是人口密度问题，尽管我们有着世界第二的人口量，仅次于印度，但不要忘了我们同时也是世界面积第三大的大国，分摊下来也算不得什么事。

再者，中国基建早就已经是深入人心的强大，不管是效率还是能力都是如此。

按理来说对于我国的工程队来说，造房的成本应该是远低于其他国家的。

那么为何我们现如今的房价会如此之高？

其实这就不得不提到我国的部分战略方针问题了。

早先的时候中国想要发展经济，但发展经济是需要本钱的，就像你想要开家小店经商都需要点钱来盘活个店面。

但那时的中国完全比不得现在，可谓是一穷二白，自然是难以掏出这个本钱来的。

所以，房地产也就成为了十分优质的一个选择。

前面有提到过，作为世界第三大的大国，我们不缺土地，所以市场将地价和房价抬高，辽阔的国土面积也就能成为数之不尽的财富。

老百姓住房要用土地，企业建厂搞开发还要用土地，其中的经济利润可想而知。

因此才有了后来一系列对于房地产行业的扶持和利好政策，这都是不令人意外的。

结果我们也看到，中国的经济确实是因此腾飞了，但房价也推到了一个极高的水准。

那么国家会对此视而不见吗？当然是不会的。

只要我们关心近几年的国家政策，便不难看出国家在积极转型，毕竟中国现在富裕起来，也就需要转向为高质量发展了。

所以说在将来，中国的房价也必将会跌回到一个正常的水平，至少让国民买房不再是成为一个负担。