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品牌介绍

两大世界500强

守正出新载誉而行

大和房屋,日本建筑业行业领军者.公司以成为社会所需的企业为起点,始终致力于“为更多的人提供有益、令人满意的商品开发和服务”.集团总营业额占据日本住宅、建筑、房地产行业第一位.2010—2023年,连续14年名列世界500强.

共创共生行业多元

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大和房屋集团以“共创共生”为基本态度,遵循SDGs(可持续发展)理念,作为“人、街区、生活的价值共创集团”,不断为社会创造新的价值.目前,集团业务范围涉及独栋别墅、高端公寓、工业化住宅开发,民用及商业建筑的研究开发、设计、建设、销售及售后服务管理,大规模综合商业体、家居建材超市的建设,物业管理,旅游(商务宾馆、度假酒店经营),物流,医疗看护,环境能源等多个事业领域.

住友商事集团四百年脉脉传承

住友商事足迹遍布全球66个国家和地区,拥有129个法人和分公司,作为引领世界发展的全球性企业之一,连续29年被美国《财富》杂志评选为“财富全球500强”.

项目名称:和风雅信花园

地块信息:苏地2021-WG-64号地块

开发品牌:大和房屋+住友商事集团

地块指标:总建25.7万方,容积率2.5,绿地率30%

住宅指标:拟建10幢22-25F高层住宅+1幢16F公寓+1幢15F酒店

户型面积:建面约111/131/137/142/185㎡,912户

精装配置:精装交付(集中供冷供暖)

11月15日-3月15日,供暖服务(18±2℃)

5月15日-10月15日,供冷服务(26±2℃)

车位配比:2.08:1(1903个)

价格信息:备案均价34852元/㎡

臻稀地段

科创双中心高铁新时代

际遇国家战略长三角一体化的时代契机,沪苏一体化发展示范区,苏州《2035》规划中“苏州市域新中心”地位日渐明确,重点政策不断倾斜;“北站国家铁路枢纽扩容升级”、“虹桥—相城同城化格局”、“中日地方合作平台”、“法定数字货币试点”四大国家战略优势,全力推进发展引擎,掣画苏州发展新未来.

北站国家铁路枢纽扩容升级

“黄金双十字”枢纽,1.5小时城际交通圈,与上海虹桥枢纽共同打造国家级高铁复合枢纽,13站台30线,促进沪苏协同.

虹桥—相城同城化格局

《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》,相城是北向拓展带的重要一环,重点打造中央商务协作区、国际贸易协同发展区、综合交通枢纽功能拓展区.

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醇熟配套

交通无敌!地铁+快速路

家门口约900米就是地铁7号线,随着苏州地铁远景规划,到2035年将形成22条轨交线路.周边还有中环北线、苏州北站高架路等城市主干道,从家出发,通达全城.更何况,从和风雅信出发,开车8分钟左右就抵达高铁站,快速通达长三角.无论是走亲访友、出差,还是去外地旅行,都成为了一件极为方便的事.

一路之隔苏大实验

和风雅信一路之隔即是苏大实验,周边还有苏大附属高中部、苏大附属第二幼儿园等.十二年一站式全龄教育资源,接送孩子只需步行即可达到,给予孩子稳定的成长和学习环境,全家省心省力.要知道,这是近几年高铁新城罕见的高质量地块,未来板块内不会再有这么好的地块出让了.

雄厚医疗健康护航

苏州高铁新城医院(建设中)、苏州市妇幼保健院、苏州博雅口腔诊所、苏州市相城人民医院.

城市绿肺鲜氧环绕

项目东侧市政规划公园、南侧北河泾生态体育公园(在建)、苏州环秀湖公园(规划)、苏州中国花卉植物园.

人文艺术优雅涵养

高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄国际电竞馆、苏州大剧院(规划)、苏州国际文化体育艺术中心(规划)、苏州美术馆及图书馆(规划)、当代艺术馆(规划).

立踞商荟畅享繁华

仅需3公里左右,和风雅信就囊括了一众生活配套,开车一脚油门就是吾悦广场,风靡年轻人的网红餐饮、各具特色打卡地均在这里.也可直达高铁新城商业地标圆融购物中心,各类人气店强势集合,涵盖运动、商超、餐饮等.除此之外,项目周边还有美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业综合体环绕,居住便捷性不言而喻.

和风雅信,是大和阔别苏州十余年后,回归的首个作品,继承了「和风」系的品质和档次,目标就是高铁新城顶豪.

除了室内改善外,对于景观及公区,和风雅信也提出了更高的要求.

一方面,社区规划更注重景观的层次感与互动性,前后楼间距最大可达到101米,同时引入多重沉浸式空间,打造樱花树花园、水系景观、全龄乐园等场景.

