刘强东的名字,现在完全可以说已经成为了一个家喻户晓的存在了。谁能够想得到,多年之前仅仅只有一个柜台的他,能够成就现如今的地位。
而人家能够做到现如今的成绩,其实也离不开其拥有的前瞻性。就像是在2019年的时候,谁能够想到,一个响当当的互联网大富豪居然会成为一个饭店经理。
并且还是耗资27亿元对一家破败不堪的饭店进行投资。
难道是这家饭店,可以在之后为他提供海量的收益吗?如果是这样的话,那么这家饭店又给他带来了多少收益呢?
“饭店经理”
如果说2019年有什么事是可以令人印象深刻的,那么疫情的突然出现绝对是绕不开的话题。但是在这一年的年初,互联网行业就发生了一场令人震惊的收购。
这就是刘强东,耗资27亿元买下了翠宫饭店100%的股权。大家对于刘强东在互联网行业的身份都十分的熟悉。
并且自从京东出现在大家的面前之后,似乎一直没有什么太大的动作。就算是有一些业务的拓展,那也大多都是在互联网行业内部。
突然入驻饭店业务,绝对是让大家意想不到的。更何况出资的金额,以及这家饭店之前的控股方还是北京市国资管理中心。
当这一消息突然传出的时候,足以令所有人震惊。并且也有人出于好奇,便前往翠宫饭店看了看。状况依旧是和之前一样,大门紧紧关闭。
其实这一情况在当时,就已经持续了两年之久。之前因为经营不善的原因,所以这里已经长达两年没有营业。
不过不得不说的是,翠宫饭店的经营确实是一个巨大的难题。从2016年开始以装修为名,然后就是一直处于停业的状态。
两年的时间里,也才实现了不到两千万的营收。这还单纯只是营收!净亏损居然就已经高达接近5000万!
尽管在我们常人看起来,这样的事情有一些难以想象。但是要知道的是,翠宫饭店的总资产可是高达7亿元以上!
并且,在当时还有着累计7.84亿元的负债。耗资27亿元买下一家亏本的饭店,这种事情怎么看都是一笔并不算是划算的买卖。
刘强东又为什么愿意做这么一笔生意呢?难道真的就像是别人说的一样,互联网大佬有一个美食家的梦?
而随后他的操作也证明,人家的确实眼界够高。
发家中关村
如果说,我国哪里的电子产品发展的最为繁华,那么中关村和华强北的名字绝对会第一时间出现在我们的脑海。
尤其是中关村,现在更是被称之为“中国硅谷”。其实除了刘强东之外,还有一众业界大佬起家都只在这里。
而翠宫饭店,就在中关村的不远处。可以说当时还是懵懂少年的时候,就在看着翠宫饭店中的有钱人进进出出。
或许就像是网友说的,曾经那个遥不可及的梦,终于这个时候得到了实现。
但是这个说法实在是过于乌托邦,作为一个成熟的商人,刘强东会做出这么感性的事情吗?之后的操作也可以给出我们答案。
就在京东之前,阿里巴巴其实就已经开始打造无人酒店。这次刘强东的操作自然也会使得大家认为,他也准备入主酒店行业。
可是在之后,京东的副总裁宋旸的一条信息则是直接否认了外界的猜测。京东进驻翠宫饭店的主要用途,其实还是为了打造一间科研人员的办公场所。
其实这一点还是要讨论到中关村了,这个区域在中国的科技发展上可是有着极其重要的作用,同时,这里也聚集着众多的优秀人才。
在这里打造一间公司办公室,对于之后京东的发展也是有着极其重要的作用。甚至宋旸直言这次的收购,关乎到了之后京东的长远发展。
况且这个饭店的面积也并不小,足足达到了68629平方米。在北京这个寸土寸金的地方,尤其是中关村!
海淀区,三环里的房屋价格大家都是有一些耳闻的。尤其是即便将所有的债务加在一起之后,平均价格也不超过6万元一平米。
这个区域的门店价格,大家觉得值不值得呢?其实对比下来,在这一区域的写字楼基本上就达到了15元/平米每天的!
就算是租下来,这样的面积每天的花销也到了上百万!每年就要花费接近4亿元。更何况,当时写字楼的租金还是在不停的增长。
所以说,单从这里来看,这就已经是一笔不错的买卖了。而在另外一方面,最近几年的时间里京东的收益也是在不停地增长。
不过另一方面,刘强东确实也是不忘本。这不是快过年了就回到家乡开始撒钱了!所以说从这里来看,他怀旧的可能性也是存在的。
毕竟又有谁不想在自己获得成就之后,光鲜亮丽的重新回到自己奋斗的地方呢?
结语:
还是开始的时候讲到的,人家的前瞻性确实是一般人难以想象的。但是人家也有这样的个资本。
就在我们算着租房划算,还是直接买省钱的时候。人家就直接耗资数十亿把之前“遥不可及的梦”买了下来。
不过这之后确实也给他带来了不小的收益,单是中关村的人才,就已经可以带来巨大的收益了。
信息来源:
新京报——27亿买翠宫饭店改装写字楼 京东做了一笔合算的买卖
界面新闻——刘强东27亿买下北京翠宫饭店,却并非为了开酒店
钱江晚报——刘强东解锁“饭店经理”新职务!京东27亿买下北京翠宫饭店
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