网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

中海可口可乐地块出规划,户均137平米,带错层露台!

0
分享至

一向出规划很迅速的中海,在最近的规划大军中没掉队。

中海南开可口可乐地块的规划也公布了。

南开可口可乐地块于2024年12月29日摘牌。

中海以总价20.4亿拿到该地,楼面价25573元/平米,溢价率10.3%。



同时可口可乐地块也成为2024年度全市的单价地王和总价地王。

中海可口可乐地块位于南开区中环线以内,也是很多老南开地缘心心念念的位置。

北侧就是长虹公园,有景观资源。

距离六号线宜宾道站还不到200米。

本次可口可乐的规划是一次性释出。

整个地块共分三期。



住宅地块共规划12栋楼,高层、小高层、洋房产品都有。

具体包括1栋26层到顶的高层、9栋17层到顶的小高层、1栋5层到顶洋房和1栋8层到顶洋房。



社区采用全架空设计。

规划图中显示,每栋楼都带奇偶错层的露台。

外立面形式可能与中海甲三号院类似。



中海甲三号院

11和12号楼两栋洋房顶楼均带阁楼,一楼带实体小院。

总用地面积34628.9平米,容积率2.31。



地上计容建筑面积为79770平米,居住户数580户。

经过计算,户均面积137.5平米。

机动车车位配比是1:1.66。

B地块公示了幼儿园的规划。



总建筑面积3800平米,是个11班制的幼儿园。

此外,B地块中还有一个教育用地的规划。



可口可乐地块是老南开人心中,可以算在老城核心区的地。

会承接南开高端改善的需求。

现在中海在南开老城区有峰境南开和镜映南开两个新盘。

中海峰境南开的高层均价5万/平米,小高层均价5.5万/平米,洋房6.5万/平米左右。

中海镜映南开小高层已售罄,洋房均价6万/平米。

再加上可口可乐地块,三个“兄弟”盘同时在售,价格上估计会互相“照顾”。

学区方面,地块附近的小区现在划到南开中片。

没有“特殊操作”的话,这块地未来大概率也是。

(因为新房不划片,最终以学校招生简章为准)

B地块中还有一个未确定的教育用地,所以学区不着急下结论



特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
被王琳惊艳到,穿露脐装配包臀裙,腰臀比超绝,这叫00后怎么活?

被王琳惊艳到,穿露脐装配包臀裙,腰臀比超绝,这叫00后怎么活?

时髦范
2025-01-30 18:17:16
《哪吒2》海外泪崩现场:殷夫人死亡片段让外国观众集体破防!

《哪吒2》海外泪崩现场:殷夫人死亡片段让外国观众集体破防!

阿于看世界
2025-02-11 14:08:13
200种中成药纳入北京医保,炒酸枣仁单价堪比白银

200种中成药纳入北京医保,炒酸枣仁单价堪比白银

基本常识
2025-02-10 23:03:46
江门网约车日均营收212元,超70%车辆日订单不足10单

江门网约车日均营收212元,超70%车辆日订单不足10单

南方都市报
2025-02-13 14:48:10
不准踏入中国一步!鲁比奥公然挑事,外交部把话挑明谁求情都没用

不准踏入中国一步!鲁比奥公然挑事,外交部把话挑明谁求情都没用

春序史
2025-02-12 15:31:49
7年来首次!特朗普挥关税大棒,关键时刻王毅出马,英国或要倒戈

7年来首次!特朗普挥关税大棒,关键时刻王毅出马,英国或要倒戈

美食阿鳕
2025-02-13 20:41:53
俄大批伤兵到朝鲜疗养,朝鲜一分钱都不收:谈钱就伤感情了

俄大批伤兵到朝鲜疗养,朝鲜一分钱都不收:谈钱就伤感情了

第一军情
2025-02-13 13:30:45
央视开始采用AI主持人!0失误宣布AI取代人类,我们还有班上吗?

央视开始采用AI主持人!0失误宣布AI取代人类,我们还有班上吗?

