丹华公馆开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司，无需名额

南山西丽房价【丹华公馆】85折优惠，总价380万买四房，深中书包，精装准现房，在售建面约58-101平。总价约380万即可上车南山西丽58㎡复式3-4房，约690万起即可购买101㎡平层三房两卫，额外加多3万块还带装修!无需名额，可直接购买，购买门槛低，性价比高。丹华公馆交楼时间1/8栋2025年4月30日，2/7栋2025年10月30日，开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司

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深圳南山丹华公馆【已认证】

▲项目实拍图/效果图

奢阔的双入户大堂，开启归家体验。约5.7米挑高设计，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间。大理石材质的地面铺装，进口日立电梯，让业主归家路上，步步都充满了仪式感。

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▲项目效果图/实拍图

上一秒停车入库，下一秒以轻松愉悦的心情温暖归家。丹华公馆对细节雕琢、空间布局把控，将轩昂敞亮、精致品位的地下入户大堂引入日常。打造下沉生态光苑，约320㎡超大采光井，上通地面泳池，下连地下负三楼停车场，带给业主干净、舒适、安全的地下车库空间，兼顾大气、美观及实用性，让居者出入自在从容。

深圳南山丹华公馆【已认证】

▲项目实拍图/效果图

一直以来，桑泰丹华公馆项目之所以能够受到如此关注，与桑泰集团极致的匠心品质与过硬的产品力密不可分。所匠造的每一个作品，都堪称一个经典，斩获了无数行业殊荣以及市场的认可，并持续致力于创造美好人居。

立序时代人居，揭开公园上筑的崭新生活。桑泰丹华公馆以匠心铸就精工,成就理想人居的居住范本，一如既往，不负每一位的期待。未来，在西丽高铁新城这热土之上，桑泰丹华公馆势必将书写出更为绚烂的篇章。

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丹华公馆位于深圳市南山区打石一路与创科路交汇处；距离地铁13号线石鼓站846米。项目于2022年9月份开盘

交通地铁：项目周边有两条地铁，5号线的留仙洞站和正在建设中的13号线石鼓站、西丽高铁站，最近的为在建的13号线石鼓站，直线距离约846米，地图显示，所需时间约14分钟左右。

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教育资源：根据学区划分，项目目前在深中南山创新学校的招生范围内，学校位于项目的东侧，深中南山创新学校为九年一贯制公办学校，设计规模为54个教学班，其中36个小学教学班，18个初中教学班。

深圳南山丹华公馆【已认证】

深圳南山丹华公馆【已认证】

商业配套：资料显示，项目并无商业规划，日常购物需前往云城万科里，可满足日常购物需求，此外，直线两公里范围内有悦方广场、西丽天虹商场、西丽366大街等商业。

生态配套：项目西侧为西丽生态公园。以自然地块与城市空间的融合与发展为切入点，在原有的地形地貌上重新修建了山路，栈道，玻璃栈道，山顶树屋，还有生态种植区，和儿童游乐区等景点。

项目内部：

▲项目铝板外立面

▲小区出入口

风雨连廊

▲游泳池、

▲儿童乐园

项目户型图：

101平三房两卫

：深圳南山丹华公馆【已认证】

58平复式三至四房

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财联社12月25日讯（记者 李洁）住建工作会议为2025年房地产发展方向定下基调。

12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，系统总结2024年工作，部署进一步全面深化住房城乡建设领域改革，明确2025年重点任务，奋力推进住房城乡建设事业高质量发展。

本次会议明确了2025年全国住建工作的五项重点任务，分别为持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，打造“中国建造”升级版和建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。其中，持续用力推进房地产市场止跌回稳位居五大任务之首。

“住建部在京召开的工作会议，为未来三年房地产发展确定了方向。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者，2025年为达到“止跌回稳”的目标，现阶段政策有望继续宽松，尤其是与财政政策相关的措施，力度可能会加大。

2025年房地产怎么干？

此次会议明确，持续用力推动房地产市场止跌回稳。

分析人士指出，该表述深入落实了此前中央经济工作会议精神，也是2025年房地产工作的首要任务和最关键任务。

“止跌回稳工作依然排在第一位，2025年将是止跌回稳关键期，而前期部署的政策能否落地，是接下来的重点。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。

据悉，住建部此次会议对于做好止跌回稳落实了两项重要抓手，即主要从需求端和供给端两个层面进行。

在需求端，本次会议强调要把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位。首先是大力支持刚性和改善性住房需求，以及有效发挥住房公积金支持作用。

“预计核心城市限制性政策有望进一步优化，北上深继续放松限购政策；降低房贷利率、核心城市降低首付比例、降低交易税费等均具备空间。”中指院政策研究总监陈文静表示，预计公积金政策仍将是2025年各地促进需求释放的重要施政方向，全国层面降低公积金贷款利率也存在一定预期。

同时，城中村改造货币化安置，要在2024年的基础上再次扩大。本次会议指出，加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模。

“预计2025年城中村改造的配套政策有望继续完善，随着各项配套政策跟进落实，货币化安置城中村改造或在2025年新房销售中发挥实质性带动作用，将是促进新房销售止跌回稳的关键举措之一。近期部分城市已经通过城中村改造专项借款、房票安置结合的方式，较好实现了新房销售去化。”陈文静称。

在供给端，本次会议继续强调商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，重点提及要增加保障房供给。会议指出2024年建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套（间），完成了全年计划目标。

围绕改善型供给，陈文静认为还有以下几个侧重点：第一，落实专项债收购存量闲置土地政策，继续完善相关配套政策，加速推动土地“去库存”，改善市场供求关系及企业资金状况；第二，完善存量商品房收储政策，在收购主体、收购价格和住房用途方面给予城市政府更大自主权；第三，多措并举盘活商办用房，存量商办用房转为租赁房或是重要方向。