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1月LPR公布!佛山利率3.0%!央行:择期降息降准

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房贷利率继续维持低位!

就在刚刚(1月20日),央行公布最新贷款市场报价利率:

1年期LPR为3.1%;5年期以上LPR为3.6%。


| 来源:财联社


继2024年10月以来,LPR已经连续三个月维持不变。具体到佛山来看,目前首套利率最低3.0%

另外,1月1日以来, 已降至2.85%,存量二套则为3.33%。

放眼2025年,国内新房及存量房贷利率仍有下调空间。

一方面,据美联储理事,若通胀率下行,美联储降息力度可能高于市场预期。

2024年,美联储已累计降息100BP。如今看来,2025年仍有降息可能。

这也就意味着,国内LPR下调也有了更多的空间。

|来源:财联社

另一方面,央行提出将择机降息降准。

1月以来,央行在多个会议上反复提到要落实适度宽松的货币政策,择机降息降准。

时隔14年,“适度宽松”四个字再被反复提起,且直接表明“降息降准”

这意味着,2025年的新房房贷利率,甚至存量房贷利率,都有可能再创新低。

|来源:财联社

落到实际来看,有业内专家预测,2025年可降准0.5-1个百分点,下调政策利率50个基点,引导LPR非对称性下降25-40个基点

那么,你又有什么看法?来评论区和楼市君聊聊~





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