建筑大师摩西·萨夫迪的中国新作：秦皇岛海碧台二期

秦皇岛海碧台坐落于秦皇岛市中心的金梦海湾。作为中国首个栖息地作品，海碧台一期于2016年建成开放，二期规模超一期一倍有余，形成了一个1800多户的活力社区。

社区公共空间从地面到天空，配有大型地面社区景观花园、私人露台花园以及公共天台花园等，共计超16万平方米。这些特别设置的社区公共空间，将进一步完整地诠释建筑空间对社区营造的积极影响与作用。

秦皇岛海碧台的设计源自建筑师摩西·萨夫迪（Moshe Safdie）于1967年蒙特利尔世博会创作的都市人居代表作“栖息地67”（Habitat '67）。

跨越50余年，海碧台不仅重申了“栖息地67”所倡导的设计原则和价值思考，也再次印证了这一理念的高度扩展性和广泛适应性。

通过优先考虑日照、自然通风、景观和室外绿色空间，海碧台创造出一个充满活力的滨水社区，为人居赋予传统大规模开发中鲜有的高品质生活，既培育社区精神，更滋养人与自然的联系。

摩西·萨夫迪

萨夫迪建筑事务所创始人

不断发展的中国城市对高品质多户住宅的需求，使我们能将‘栖息地67’的设计理念应用于更大的城市密度之中。通过消解其巨型规模，秦皇岛海碧台被打造为高密度人居的典范，在提供超越典型高层综合体环境设施的同时，却并未牺牲其结构效率和人性关怀。”

整个建筑由一系列16层高的模块堆叠而成——这些模块交错组合，在底层被花园环绕，并通过17层和32层的空中走廊彼此相连。错落有致的建筑形态不仅创造出一系列私人露台、阳台和阳光房，而且打造出连接人文城市和自然海景的巨型“城市之窗”，使空间尺度更人性化，同时建立起建筑与环境的联系。

一方面，建筑的长立面朝向东、西和南，可直享海岸阳光；另一方面，北向的室内空间也能通过巨大的“城市之窗”获得充足的日照。因此，整个项目都给人以明亮、敞阔和开放之感。

Sean Scensor

萨夫迪建筑事务所高级合伙人

秦皇岛海碧台项目负责人

嘉里建设是一位目光远大的客户，他们看到了我们的设计理念如何与当地文化和环境产生共鸣。当你将住宅单元相互错开，使建筑稍稍退离大海，就会创造出美丽的露台，让每个住宅单元都像海景套房一般。这个项目既具有视觉的趣味性，也具有内在的理性。”

建筑周围是一系列生机盎然的公园，彰显着秦皇岛本地的景观，让居住者既可习若自然地享受休闲，亦可随心所欲地娱乐其中。

通过排列不同的地形、多样的植物以及有趣的设施（山丘花园的圆形剧场、云水花园的露台泳池、嬉林花园的花园廊架，以及探奇花园、溪水花园等），每一个住区的花园都提供着独一无二且层层递进的丰富场地体验。

此外，部分社区花园和游泳池还设置于连接住宅模块的天桥之上，以一种与众不同的户外体验，邀请人们步入海景、城市和天空之间。

16万平方米的社区公共空间与景观花园，不仅促进了人与自然的亲近交流、和谐共生，更为社区营造提供了多场景的日常社交空间。

约5,500平方米的艺术中心兼具展览、精品餐饮、咖啡等多种功能，加之遍布地面和空中的景观及配套设施，为居民提供了丰富的文化与休闲空间，既可举办运动、亲子、艺术、人文、诗歌等社群活动，更有季节性社区内采摘、出海垂钓、博物地理等特别策划活动，使海碧台成为了一个充满活力的立体花园社区。

回看海碧台的设计之源，来自“栖息地67”的 “一人一花园”理念，不仅拉近了人与自然的距离，更拉近了人与人之间的距离。这一极具生命力的理念，一直推动着萨夫迪建筑事务所进行跨越建筑类型、地理、尺度和时间的设计实践。

2010年，萨夫迪建筑事务所在为期一年的学术研究项目“未来栖息地”中，将“栖息地”的概念应用于不同的空间尺度、城市密度、气候环境及文化背景下，重新审视了其基本原则。而在专业研究和深刻洞察之上，这一概念的发展更扎根于其在不同城市的落地实践，包括新加坡的SkyHabitat（2016）、斯里兰卡科伦坡的Altair（2021）、厄瓜多尔基多的Qorner（2022）以及中国秦皇岛的海碧台（2024）。

每一次迭代，既回应了场地、环境和文化的独特性，又保持了设计团队基本目标的一致性，即营造充满活力的宜居社区——秦皇岛海碧台正是迄今为止实现这些理想的最大实例。

秦皇岛海碧台整体规划图© Safdie Architects

秦皇岛海碧台二期 - 剖面图© Safdie Architects

本文图片来源：Safdie Architects