这些垃圾资产你现在要是不卖，以后想卖都卖不掉啦！

这些垃圾资产你现在要是不卖，以后想卖都卖不掉啦！如今的房地产和过去大不相同。从咱们专业的角度来看，有些东西压根就没有流动性，你可别再心存幻想，觉得房价还能涨，赶紧把它们卖掉。

首先就是那种房龄 15 年，甚至 20 年以上的房子。未来保障房比你这便宜，房子还更好，各种设施配备齐全，你说谁还会买你那老旧户型的房子？还有那种商铺，以前或许商铺都挺不错，回报率挺高。但现在一条街上好的商铺也就一两个，其他的都不行，甚至有的你买了，就一直空在那儿，那你还留着它干啥？房子嘛，好歹还能住，可商铺你总不能住里面吧？

再有一种我跟你讲，就是郊区房。在经济下行的时候，郊区房很难升值的。只有核心地段的房子才能保值，有的甚至还能增值。你要是不小心买了郊区的房子，赶紧卖掉，哪怕亏点钱也行，别抱有幻想。尤其是那种大面积的，刚需的买不起，有钱的又看不上。就算后期市场回暖，也跟你没啥关系。

最后一种情况，不少朋友出去旅游，看到个喜欢的地方，就非要买套房用来养老。其实这种想法是有问题的。你想想，你以游客的身份买了房子，那将来所有假期怎么过？是不是都得回来看看你这房子？这不就把所有时间都和这房子绑在一起了？你说你买房的钱，世界上哪个酒店不能住，哪个地方不能去？

这些垃圾资产你现在要是不卖，以后想卖都卖不掉啦！如今的房地产和过去大不相同。从咱们专业的角度来看，有些东西压根就没有流动性，你可别再心存幻想，觉得房价还能涨，赶紧把它们卖掉。

首先就是那种房龄 15 年，甚至 20 年以上的房子。未来保障房比你这便宜，房子还更好，各种设施配备齐全，你说谁还会买你那老旧户型的房子？还有那种商铺，以前或许商铺都挺不错，回报率挺高。

但现在一条街上好的商铺也就一两个，其他的都不行，甚至有的你买了，就一直空在那儿，那你还留着它干啥？房子嘛，好歹还能住，可商铺你总不能住里面吧？

再有一种我跟你讲，就是郊区房。在经济下行的时候，郊区房很难升值的。只有核心地段的房子才能保值，有的甚至还能增值。你要是不小心买了郊区的房子，赶紧卖掉，哪怕亏点钱也行，别抱有幻想。尤其是那种大面积的，刚需的买不起，有钱的又看不上。就算后期市场回暖，也跟你没啥关系。

最后一种情况，不少朋友出去旅游，看到个喜欢的地方，就非要买套房用来养老。其实这种想法是有问题的。你想想，你以游客的身份买了房子，那将来所有假期怎么过？是不是都得回来看看你这房子？这不就把所有时间都和这房子绑在一起了？你说你买房的钱，世界上哪个酒店不能住，哪个地方不能去？