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光明松茂御城优缺点分析、松茂御城为什么那么贵,属于什么档次

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  • 茂御城
  • 交通便利:距离地铁 13 号线北延线月亮路站直线距离约 600 米,东周路站直线距离约 900 米,未来 1 站即达凤凰城,9 站进南山 。此外,毗邻南光、龙大、深圳外环高速三路网,自驾出行也非常便捷.
  • 配套完善:项目自带有约 1.75 万㎡的商业配套在建中,周边还有蓝鲸世界、万达广场、光明大仟里等大型购物中心。教育资源方面,项目配建 9 班幼儿园,周边还有多所中小学 。医疗资源也较为丰富,周边有中国科学院大学深圳医院等.
  • 居住环境好:采用 Artdeco 风格建筑,园林设计获得国家绿色建筑设计二星级标准,营造出优美的居住环境。项目南面隔窗相望就有约 58 万㎡明湖城市公园及约 42.9 万㎡13 号线重点城市更新项目的公园绿地,北面有约 1.2 万㎡市政公园,西面有塘尾街心公园,东面则有约 7.45 万㎡的鹅颈水湿地公园以及茅洲河碧道.
  • 户型设计合理:住宅建面约 82-89㎡舒居准现房,公寓 35-66㎡现房,户型格局方正,客厅开阔,使用率高,居住舒适.
  • 现房优势:目前已经交房,现房即买即住即办证,对于购房者来说,无需等待过长时间,减少了购房风险和时间成本.

光明塘尾,松茂御城于2022年11月11日取证入市,本次推出1栋A/B/C栋,共279套房源,面积82-84-86㎡的3房1卫,88-89㎡的3房2卫户型,备案均价4.69万/㎡,备案单价3.95-5.24万/㎡,总价334-462万/套,已经是现房,精装交付。

松茂御城售楼处24小时电话☎:400-083-0338【☎☎已认证】

松茂御城售楼中心24小时电话☎:400-083-0338【☎☎已认证】

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松茂御城售楼处24小时电话☎:400-083-0338【☎☎已认证】「松茂御城」

一期,总占地面积约1.4万㎡,总建筑面积约10.21万㎡,共由4栋住宅组成,其中1栋A/B座住宅33F,1栋C座住宅32F,2栋公寓32F,共规划905户,其中商品房279套,回迁房112套,公租房124套,另外还有390套商务公寓,停车位773个。

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二期总建筑面积约20.74万㎡,计容建筑面积约14.24万㎡,共由9栋总高32F的住宅组成,另外还规划有1所9班制幼儿园,总规划1225户,全部是商品房,回迁房暂不确定,小区还规划了菜市场,公交首末站,社区服务中心等,停车位1548个。

项目基本信息

【一期可售总套数】住宅共279套

【一期总占地】14050.71 ㎡

【一期总建面】102132.86㎡

【容积率】4.85

【绿化率】40%

【车位数】674个

【物业费】住宅3.8元/㎡/月

【开发商】深圳市松茂房地产集团有限公司

【物业公司】深圳市海天泰物业管理有限公司

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交通配套

项目临近地铁13号线北延线(在建中)月亮路站,未来出行将十分便捷。

商业配套

光明大仟里、蓝鲸世界、万达广场等大型商业综合体均已开业,满足居民的日常购物需求。

教育配套

根据2024年光明区教育局最新的学区划分,小学学区划分在教科院实验小学,秋硕小学,龙豪小学,光明实验学校,初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二初中部,凤凰城实验学校初中部。

生态配套

周边还有丰富的生态资源,包括明湖城市公园、茅洲河碧道等多个公园绿地,为居民提供了休闲放松的好去处。

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户型鉴赏(一期户型)

3房2厅1卫82㎡

3房2厅1卫84㎡

3房2厅1卫86㎡

3房2厅2卫88㎡

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3房2厅2卫89㎡

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