玫瑰讲娱
2025-02-11 22:59:41
女神为艺术奉献,这尺度新片太生猛了

女神为艺术奉献,这尺度新片太生猛了

来看美剧
2025-02-12 13:07:32
DeepSeek对未来5年内房价走势的看法,普通人别再误判了

DeepSeek对未来5年内房价走势的看法,普通人别再误判了

靓仔情感
2025-02-13 11:40:33
小玥儿想跟父亲,徐家无奈交抚养权,树葬并不美,一年后还要翻土

小玥儿想跟父亲,徐家无奈交抚养权,树葬并不美,一年后还要翻土

子芫伴你成长
2025-02-11 22:12:19
苏翊鸣与朱易的爱情还挺浪漫的,每一次合照都好有氛围感!

苏翊鸣与朱易的爱情还挺浪漫的,每一次合照都好有氛围感!

祝晓塬
2025-02-13 11:26:43
不成功则成仁:特朗普马斯克的变革,是把自己逼上了绝路!

不成功则成仁:特朗普马斯克的变革,是把自己逼上了绝路!

老方
2025-02-13 16:29:00
女同事想让我假装她男朋友回家过年,回家后的夜里,她却弄假成真

女同事想让我假装她男朋友回家过年,回家后的夜里,她却弄假成真

不易一字
2025-02-07 17:30:02
特朗普要向普京妥协,欧洲怒斥其背叛,美防长:中国才是首要目标

特朗普要向普京妥协,欧洲怒斥其背叛,美防长:中国才是首要目标

明月聊史
2025-02-13 14:36:36
三星手机的“黑科技”功能,你用过几个?其他品牌根本没得比!

三星手机的“黑科技”功能,你用过几个?其他品牌根本没得比!

小柱解说游戏
2025-02-11 18:36:34
核子跑路时间太巧了!赶上世卫疫苗事件发酵,偏偏又被限制高消费

核子跑路时间太巧了!赶上世卫疫苗事件发酵,偏偏又被限制高消费

大风文字
2025-02-12 17:33:55
聊聊火箭2025年首轮签,竟涉及雷霆、太阳两次互换,会是乐透签?

聊聊火箭2025年首轮签,竟涉及雷霆、太阳两次互换,会是乐透签?

生活新鲜市
2025-02-13 15:08:13
小米汽车断轴风波,还是闹大了...

小米汽车断轴风波,还是闹大了...

鸣金网
2025-02-12 21:56:29
癌症的源头终于找到了,癌症最爱这9种食物,别再喂养癌细胞了!

癌症的源头终于找到了,癌症最爱这9种食物,别再喂养癌细胞了!

肿瘤科王红军
2024-10-01 09:38:31
2025-02-13 21:59:00
天津365淘房 incentive-icons
天津365淘房
天津楼市热辣资讯
4075文章数 24780关注度
往期回顾 全部

房产要闻

重磅政策信号刚刚传出!海口这个安居房,销量开始爆发!

头条要闻

马斯克:美国应管好自己的事 而不是到处推动政权更迭

头条要闻

马斯克:美国应管好自己的事 而不是到处推动政权更迭

体育要闻

NBA下一个“林疯狂”,会是他吗?

娱乐要闻

爆!李明德怒砸豪车,刑拘大瓜反转不断

财经要闻

哪吒"造"了一个光线传媒

科技要闻

蔡崇信确认:阿里与苹果合作

汽车要闻

旧车置换补贴可达7万多 奇瑞风云T8将上市

态度原创

本地
亲子
房产
数码
公开课

本地新闻

非遗版春节|古法滚元宵,年味儿一口爆浆

亲子要闻

妈妈给宝宝洗澡,宝宝这小模样太逗了!网友:丑丑的,但是又好可爱啊

房产要闻

重磅政策信号刚刚传出!海口这个安居房,销量开始爆发!

数码要闻

佳能发布全新 imageFORCE 彩色数码复合机: AI智能分析+新UI设计

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版