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顺义区赵全营镇是国家级重点镇和国家级生态镇。四通八达的交通网络，一应俱全的配套设施，潜力无限的科研基地……依托于这些条件，“首创·河著”致力于构建一个坊间繁华与自然山水完美共存的城市墅区。

首创河著，中央别墅区-首创河著，不止城市不止山水；法式现房联排别墅，龙湖园林景观，万科物业，构建一个坊间繁华与自然山水完美共存的城市墅区。

首创·河著作为中央别墅区延伸晋级的高端别墅板块，可以同时享受中央别墅区、奥北别墅区以及望京商圈内所有配套设施。居住者可以在秀丽的风光与新鲜的空气中放慢节奏，享受生活。

值得注意的是，首创·河著特邀香港著名设计大师吴滨先生，以非凡的想象力独创新一代摩登中式联排院墅。从六进制式规制墅境园林，到五室五厅丰裕格局，再到空中花园露台的匠心独运，层层分户，私密安静，使东方家族文化在此优雅有序地传承。

楼盘简介

首创河著地处中央别墅区北、首创公园城内，与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距仅900米，接轨京城繁华。首创公园城，总建筑面积约200万平米，其中一期总建筑规模近100万平米，项目位于公园城内，区域内云集了度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉、采摘园等休闲配套。此外，首创公园城周边青山环绕、山水相依，北枕燕山山麓，南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观，西揽20万平米海德公园、滨水公园等生态景观，风光怡人。作为首创公园城的打造重点，首创河著总建筑面积96000平米，容积率为0.76，为业主别墅生活提供更多可能。

项目区位图

北京北部科技创新板块上有一条日渐清晰的“城市价值黄金线”。它由望京—顺义空港—未来科学城—怀柔科学城这四个重要区域连接而成，集结了大量的商业资源与高素质人群。而位于这条“黄金线”上的赵全营镇将“绿色发展”与“产城一体”有机融合，成为疏解非首都功能新平台。

区位上，赵全营镇西临京承高速与京沈客专，车程20分钟可达北京城区，15分钟可达首都国际机场。资源上，这里的西南侧有国家重点打造的科技研发示范基地——未来科学城，西侧有300余家现代制造业企业聚集的空港C区，机遇无限。教育上，赵全营镇近几年不断加大资金投入，希望打造“幼小初高全龄教育链”。医疗上，北京大学第三医院（拟选址）定位板桥核心区，未来规划床位千张，旨在服务整个京北地区。商业上，区域内以“步入式邻里商业”模式规划首创24商业街，高效缩短生活半径。

项目基本情况

楼盘名称：首创河著

项目位置：京承高速11出口向东900米

产品类型：联排独院占地面积：130000平方米建筑面积：96000平方米

产权年限：70年产品总价：1200万起

建筑面积：

A户型：246-286㎡，实得450-500平米

B户型：273-316㎡，实得500-550平米

C户型：293-358㎡，实得550-600平米

D户型：310-350㎡，实得550-600平米

得房率：170%—190%

交房标准：毛坯物业公司：万科物业

楼栋总数：12栋总户数：147户容积率：0.62

车位配比：1:1.3 绿化率：30% 交房时间：现房