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【大兴·星光城项目品鉴】——璀璨星光 生活主场

本案项目名为“大兴·星光城、大兴·星光城|星樾”，起笔大兴主城，由中建壹品、联投、兴创、大兴城建四大国匠联手打造的公园洋房住区。

【项目均价】56000元/㎡

【销量排名】1-7月大兴区成交金额套数TOP1、北京普宅市场1-7月成交金额TOP2。

大兴·星光城项目区位图：

【项目基础信息】

【推广名】大兴·星光城（一期）；大兴·星光城|星樾（二期）

【备案名】星光都荟合苑

【开发商】北京品创建合房地产开发有限公司

【产品】建面约86-125㎡全龄精智人居

【总户数】一期12栋楼598户；二期17栋楼908户

【绿化率】约30%

【车位比】1:1.2，人车分流

【项目优势】择址大兴主城，区政府驻地，板块发展成熟，受益于万亿城南利好，承接疏解非首都功能，三大产业布局，临近4号线，畅享多维立体交通之便，5大商圈环伺，7家医疗护航，近享10大公园，全龄育人氛围，醇熟生活主场。

【产品优势】低密度舒居住区，全龄甄品美宅，内造美学主题园林，为老中青少幼提供休憩、交流、娱乐健身空间，满足全年龄需求。

【交通价值】

1、道路路网：5纵4横

新机场高速、京开高速、兴华大街、兴业大街、兴旺大街；

南五环、清源路、三合路、黄村西大街。

2、轨道交通：多轨衔接

临近地铁4号线，距离清源路站直距约1.2公里，接驳10号线、14号线、1号线等多条轨道；19号线南延支线(规划中)与4号线双轨交汇；

规划中S6号线建成后直抵新国门，地铁与驾车两相兼得，畅行通达全城。

2、7家医疗护航，健康生活不远行

北京市大兴区人民医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市仁和医院、中国中医科学院广安门医院、北京大学第一医院城南院区（在建）等7家医院提供医疗服务。

3、全龄育人氛围，浸润书香之境

规划配建约0.4万㎡幼儿园，周边约3公里内，毗邻17所中、小学，12年菁英育人氛围，北京小学（大兴分校） 、国家教育行政学院附属实验学校、大兴区第一中学 、大兴区第五中学、大兴区第八小学、北京小学翡翠城分校南校区、永华实验学校、枣园小学等，陪伴孩子健康成长。

4、10大公园环伺，生态宜居之地

兴旺公园、黄村公园、大兴滨河森林公园、地铁文化公园等10大公园浓荫依然，构建城市生活绿肺。

【产品价值】

匠造全龄甄品，生活有里有面，焕“星”美好人居

低密度舒居住区，高颜值简约立面设计；

精琢人性化细节，入户玄关、便捷收纳系统；

无论您是甜蜜的二人世界，还是温馨的三口之家，都能满足您的生活梦想。

【园林价值】

1、“住假式”艺术酒店花园社区，内外皆公园盛景

外享十大公园绿心，内造美学主题园林；

营造花园式居住氛围，视觉和艺术双重享受；

以“轴、环、庭、花园”为规划布局，将酒店式归家礼遇、沉浸式公园大境与国潮艺术美学相结合，让归家动线不经意间尽是惊喜；

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