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厦门楼市全军覆没,厦门待售二手房数量达到了28478套

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厦门楼市进入到2025年以后,情况还是不太乐观。

厦门楼市整体还是有些下跌的。

厦门楼市虽然说是在2024年底的时候,来了一波反弹,让厦门楼市的成交量增加了一波,但是这波反弹的力度,明显没那么高。



厦门楼市现在的待售二手房数量还是在28000多套,而且厦门楼市的新房库存量也不少。再加上厦门岛内在2024年的时候又卖了一些地,这些都会让厦门楼市在2025年的时候不缺新房。



厦门楼市现在房价还是挺高的,厦门楼市岛内正常的刚需房房价还是在5万左右为主,那种单价在2万多的房子,一般都是岛内地段不太好的地方,且小区也比较老旧了,就像是吕岭花园小区,这就是岛内的一个老小区,现在这个老小区里面的106平二手房,单价就降到了24000多元,总价260万就可以在厦门岛内买套房子了。





之前厦门岛内二手房成交量反弹,也是因为不少人在买这种老小区的房子,他们是只图自己有套房子就行了,对小区的楼龄配套之类的没啥要求。

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