多重景观主轴,赋予业主沉浸式游玩体验的同时,带来全新的归家入园体验.

另一方面,量身定制了与高铁新城风格契合的外立面,将大都市的先锋色彩与气魄圆满展现,大气、简约又耐人寻味.

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材质上,选用罕见石材搭配高级灰,整个社区更显简约大气,也更符合当代年轻人的审美趋势.

奢适精装精研品质人居

以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合,打造全屋精装系统,实现精致定制与实用功能的完美平衡,致献理想精装人居的全新生活范本.

全屋标配一整套日系大牌,大金/百朗新风系统,再加上全苏州唯二供能社区,全年9个月供暖、供冷周期,完全替代了中央空调和地暖.

样板间实景

入户大门选用的是春天钢木复合门,内置铝合金骨架和钢板门芯、不锈钢明铰链,搭配松下智能门锁.

狄耐克全屋智能系统,联动全屋智能家居;油烟机、蒸烤一体机、洗碗机等厨电选用日系高端品牌「富士帝」;橱柜和水槽是YAMAHA品牌托客乐思;还有TOTO、科勒、松下等高端卫浴品牌.

样板间实景

都知道,大和是出了名的“细节控”,这次也不例外,每一处都能看到各种大成本投入.

比如收纳空间,入门日式下沉式玄关,底部悬空,可以轻松放下扫地机器人,内部设置可调节板层+除臭除菌机.

样板间实景

在过道处也设置了多重收纳柜体,甚至连卫生间收纳也可考虑进去了,镜柜内配备超大容量的空间,便于放置不同高度的瓶瓶罐罐,还附带挂钩,可以收纳吹风机、头绳、发卡等小物品.

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样板间实景

比如,厨房移门,采用的是上轨道、上滑轮,双向阻尼的方式,相比传统下滑轨噪音更小、更便于清洁打理.

样板间实景

比如,洗手间台盆的安装,采用复杂的无缝拼接工艺,台面和水槽无缝丝滑衔接,一擦即净,不容易形成水垢、滋生霉菌.

样板间实景

众多黑科技加持,工法技艺、健康标准,真正做到苏州独一份

更难得的是,和风雅信还将业主的健康生活全方位照顾到,满屏的黑科技,很多都是苏州首次落地.

玄关柜、墙纸等甲醛释放重灾区,采用的板材原材料和使用胶水,都符合日本JAS认证的最高标准,甲醛含量远低于国内标准.

样板间实景

脚下的地板,来自大建工业生产,多用于日本皇室、国宾馆等,国内没有产出,全苏州只此一家,更耐用、更安全、更健康.

门窗系统也是遥遥领先,采用YKKAP/EOSS+三玻两腔玻璃,被誉为门窗界的劳斯莱斯.

样板间实景

必须承认,和风雅信的出色产品力,以及人性化精工,只有亲眼所见和驻足细品,才能深刻感知.

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全优户型

入门级约111㎡户型,

也做到了双卫设计,户型方正,南北通透,动静完全分离.每个功能空间都做到了均好性,适合三代同堂以及二胎家庭,最大程度减少浪费面积.

约131/137㎡户型,

同样四房两卫设计,四开间朝南+双联阳台+三卧朝南+主卧套房,将大尺度空间演绎到底,提升舒适度.非常亮眼的超级大竖厅,不仅增加家人间的互动性,还在视觉上延展了空间,功能性极强.

建面约142㎡,

四房两厅两卫,堪称王牌爆款,首开就吸引了一大批人抢.南向四面宽,经典LDKB一体化设计.U型厨房,再也不用担心锅碗瓢盆没处放,还预留了中西双厨.宽敞大横厅连接约7.6米跑道阳台,尺度相当优秀,达到了这个品类里的极致,可以用“爆表”两字来形容.主卧舒适度和私密性俱佳,朝南飘窗带来全明采光,起居室+衣帽间+洗浴间,应有尽有.三段式卫生间,涵盖淋浴、台盆、马桶,完全媲美星级酒店套房.这款户型的采光,还做到了全方位、无死角的渗透.无论是客餐厅、厨房、还是主次卧,采光面均面面俱到.同样的功能,放在其他项目上,至少要160+㎡才能满足!

建面约185㎡,

客餐厅一体,约18.7米L型阳台,双套房设计,入户玄关、走廊均设置了共用收纳,收纳量充足,物品整洁有序.客厅、餐厅两面大型推拉窗,约18.7米L型转角阳台,明亮开阔.两间朝北房间之间为非结构墙体,增加了个人需求的可改造性.3处卫生间私密且互不打搅.

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