陕西
北京【和樾玉鸣】售楼处电话：400-876-5677接通后输入1111【售楼中心】
北京【和樾玉鸣】售楼处地址：400-876-5677接通后输入1111【限时特价】
欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）
2025最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套
（项目区位示意图，饭总团队制图）
这里可以说是中国科技创新的沃土、互联网巨头的聚集地：腾讯、百度、网易、新浪很多互联网大厂总部都在这儿。
围绕这些巨头们已形成了强大的产业集群，吸引众多上下游企业和创业者前来集聚，早已实现了完整的产业链生态闭环，这是北京其他发展中的新兴产业片区所不能及的核心价值。
从上图项目周边环伺密密麻麻的科技大厦可以看出，项目根本不缺高端购买力，几乎不用愁卖不掉。
而且，ZF对产业的发展的重视度越高，周边的交通等配套落地就会越快，13号线拆分就是一个鲜活的例子。今年年底，全线将实现8座新建车站结构封顶，预计2026年就能实现通车。
项目距离规划中的13B线的软件园站直线距离仅约900米，交房即通车可以说是完美闭环。现有的有地铁16号线马连洼站、地铁13号线清河站等距离项目也都不算太远，出行基本无压力。
（项目地铁出行示意图，饭总团队制图）
凭借地铁16号线、永丰路等，片区与海淀山后的永丰产业片区建立了便捷的交通联系，形成产业集群的强劲联动，进一步提升了项目的整体区域价值和吸引力。
而项目所处的位置，是被誉为北京福泽之地的「三山五园」
（三山五园示意图，图源网络）
这里承载着720年的皇家文化贵脉圆明园的历史气象绵延不绝，其盛世情怀福佑着当代人，颐和园作为海淀精神的当代地标静静守望着这片土地，项目就恰好坐落在圆明园和颐和园的北侧。
得益于五环路、农大北路和西北旺南路等多条主干道路的便捷交通，项目与三山五园区域内的人文灯塔更是紧密相连。
地以稀为贵的道理在这时候不言自明。
这样的塔尖配套和居住群体，不仅给房子带来持续的「价值预期」，也带来了更纯粹的「圈层文化」，这个你们懂的。
项目本身属于上地街道树村地区的0702街区，划片范围就在上地学区。上地学区是北京教育强区，海淀区最好的学区之一，海淀唯一一个初中派位没有坑校的的片区。
南侧的功德寺回迁房万德嘉园，2024年划片的小学就是上地实验小学。从这两年的家长反馈来看，上地实验小学1911后买房+京籍+父母孩子户口都在房产名下的家庭，除极少数案例外，没有被多校或调剂的案例。
（项目周边学校示意图，饭总团队制图）
不过新房是摇号入学，如果以后上地实验小学学位紧张了，有可能会被调剂，但是调剂出区的可能性非常小。
因为早在拍地前，官方就公布了将在HD00-0702-19地块即将开工新建十二年制学校和幼儿园，计划2028年秋季开学前交付使用。由北京市一零一中学承办该教育组团项目，参与学校建设。
（19地块十二年一贯制学校设计图，图源网络）
位置就在地块东南侧大概数百米（如上图）。还没拍地先落个名校，这在海淀从没有先例啊，足以看到海淀对功德寺片区的利好倾斜了~
北京【和樾玉鸣】售楼处电话：400-876-5677接通后输入1111【售楼中心】北京【和樾玉鸣】售楼处地址：400-876-5677接通后输入1111【限时特价】欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）2025最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
