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01

地段禀赋

光谷地理中芯，享全系高密度配套

不容忽视的是，楼市越是冷静，手握“真金白银”的购房者越是理性。

但样板间开放的火热局面，则证明了市场对万和竞界项目的可选性达成了共识。

它作为光谷的红盘，自带市场流量。而其红盘基因——

一方面来自地段禀赋，

核心位置天然地决定了其独特的价值。

第二方面是产品赋能，

高品质的产品总会创造现象级的热度。

第三方面则是品牌实力赋能。

强势的品牌是一个项目的安全线。

地理位置上看，万和竞界正位于高新二路与光谷五路两条主干道的交汇处，雄踞光谷中心城核心北区，又紧邻光谷五路黄金主轴，拥有绝佳的城市界面和短期内不宜复制的地段优势。

◐ 项目区位实图

要知道，光谷的行政展示中心、文化中心、核心医疗资源、教育资源、商业配套等基本全部集中于中心城北区。

也就是说，半径3公里内，这里汇聚着高浓度的城市资源。

地铁11/19号线，武汉大悦城、首创奥特莱斯、

同济医院光谷院区，光谷同济儿童医院、湖北省妇幼光谷院区、光谷疾控中心、

光谷国际网球中心、新月溪公园、光谷生态大走廊、

光谷十七小、光谷空轨旅游专线、L2有轨电车......

需要注意的是，这些配套80%以上都是所见即所得。其背后，代表着的是未来生活的高便捷度。

◐大悦城实景

下楼即公园，5分钟达地铁，10分钟到商圈，15分钟可就医……这种舒适的15分钟生活圈，足以让生活节奏越来越快的光谷人，获得满满的幸福感。

而身在这个15分钟生活圈中的万和竞界，几乎集中兑现了以上全部红利。

◐新月溪公园实景

此外，整个光谷中心城仅规划有19%的住宅用地（数据来源：克而瑞），且光谷中心城北区未来已没有土地可供应。

换言之，待现有住宅销售完毕，光谷中心城将率先踏入“存量房时代”。

在聚合城市顶级稀缺资源的同时，更将光谷难得的生态资源、繁华的都市地标都“收藏”在一扇窗之内，如此占位，成就了万和竞界名副其实的红盘属性。

02

产品禀赋

好产品为生活创造更多想象空间

项目从2022年一期产品首次推盘开始，就历经多次热销，成为光谷购房者的必抢“爆款”。

高热度背后有着两个关键词——

产品力、生活方式。

用好产品为生活方式创造更多想象空间，这是万和竞界持续保持高热度的原因。

而现在，正在火热销售中的二期新品，更是在一期爆款基础上做出了进阶升级。

◐ 项目楼栋分布图

万和竞界二期B地块由4幢23层小高层、1幢10层洋房和1所6班制幼儿园组成，在与一期地块面积相当的情况下，拥有更低的建筑密度，容积率低至约2.5。

围合式楼栋布局，带来极其疏朗的楼间距和更舒适的空间体验感。大面积的中心花园，真正实现“把公园搬进社区、户均景观资源最大化”。

◐ 园林示意图

而且升级后的户型，购房者更加赞不绝口。

其中，高层建面约98—114㎡的户型，涵盖了时下的热门三房户型。洋房建面约142㎡户型，更是舒适度极高的四房产品。

高层入门级的98㎡户型，延续了一期的高空间利用率，仍是百平米以下少有的双卫格局。对于光谷首置家庭来说，虽是“入门级”，但空间也相当阔绰。

◐样板间实景图

另外，此次的108㎡的边户，更用创新的设计为生活增添惊喜。

进深和面宽比例，空间尺度，远超市面同面积段。

该户型从人体工学动线、家庭结构以及生活习惯等多维考虑，设计了LDBK的空间布局。

约8.6米一体式客餐厅，且客餐厅整体空间没有遮挡，同时连接景观阳台，更好地实现了通风采光与闲时观景的效果。

主卧带有270°双面环幕飘玻璃窗，下方是L型转角飘窗，有着IMAX级的视野享受。

L型转角飘窗的设计，即使在同片区140㎡+的产品中都很少见，而在110㎡小面积段内也能拥有，万和竞界是第一家。

无论是三代同堂还是二孩家庭，都可以轻松包容。在你切换到“终极置业”之前，这套房子绝对不会让你觉得不够用。

项目以毛坯形态出售，不仅降低了购入门槛，还能让房间的可塑性变得更强，提升空间利用率。

项目核心价值卖点

①武汉新城规划发布，打造世界级科技创新策源高地，成为武汉都市圈高质量发展主引擎，区域产业、交通、商业等加速兑现中；城市风口再起，光谷热土价值再腾飞；

②光谷中心城北区，近乎绝版的住宅用地；

③光谷五路中轴，世界级发展红利，政商文娱等多种资源聚合地；

④三横三纵路网，地铁、空轨、有轨电车交汇，13/19号线（2023年12月即将开通） 双轨交汇，家门口即是新月溪公园地铁站；

⑤顶级商业IP云集，3公里范围内云集武汉大悦城、瑞安商业、龙湖天街、光谷五路地下商业空间走廊等多个超级商业中心；

⑥近邻光谷外国语学校，17小（已开学，项目南面小区对口学校）/41小（在建）/42小（在建），优质教育环伺；

⑦生态公园环绕，紧邻新月溪公园，近享亿万方鲜氧离子；

⑧华中电竞高地，武汉城市地标所在，超强兑现力；

⑨市属国企武汉文旅集团，多元产业布局，最武汉的龙头文化企业；

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