网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

刚刚!最新LPR出炉,房贷利率有望继续下调!

0
分享至


刚刚!央行公布最新LPR!

1年期LPR为3.1%
5年期以上LPR为3.6%

虽然LPR没有变

但存量房贷利率已全面下调

全新低利率时代来临!

刚刚,央行公布了最新一期的LPR报价:

2025年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,与上一期保持不变。


LPR与房贷利率密切相关,房贷利率=LPR+银行加减点,其中LPR每月公布一次,银行调节部分则会根据市场情况调整。

目前,南通多家银行均执行首套二套均最低15%首付,大部分银行房贷利率为首套3.05%,但也有银行已经可以做到2.95%。

此外,存量商贷利率也已经下调:很多人的商贷利率重定价日就在1月1日,存量商贷利率直接调整为最新LPR-30BP,目前也就是3.3%。

01.

会议高频表态

今年利率大概率还会降

虽然本月降息并未如期而至,但2025年利率还会不会降?

从高层信号和市场环境看,未来再次降息指日可待!!

1月14日,中国人民银行发布了2024年的金融统计数据,并在晚间与国家外汇管理局共同举办了新闻发布会,介绍了关于金融如何支持经济高质量发展的最新情况。


发布会上,央行副行长提到了:2024年取消了房贷利率政策下限,推动再度降低存量房贷利率,每年减少借款人房贷利息支出约1500亿元,供需两端同步发力支持房地产市场平稳健康发展。

从贷款利率来看,2024年我国贷款利率稳步下行,2024年12月新发放企业贷款约为3.43%,同比下降约0.36个百分点,个人住房贷款利率约为3.11%,同比下降约0.88个百分点。

再看央行对2025年的展望,明确表示将会落实好适度宽松的货币政策。这与年初提出的“降准降息”内涵一致。意味着:今年房贷利率和存量房贷利率将可能创历史新低。


2025年降准降息,基本已经明牌,置业成本还要大降!

会上还提到2024年先后四次实施了比较重大的货币政策调整,助力经济保持回升向好态势。

其中包括推出了3000亿元保障性住房再贷款,取消房贷利率政策下限,推动再度降低存量房贷利率,每年减少借款人房贷利息支出约1500亿元

下阶段,综合运用利率、存款准备金率等多种货币政策工具,保持流动性充裕,保证宽松的社会融资环境......

实际上,从2024年12月开始,全国层面关于降准降息的消息,就在一个接一个全面铺开。

  • 2024年12月12日,会议明确要适时降准降息,保持流动性充裕。

  • 2024年12月16日,相关会议强调明年要重点抓好多项工作任务中,再次提及适时降准降息

  • 2025年1月3日,又一次提到择机降准降息

  • 2025年1月4日,相关工作会议再次强调,实施适度宽松的货币政,为经济稳定增长创造适宜的货币金融环境。


此外,还有多名专家预测2025年LPR将大幅下降!

中信证券研报指出:2025年货币政策将更加宽松,逆回购降息40BP-50BP,LPR降息幅度在50BP以上,首次降息可能在2025年年初。

中欧国际工商学院经济学与金融学教授盛松成说:未来降息仍有空间,考虑到目前10年期国债收益率 在2.0%左右,预计未来一段时期还有0.4个百分点左右的降息空间。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为:2025年LPR下降的概率较大,选择房贷重定价周期为3个月,理论上是最划算的。

种种信号表明,2025年,降息降准大概率还会继续。今年我们的房贷利率、存量房贷利率或都将再创新低!

对此,你怎么看?欢迎评论区留言~

责编:星姐

主编:芷儿

- 本文为原创,部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -

- 以上内容仅为对相关信息的介绍,不属于要约,不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺,具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
马斯克领导下的政府效率部:DOGE发现有1100万120岁以上老寿星在领退休金;FAA主动邀请SpaceX工程师进场优化

马斯克领导下的政府效率部:DOGE发现有1100万120岁以上老寿星在领退休金;FAA主动邀请SpaceX工程师进场优化

问问马斯克AskMusk
2025-02-17 17:19:45
民企大会,吃定心丸,吹响科技突围的集结号

民企大会,吃定心丸,吹响科技突围的集结号

大嘴説
2025-02-17 17:57:23
媒体人:现在国青和85-87那批没有任何可比性 85-87能排同龄前三

媒体人:现在国青和85-87那批没有任何可比性 85-87能排同龄前三

直播吧
2025-02-17 15:16:17
早期的高叶,明星们大多还是要靠包装才能火 ​​​

早期的高叶,明星们大多还是要靠包装才能火 ​​​

夏聊史
2025-01-06 14:50:20
知名女演员已生女?冲上热搜!5个多月前刚官宣结婚

知名女演员已生女?冲上热搜!5个多月前刚官宣结婚

鲁中晨报
2025-02-17 10:35:25
云南一母亲太过放纵儿子,竟然甘愿同意儿子的非分要求

云南一母亲太过放纵儿子,竟然甘愿同意儿子的非分要求

晓艾故事汇
2025-02-15 21:54:14
百度“缺席”,股价大跌!

