上海
“整个小区都焕然一新，又干净又漂亮，春节请老朋友来做客，体面多了。”祥宾一村居民表示。
改造前
改造后
近日，祥宾一村、二村“美丽家园”建设项目进入尾声，建于1993年的祥宾一村、二村，位于纪翟路两侧，西临纪王公园，北临品尚生活广场，南临在建的前湾公园。作为30多年的老旧小区，祥宾一村、二村存在屋顶漏水、室内污水管老化、楼栋防盗门破损、照明灯具失灵等情况。
三大重头工程焕新
改造前
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记者在祥宾一村看到，小区新修建的门头简约雅致、粉刷一新的外墙干净整洁、原本水泥地面的健身步道铺上了环保塑胶还增加了座椅，吸引了不少居民前来健身、晒太阳。
纪王居民区相关负责人介绍，此次“美丽家园”建设通过房屋本体修缮、公共隐患整治、环境综合改造等措施，提升小区整体风貌。在房屋本体修缮中，屋顶改造和污水管更换最为紧迫，居民呼声最高。
2000年，祥宾一村、二村对小区屋顶进行了平改坡，二十多年风吹日晒导致屋顶出现砖体脱落、防水层损坏、天沟渗水，因而修缮项目启动后第一项工作就是屋顶修缮，终于赶在汛期到来前，对两个小区13个楼顶进行了全面整修，对容易导致渗水的天沟做了三遍防水，增强抵御能力，并在每栋楼都增加了雨水管，减少雨水在屋顶的停留时间。
“屋顶修缮后，去年台风和暴雨天没有一户居民反映漏水，我们的心也就放了下来。”纪王居民区相关负责人表示。
小区建设久远，室内排污管经过常年的使用和岁月侵蚀，时常会出现紧缩和爆管情况，给居民生活带来不便，此次改造为两个小区的居民更换了室内排污管，还解决了居民反映的空调外机排水噪音问题。
改造前
改造后
“不少居民在窗户上安装窗檐，夏天空调外机排水滴在不锈钢材质的窗檐上，滴滴答答的声音很大，居民很有意见。”在修缮中，纪王居民区上门征询得到居民同意后，在墙面上安装雨水管，将空调排水管嵌到雨水管内，让整栋楼的空调排放水都流到雨水管里，解决空调外机滴水问题，减少居民之间的矛盾和困扰。
改造前
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在安装楼栋防盗门工作中，纪王居委和中国电信达成合作，为所有楼栋安装智能设备。据了解，智能门禁有刷卡、手机远程开门等多种方式，目前已经完成居民征询，预计年后智能门禁能正式使用。
改造后
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七次入户敲门做全覆盖征询
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此次祥宾一村、二村“美丽家园”建设还对两个小区的电动自行车棚进行更新改造。
在祥宾一村电动自行车棚，记者看到七八十米长的充电空间开阔清爽，电动自行车摆放井然有序，每隔五米不到就摆放着消防器材，电动车棚还实现了喷淋设施全覆盖。
据悉，在“美丽家园”建设之前，祥宾一、二村两个电动自行车充电点位的喷淋头只有几十个，此次改造在每个点位都新增了一个增压泵和百个喷淋头，每隔一米的空间就有一个喷淋头覆盖，还每隔20米左右安装防火挡板，有效预防安全隐患。
为进一步提升小区整体环境，两个小区还将对家家户户的晾衣架进行统一，目前居民征询工作已经完成。
“广泛征询居民意见是这次‘美丽家园’建设成功的重点，因为改造项目多，我们前后做了七次征询，覆盖到每家每户，就是想着把这件民生好事办好办对，办得居民满意。”
来源：聚力华漕、今日闵行
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