完善回迁安置~朝阳这个街区控制性详细规划发布了

平房乡以《北京城市总体规划（2016年一2035年）》和《朝阳分区规划（国土空间规划）（2017年一2035年）》为根本遵循，以高质量实现绿隔地区城市化为目标，全面推进建设用地减量、大尺度绿化、农民回迁安置、集体产业落地、基础设施建设、民生保障工作以及社会管理等各项工作。为此，平房乡特组织本次街区控规编制，进一步挖掘毗邻朝阳站的优越交通条件、年轻化的社区生活与产业发展氛围、第一道绿化隔离地区生态资源等优势，打造城绿互融的空间格局，塑造魅力宜居的城绿共生示范地，统筹解决区域城市化遗留任务，推进集体产业高质量发展，提升城乡空间品质，整体改善区域环境。

本次规划范围为平房乡中部CY00一0319、1103、2106、2107街区，用地面积约12.0平方公里。

1功能定位

立足绿色生态与宜居生活本底优势，借助朝阳站及多条轨道线路、道路系统支撑带动，高质量推进绿隔地区城市化建设，构建蓝绿融合的河湖和绿地系统，将平房地区建设成为：

产居交融、城乡交往、蓝绿交织、内外交通的朝阳中部活力绿色高地

2发展目标

到2027年，第一道绿化隔离地区城市化建设基本完成，郊野公园与城市公园社会效益稳步提升，高品质回迁安置住宅、集体产业项目基本建成，三大设施服务水平显著完善。

到2035年，产业与居住功能配置更加优化，城市与绿隔地区发展更加融合，生态空间品质更加优越，对内对外交通更加便利，打造宜居、宜业、宜商、宜学、宜游的新亮点区域。

3空间结构

“一轴、一脉、两核、四区、多点”

一轴——产居共融发展轴

沿青年路，串联朝阳大悦城等重要节点，服务周边年轻化社区，形成产居共荣发展轴。

一脉——生态共享休闲脉

沿姚家园路，串联朝阳站周边产业用地、朝阳体育中心等重要节点与高品质绿色空间，形成生态共享活力体闲脉。

两核——活力消费核、联动发展核

以朝阳大悦为中心，带动周边商业发展，打造活力消费核；以朝阳站引领片区发展，交通内外通达，产业功能融合，形成联动发展核。

四区——活力发展区、生态休闲区、乐活宜居区、品质配套区

依托“一绿"空间结构，结合片区功能，形成一个活力发展区、一个生态休闲区、两个乐活宜居区、一个品质配套区。

多点——活力商业节点、体育节点、绿色产业节点

依托重要产业空间和公共服务设施，打造活力商业节点、体育节点与绿色产业节点。

4发展蓝图

以文兴业、打造融合发展新亮点

紧抓北京国际消费中心城市发展机遇，打响潮流时尚、年轻多元的特色品牌，着力打造区域消费中心、花园商务示范区、城市轻休闲目的地，形成重点地区设计引导，实现朝青商圈品质提升。

城市设计方案示意图（平房乡域）

宜居宜学、推广优质活力新社区

完善回迁安置等绿隔实施任务，提供高品质、多类型的居住空间供给，保障基础教育、医疗卫生、养老助残、文化体育、城市安全等各类公共管理与公共服务设施落地实施。

城市设计方案示意图（朝阳站东侧）

水绿交融、织补安全游憩新生态

规划恢复河段明渠形式，统筹治理污水入河现象，打造水清岸绿的河湖环境；落实绿隔总体空间结构，构建连续贯通的生态安全格局基底，实现非建设空间精细管理与质量提升；将绿化空间向周边渗透，形成四级绿色空间开放体系，实现“300米见绿、500米入园”的高品质绿色空间建设。

城市设计方案示意图（京城梨园）

5综合交通

规划提升区域对外通道能力，加强对外交通节点的集散效率，实现与首都功能核心区、城市副中心、东坝及定福庄边缘集团等功能区的高效便捷联系。优化部分道路线位，进一步加密城市支路和街坊路，充分满足生活服务功能。多路径补充社会停车场，分类塑造活力共享的街道空间，改善交通出行环境。