网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

刚刚!苏州2025年首挂!奥体南地块来了!2.2万/平起拍楼面价,要被抢~

0
分享至


来了!来了!

2025年苏州首次挂地!如期而至!


开年王炸!奥体南补仓!

月上海棠轩西地块正式上线!

起拍总价11.75亿!

起拍楼面价22000元/㎡!

具体看下图


下面看地块具体情况——

这宗宅地在去年就已经调整过规划,如今终于是要上线了,据说不少房企已经盯上...

1、容积率1.8!就在月上海棠轩西面!奥体南终于补仓,超多客户都在等!

苏地2025-WG-Z02号地块位于工业园区金堰路西、金鸡湖大道北,就在大家月上海棠轩的西面。


周边配套也够齐全,走个几分钟就到地铁6号线金家堰站,可以快速通达湖东、湖西CBD,周边还有纳入西附初中教育集团的星华学校,在建的金家堰邻里中心等。


地块占地约2.9万㎡,去年其容积率已从2.0下调至1.8,大概率会打造洋房+高层或高层+小高的高低配产品了~


2、起拍楼面价2.2万元/㎡!超高性价比,极有可能会溢价成交!

再从地价来看,项目起拍楼面价约2.2万/平,这个起拍楼面价对房企还是很具吸引力的

要知道奥体南此前出让的宅地,容积率大部分都在2.0以上,楼面价最高甚至已经到达了2.8万元/平!


这两相对比之下,月上海棠轩西地块自然对房企很具吸引力~而更关键的一点是,这里是奥体南,是当前苏州唯一能够保证去化流速的二级板块!

3、园区流速最强板块!据说不少房企正在研判...坐等年后开炸!

纵观去年苏州各板块的新房去化表现,奥体南都是遥遥领先的。

2023年入市的 河滨雅苑、保利天珺、华润润云、大家月上海棠轩 等项目已经售罄!很多客户转投二手房,甚至使得奥体南板块周边二手房在园区率先实现了“止跌回稳”态势,板块热度可想而知~


如今月上海棠轩西地块挂出,板块也终于迎来补仓! 另一方面,作为奥体南2025年出让的首宗宅地,目前根本不存在竞品,再加上地价等因素,据说已经有不少房企在研判了,届时极有可能产生溢价!

坐等年后开炸,再一次点燃园区楼市~

地块其他要求:


以上就是本次土拍的所有情况!

坐等2月19日开拍!


特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
东莞一地发生火灾,无人员伤亡

东莞一地发生火灾,无人员伤亡

新快报新闻
2025-02-09 17:03:21
韩国顶级腰臀比的少妇背影,身材超顶,绝对让人无法自拔!

韩国顶级腰臀比的少妇背影,身材超顶,绝对让人无法自拔!

云端小院
2025-01-23 10:15:18
中国女排没有公布主教练名单其实等于是公布了主教练名单

中国女排没有公布主教练名单其实等于是公布了主教练名单

百里无心
2025-02-09 13:03:13
“大英雄”!国防科技大学教授李传胪在北京逝世

“大英雄”!国防科技大学教授李传胪在北京逝世

双一流高校
2025-02-08 18:46:42
苏宁破产,我就是玩死了江苏足球怎么了

苏宁破产,我就是玩死了江苏足球怎么了

中场阴谋家
2025-02-09 17:45:28
阐教和截教有什么恩怨?苏妲己和申公豹,都是阐教的“白手套”

阐教和截教有什么恩怨?苏妲己和申公豹,都是阐教的“白手套”

野山历史
2025-02-06 11:50:33
新疆到底有多大?给你比较一下!

新疆到底有多大?给你比较一下!

去非
2025-02-09 14:11:50
中国战略卫星上天后运行三周就失踪, 总师当时想以死谢罪

中国战略卫星上天后运行三周就失踪, 总师当时想以死谢罪

粤语音乐喷泉
2025-02-07 09:19:17
差点被小S和具俊晔带偏了方向,忽略了重点!大S不该回泡菜国安葬?

