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新世界发展新任女总裁斥资5488万港元购入公司豪宅,上任不足两个月年薪千万

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红星资本局1月19日消息,近日,新世界发展(00017.HK)总裁黄少媚自掏腰包买入公司豪宅,花费5488万港元,引发关注。

黄少媚上任不足两个月,月薪约为98.5万港元。她接棒新世界发展时,正值公司高层动荡,公司董事会主席郑家纯长子郑志刚辞任公司行政总裁职务,两个月内两度换帅。


黄少媚 图据新世界发展官网

新总裁买下公司豪宅

单价高达38.8万港元/平方米

近日,新世界发展披露了一则关联交易,其位于中国香港北角英皇道283号的豪宅项目STATE PAVILIA皇都(以下简称“北角皇都”)一物业被售出,买家正是刚刚上任的新世界发展女总裁黄少媚。

北角皇都是新世界发展旗下的住宅项目。公开资料显示,该项目前身为北角皇都戏院,有超过70年历史,经过改造后,已成为集奢华豪宅、零售及甲级写字楼于一体的大型综合地标。今年1月,北角皇都开始对外销售,吸引了众多买家参与,其中不乏大手笔买家。据中原地产1月17日披露的数据:“新世界旗下北角豪宅项目皇都,过去一周标售10伙维港珍藏大宅,套现近4亿元。”

黄少媚所购买的是北角皇都项目面积最大的33楼A1单位及一个停车位,实用面积1522平方呎(约为141.34平方米),呎价36058港元(约为38.8万港元/平方米),交易金额高达5488万港元。

公告显示,如交易顺利完成,黄少媚可获得3%-10%房款的现金回赠,另获得新世界发展旗下私人会所HKGTA Town Club(香港高尔夫球及网球学院)三年期约24.89万港元的会籍优惠。


如交易顺利完成,黄少媚可获得百万房款的现金回赠

此前新世界发展披露,黄少媚此任的固定任期为3年,董事袍金每年36.2万港元,薪酬包括每月薪金984880港元及酌情性质的花红等福利。

年薪千万的黄少媚刚刚上任,就斥巨资购下公司物业,对此有市场声音称,黄少媚通过购买公司豪宅,向外界展示了对公司未来发展的信心。

新世界发展表示,此次出售事项乃集团加快变现其土地储备或所持物业价值,所得款项拟用作一般运营资金,以加强集团的流动资金及财务状况的良机。

上任不足两个月

董事会主席郑家纯寄予厚望

一个多月前,黄少媚刚刚接手新世界发展。2024年11月底,新世界发展宣布黄少媚成为新任行政总裁(CEO),全面负责集团在中国香港与内地的业务,并向董事会主席郑家纯汇报。

公开资料显示,黄少媚现年55岁,拥有超过20年房地产经验。于2015年10月加入并出任新世界中国地产有限公司副行政总裁, 2020年2月升为新世界中国地产有限公司董事兼行政总裁,亦为新世界发展集团若干附属公司的董事。

红星资本局注意到,黄少媚接棒新世界发展时,正值公司高层动荡,两个月内两度换帅。2024年9月底,郑家纯长子郑志刚辞任公司行政总裁职务,公司原首席营运总监马绍祥接任。仅仅过了两个月,马绍祥辞任,又换成了黄少媚。

人事变动的新世界发展也处在业绩、财务双重承压的时刻。新世界发展2024财年(2023年7月1日-2024年6月30日)年报显示,来自持续经营业务的收入约为357.82亿港元,同比下降34%;来自持续经营业务的核心经营溢利为68.98亿港元,同比下降18%;股东应占利润亏损约196.83亿港元,这也是新世界发展近20个财年以来首次出现亏损。

郑家纯对黄少媚寄予厚望。换任公告中,郑家纯称,凭借黄少媚过往丰富的地产及企业管理经验,以及协助集团在中国香港与内地地产开发及投资管理的卓越成就,期待她在集团未来的管理发展及协同效应上发挥更重要的作用。

1月2日,新世界发展官方微信公众号发文,黄少媚在文章中表示,新世界管理团队对于完成既定目标充满信心。截至1月17日收盘,新世界发展收报4.4港元/股,总市值110.73亿港元。

红星新闻记者 强亚铣

编辑 邓凌瑶

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