百度“缺席”,股价大跌!

摩登财经
2025-02-17 15:22:59
常州市委书记陈金虎任上被查!两天前还在外出考察

常州市委书记陈金虎任上被查!两天前还在外出考察

上观新闻
2025-02-17 16:48:07
热搜爆了!25岁女星突然死亡,警方介入!网友叹息:一手好牌打稀烂…

热搜爆了!25岁女星突然死亡,警方介入!网友叹息:一手好牌打稀烂…

鲁中晨报
2025-02-17 07:07:20
民企大会召开,信号很明确了!

民企大会召开,信号很明确了!

樱桃大房子
2025-02-17 16:59:53
“杭州六小龙”首个IPO将诞生,创始人来自福安一中!教育报独

“杭州六小龙”首个IPO将诞生,创始人来自福安一中!教育报独

福建第一帮帮团
2025-02-17 10:12:34
2-2!亚洲杯大冷,日本85分钟绝平,助攻韩国:4-1赢了,提前出线

2-2!亚洲杯大冷,日本85分钟绝平,助攻韩国:4-1赢了,提前出线

侃球熊弟
2025-02-17 16:51:42
小杨阿姨工作重心已转移,愤怒发声怼黑粉,具俊晔真实家境曝光!

小杨阿姨工作重心已转移,愤怒发声怼黑粉,具俊晔真实家境曝光!

古今历史记
2025-02-17 13:26:21
外媒:特朗普希望在2025年复活节前实现俄乌停火

外媒:特朗普希望在2025年复活节前实现俄乌停火

环球网资讯
2025-02-17 14:29:07
中年女人“默许发生关系”,往往会用以下“行为”来表示,很准

中年女人“默许发生关系”,往往会用以下“行为”来表示,很准

情感创作者无笔
2025-02-16 14:10:08
奥尼尔谈扣篮大赛:第1名奖劳斯莱斯幻影 第2名迈巴赫 第3名100万

奥尼尔谈扣篮大赛:第1名奖劳斯莱斯幻影 第2名迈巴赫 第3名100万

直播吧
2025-02-17 14:55:09
彻底变了味!2025全明星四大尴尬时刻,到底是谁的责任?

彻底变了味!2025全明星四大尴尬时刻,到底是谁的责任?

田先生篮球
2025-02-17 14:20:19
光线传媒股价大跌近15%,市值一天蒸发超148亿元

光线传媒股价大跌近15%,市值一天蒸发超148亿元

界面新闻
2025-02-17 16:39:59
《哪吒2》北美首日票房2249万,未能进前三,《美队4》夺冠

《哪吒2》北美首日票房2249万,未能进前三,《美队4》夺冠

影视高原说
2025-02-16 12:16:21
汪小菲包机事件又反转!台娱记怒斥S妈,狠撕小S,公开全部内幕

汪小菲包机事件又反转!台娱记怒斥S妈,狠撕小S,公开全部内幕

就一点
2025-02-17 09:17:02
2025-02-17 19:52:49
南通楼市说说 incentive-icons
南通楼市说说
南通本地专业地产原创新媒体
1982文章数 3425关注度
往期回顾 全部

房产要闻

政策调整、大批名校开建、学位猛增!海南“神兽”家长看完都笑了!

头条要闻

村民遭遇刑讯逼供致死8名公安工作人员受审 详情披露

头条要闻

村民遭遇刑讯逼供致死8名公安工作人员受审 详情披露

体育要闻

我的天赋不及老爸10%,但我仍为自己骄傲

娱乐要闻

知名女演员已生女?5个多月前刚官宣结婚

财经要闻

习近平:民营经济发展前景广阔大有可为

科技要闻

红包大战2.0翻车:大厂"流量魔法"为何失灵

汽车要闻

2月底上市 小米SU7 Ultra银色实车曝光

态度原创

健康
旅游
房产
游戏
公开课

抑郁症患者称好的“乌托邦”宝地

旅游要闻

当南方热衷造雪

房产要闻

政策调整、大批名校开建、学位猛增!海南“神兽”家长看完都笑了!

《大神》新作将采用RE引擎开发

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版