广东
山水·合悦
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山水·合悦——天河东·城央半山墅，广州高端别墅新标杆
山水·合悦，作为天河东区域的一颗璀璨明珠，秉承山水园林与人文艺术的完美融合，位于科学城3.0发展高地。项目通过携手知名设计大师宋照青，选址三面环山、一面临水，背靠万亩陈家林风景区，临近广州东TOD九轨交汇的交通枢纽，创造了一个难得的高端别墅大盘。作为天河东区域唯一不限购的真别墅项目，山水·合悦不仅是一座独具岭南风情的别墅群落，更是广州高端人群理想的生活空间。
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区位优势，连接珠三角核心城市
山水·合悦位于广州科学城3.0的黄金位置，紧邻黄埔科学城，与核心科技区仅一路之隔。科学城已成为全球企业的聚集地，现有110多家世界500强企业，经过20年的快速扩展，已成为区域发展的引擎。作为全新升级的科学城3.0，未来将进一步推动区域经济发展，带动更高品质的居住需求。项目所在的区域，不仅得天独厚，且紧邻广州东TOD九轨交汇，集4条地铁、2条城轨、3条高铁于一体，是广州东部通向珠三角及大湾区其他城市的交通命脉。仅需30分钟，即可到达珠江新城，通达区域其他重要商圈和高端商务区。得天独厚的区位优势，让山水·合悦的未来升值潜力不可估量。
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稀缺景观，山水环绕的居住体验
山水·合悦位于自然景观独特的地段，三面环山，一面临水，成为南中国最大别墅群的典范。项目坐享万亩陈家林自然景区，山清水秀，风景如画，依山傍水的地理优势为居住者带来如诗如画的自然景观。这里不仅拥有得天独厚的自然资源，还通过精心规划的社区山体景观，打造出3.6万㎡鲜氧山体，让居民在家门口便可享受大自然的馈赠。项目内设有环山私家跑道，倡导健康惬意的生活方式。无论是散步还是跑步，均能在自然的怀抱中享受运动的乐趣。
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一站式教育，生活配套完善
山水·合悦的教育资源同样不容忽视，项目周边汇聚了合生育才中学、市二中应元小学、斐特思公学等知名学校，为家庭提供了优质的教育选择。项目内部还规划了1所公立小学和1所幼儿园，确保小区内的孩子们可以在家门口就享受到优质的教育资源，实现小初一路护航，家长无需为孩子的教育问题操心。此外，项目还配备了高端的生活设施和商业配套，周边的便利商圈和商业中心为居民提供了全方位的购物、餐饮、娱乐等服务，极大地提升了居住的舒适度和便利性。
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低密墅区，私密性与舒适性并重
山水·合悦作为广州近5年唯一推出的别墅群落，具备1.14的低容积率，大大提升了小区的居住舒适度和隐私性。宋照青大师的设计理念将山水与居住空间完美结合，打造出典雅高阶的岭南半山墅区。项目内实现人车分流，保障居住安全与私密，居住体验更加宁静和舒适。所有户型均采用双拼或多联排设计，区别于市场上的叠墅和小洋楼，为业主提供更高的私密性和安静的生活环境。项目还特别注重功能性和空间的提升，提供超高的赠送面积及地下室空间，满足不同家庭的多样需求。
会所与物业，尽显尊贵生活
为了提升业主的居住品质，山水·合悦还特别规划了超五星级的私享会所，会所设计由宋照青大师亲自操刀，将建筑与艺术审美完美结合。会所内提供丰富的休闲和社交功能，成为居民享受高端生活和精英交流的重要场所。此外，项目配备百强物业和金钥匙管家服务，以英式皇家礼遇为业主提供细致入微的服务，确保每一位居民的尊贵享受。全方位的物业管理和服务，让业主享有无微不至的关怀。
户型选择，空间布局灵活
山水·合悦提供多个户型选择，均为真别墅产品设计，符合高端业主的居住需求。每个户型都具备极高的附赠面积，并带有私家花园和车库，确保住户能够享受更大的空间和更高的生活品质。以下是项目中的几个典型户型：
- 155㎡双拼户型：每户边套，私密性好，且配有天井、花园和私家车库，极大提升了居住空间。
- 110㎡三房两厅两卫户型：奢享山景，宽敞的阳台和客厅，四开间朝东南，带来更舒适的居住体验。
- 132㎡五房两厅两卫户型：独享负离子山景阳台，可根据需求进行空间改造，打造灵活的生活空间。
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