差点被小S和具俊晔带偏了方向,忽略了重点!大S不该回泡菜国安葬?

除夕烟火灿烂
2025-02-09 19:40:03
IOS18.4首个测试版:苹果憋大招带来重大更新,国行用户有福了!

IOS18.4首个测试版:苹果憋大招带来重大更新,国行用户有福了!

小兔子发现大事情
2025-02-10 01:31:15
湖人抓紧!买断市场的5位大个子:班巴小南斯领衔,25+16老将在列

湖人抓紧!买断市场的5位大个子:班巴小南斯领衔,25+16老将在列

球盲姐
2025-02-09 19:43:34
大S树葬,琼瑶花葬,为我们的殡葬行业提供了更多选择

大S树葬,琼瑶花葬,为我们的殡葬行业提供了更多选择

娱乐帝皇丸
2025-02-10 03:08:23
巴尔德:出轨旺达是我一生中最大的错误,我余生只爱妻子一个女人

巴尔德:出轨旺达是我一生中最大的错误,我余生只爱妻子一个女人

直播吧
2025-02-09 10:11:26
关闭好家伙,《一路繁花》74岁刘晓庆穿泳装,治好了我的年龄焦虑

关闭好家伙,《一路繁花》74岁刘晓庆穿泳装,治好了我的年龄焦虑

喜欢农家生活的阿律
2025-02-09 19:11:41
Deepseek最正宗概念股,华为唯一超算龙头+中科院合作+多家机构重!

Deepseek最正宗概念股,华为唯一超算龙头+中科院合作+多家机构重!

新浪财经
2025-02-09 18:22:11
《无所畏惧2》结局:4案齐破,陈硕没想到,方丽虹挖坑,许卓设局

《无所畏惧2》结局:4案齐破,陈硕没想到,方丽虹挖坑,许卓设局

梦涵说体育
2025-02-09 08:07:58
俄方:“幻影-2000”靠近前线将被迅速击落

俄方:“幻影-2000”靠近前线将被迅速击落

参考消息
2025-02-09 20:06:16
客服爆粗口骂车主 官方:已停职处分

客服爆粗口骂车主 官方:已停职处分

每日经济新闻
2025-02-08 18:31:58
我不想喊救救股民,我只想说放过股民吧,都不容易,适可而止。

我不想喊救救股民,我只想说放过股民吧,都不容易,适可而止。

流苏晚晴
2025-01-04 15:09:33
网友:江西彩礼越来越离谱了,都直接当众手点彩礼了

网友:江西彩礼越来越离谱了,都直接当众手点彩礼了

映射生活的身影
2025-02-07 10:33:29
2025-02-10 04:28:49
华瑶说房 incentive-icons
华瑶说房
一线楼市消息
47文章数 1关注度
往期回顾 全部

房产要闻

海口二手房价,突然涨了!

头条要闻

媒体:涉8千亿美元 马斯克审查五角大楼捅了"马蜂窝"

头条要闻

媒体:涉8千亿美元 马斯克审查五角大楼捅了"马蜂窝"

体育要闻

三冠王!19岁林诗栋排名升至世界第一

娱乐要闻

包机事件再反转?葛斯齐爆料小S秘闻

财经要闻

1月CPI同比上涨0.5% PPI同比下降2.3%

科技要闻

解读DeepSeek:2025是人比AI聪明的最后一年

汽车要闻

央企整合或提速 长安/东风同时公告控股股东筹划重组

态度原创

本地
亲子
艺术
教育
军事航空

本地新闻

非遗版春节|锦绣长春,一针一线“绣”出满族年味

亲子要闻

山西一孕妇临盆做检查,发现孩子已停育2个月,不顾反对坚持要生,儿子生下后一家人崩溃了……

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

开年暴击!南京又一家机构跑路了?

军事要闻

哈马斯官员:以方持续违反停火协议 可能导致协议破裂

无障碍浏览 进入关怀版