网友爆料：年分红1325万！深圳“土豪村”分红曝光

　　临近过年，“不堪重富”的深圳各个村开始忙碌起来，忙着张罗召开一年一度最重要的村民大会，审议表决年度分红方案。

　　▲分配额约1325万

　　这无疑是令人羡慕，也与我无关的好消息。

　　有网友感慨：“人生的最大分水岭是羊水”，我深感认同。

　　那么，深圳本地人年底分红能分多少？

　　提前声明，以下数据综合来源于网络，仅供参考，以实际发放为准。

　　有人分45万，有人分0鸭蛋

　　“深圳本地人年底分红能分多少？”这一话题在社交平台上引起了热烈讨论。

　　在众多留言中，有来自南山某村的村民表示，今年他们分得了高达45万的分红；而另一些村民则分到了30万、十几万，甚至还有的村民分到了七八万不等的金额。

　　更有网友提及怀德村分红不低。

　　虽然怀德村2024年的分红方案未公布网上，但根据往年的情况，可以预见其分红数额并不会太低。

　　据此前流出的怀德股份公司2023年利润分配方案显示：

　　2023年，怀德村税后利润6.34亿元，2023年未分配利润5.07亿元，发放分红约4.44亿元，每股分24.90元。其中集体股（2714556股）分红共计约6759万元，合作股（801人，共15120444股）分红共计3.765亿元。

　　也就是说，实际仅有801人分这3.765亿，人均算下来就是47万/人。

　　果然一线城市村的村股，就是比A股赚钱，打工人看后无不羡慕不已。

　　但也不是村村都富得流油。

　　在“深圳本地人的寒冬开始了吗，今年分红都少了”的帖子下，不少本地人倒苦水，表示今年的分红比去年少了很多。

　　“我们村今年少了一半。”
“今年就分到1万，买菜都唔够”。

　　另一位则发出截图说：“今年发了5000。”

　　从上图可见，大鹏某股份公司旗下分公司发放的年终生活补助在5000-8000，对比核心村的分红其实并不多。

　　当然，还有更惨的是——0分红。

　　一位来自公明某村的网友说，“公明这边都停了三个月了”， 底下也有不少网友附和：

　　有网友自嘲：“我们也0鸭蛋，都不敢讲自己是深圳土著。”

　　秉着吃瓜的心态，不禁好奇这些村股份公司财富何处来？

　　据了解，深圳的股份合作公司是从原来的集体经济组织改组而来。

　　早在1992年，深圳全面启动特区内农村城市化工作，集体股份合作制公司就此出现在历史舞台，这是一种全包式组织，产业结构较为单一，以物业收租为主要营收来源。

　　据深圳市国资委2021年的统计，深圳近1000家村集体社区股份公司拥有近2500亿总资产，超1200亿净资产，拥有超过1亿平方米物业，年收入超220亿元，年利润近100亿元，2021年三季度银行存款超800亿元。

　　有网友透露，有些村分红少的原因是股份公司的物业收入少了，因此降低福利和分红。没分红原因是旧改停了，导致没有物业收入，没利润就没有分红。

　　而分红高的村子，意味着不单单靠物业收租过日子。

　　比如怀德村，这个据传市值1000亿的城中村，很早遍拥有自己的房地产公司——怀德地产。

　　据悉，怀德村旧改并未引入大型实力房企，而是另辟新径自行操刀开发。2009年，“怀德股份合作公司”成立“深圳市怀德房地产开发有限公司”，随后提出社区自行规划改造。

　　目前，怀德旧村旧改开发进度已到四期——德懿府，去年10月拿证，项目备案单价4.6万/㎡起，总价473万起，户型建面约95-224㎡。

　　▲怀德城四期效果图（仅供参考）

　　此外，怀德同时还成立了物业管理、商业管理、资本投资等板块，走上了集团化经营之路。

　　▲图源：深圳怀德公众号

　　除了怀德村，还有号称“中国第一村”的南岭村。

　　曾经，南岭村是一个贫穷落后的小山村，村民人均年收入不足百元，生产靠贷款，吃粮靠返销，一度被称为“鸭屎围”。

　　但如今，南岭村已发展成为固定资产达35亿元、人均分红达17万元的全国文明社区。

　　这源于南岭村不单“种房”，还“种高科技公司”。

　　2016年，南岭村斥资收购深圳一家创投企业，全面进军股权投资领域。随后，南岭村成立南岭战略性新兴产业投资基金，锁定人工智能、智能制造、5G应用、生命健康、新能源、新材料等核心板块，寻求新的经济增长极。

　　2022年4月，南岭村开始收获果实，其持股的海创药业成功登陆科创板，成为了深圳农村集体经济成功转型的标志性事件。

　　实际上，深圳的各个村落都根据自身的特色，不断探索并实践着多元化的经营模式。

　　例如，有的村通过“炒股打新”的方式获取收益；有的则开设了金融小贷公司；还有的投资于产业园等项目。

　　▲图源：深圳城中村资源大全

　　显然，深圳这些村并没有仅仅依靠现有的资源坐享其成，而是积极寻求扩大收入来源的途径，以期让村民们变得更加富裕。

　　最后，大家有认识的深圳村民吗？最高分红有多少？
来评论区聊聊。