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上海浦东阳明花园售楼处电话➡:400-8818-994#最新消息#

浦东·外高桥 地铁口“红盘”

「阳明花园」四期 上新

将推约76-185㎡1-5房

一手保留现房,直接认购

首推54套 已取证 均价5.75万

143-192㎡,终极改善产品

样板房即将开放(需线上预约)

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上海浦东阳明花园售楼处电话➡:400-8818-994在售:54套,一手保留现房,直接认购

建面:143-192㎡,终极改善产品

均价:5.75万元/㎡(中环旁新房,性价比之最)

户型:3+1房2卫,4+1房2卫

总价:830-1150万(备案价销售)

装修:一手毛坯交付,款清交房

已过会待取证63套,年后加推

建面约:75-221㎡

均价约:6.2万元/㎡

总价约:490-1380万(以一房一价表为准)

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阳明花园广场二期(二阶段二期)一房一价表

54套已取证



63套未取证年后加推



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01.

开发商简介

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上海浦东阳明花园售楼处电话➡:400-8818-994本项目由侨福、外高桥两大集团联合开发,具有丰富的海内外开发经验。

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上海浦东阳明花园售楼处电话➡:400-8818-994侨福集团:在台湾创立,后迁至香港,并在大陆、香港、新加坡、欧洲等地扩张投资并进行多元化发展,涉足能源矿产、物流、运输、贸易等多个行业。虽然在上海亮相的机会不多,但其雄厚的实力却不容小觑!像是北京芳草地、香港阳明山庄、新加坡鹤楼等多处经典地标建筑,都出自该集团旗下,展现了打造高端住宅及酒店的强劲能力!

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上海浦东阳明花园售楼处电话➡:400-8818-994外高桥集团:隶属于上海国资委,负责外高桥保税区的开发建设,目前资产规模超百亿,开发了森兰国际社区,高桥新城等,具有丰富的开发经验。





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上海浦东阳明花园售楼处电话➡:400-8818-994本项目位于浦东新区外高桥保税区:上海外高桥保税区是1990年6月经国务院批准设立的全国第一个规模最大、启动最早的保税区,集自由贸易、出口加工、物流仓储及保税商品展示交易等多种经济功能于一体,外高桥保税区规划面积10平方公里,已开发运作区域8.5平方公里。



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上海浦东阳明花园售楼处电话➡:400-8818-994而这样的区域,能通过大型企业,非常快速的吸引高薪高知人才。这些被导入的人口让区域的置业需求迅速提升、加速基础配套建设的发展。所以,外高桥区域的置业需求,这么多年一直保持在十分旺盛的状态。



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上海浦东阳明花园售楼处电话➡:400-8818-994..02.

推售信息

阳明花园小区 规划用地面积约85566平,总建筑面积约33万方,由10多幢高层组成,容积率2.8,规划户数2024户。



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上海浦东阳明花园售楼处电话➡:400-8818-994据悉,阳明花园此次将推出最后3栋高层住宅,主力户型建面约76-185㎡,另外有少量194、200、234㎡。





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3、产品介绍

所属区域

浦东新区外高桥保税区

开发商

侨福集团+外高桥集团

项目属性

70年住宅/现房/毛坯

户数

在售54户(待售63套)

容积率 绿化率

2 35.5%

物业

互襄物业 4.3元/

㎡/月

梯户比 得房率

2T4、2T3 73-78%

总层数 层高

22层 3.3米

车位配比

1:1(人车分流)

车位价格

约20-30万,租600元/月

在售面积约

143㎡-192㎡

在售总价约

830-1150万

待售面积约

73㎡-221㎡

待售总价约

495-1384万

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全套高清户型图发布:





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客厅的色彩以橘黄色和灰黑色的沙发为主,柔软的体积和优美的线条弧度让空间更具现代感,明暗色系的结合让氛围变得既迷人又优雅。







餐厅和厨房处于同一个空间,开放式的布局让设计多了更多选择,整体的视觉感得到了伸展的效果,也让空间看起来更通透明亮。









回到玄关处,简约大气的风格恰好符合现代人的审美标准。大容量的收纳柜同时也考虑到了生活方式的需求。













顺着边上的楼梯而上,是一处独立的书房空间。在这里不仅拥有办公用的书桌椅,靠墙边还贴心搭建了收纳柜和床位,二者合为一体不仅节约空间,更便于日常生活的使用。







卧室整体以高级灰为主色调,利用自然光和室内人造光线的结合,营造出温馨宁静的感觉。

















卫生间走的简约设计风格,水磨石为主体的铺设让整个空间的质感得到了提升,色调上的搭配让人也有舒适的感受。









儿童房的设计充满童趣,并富有一定的灵动性,活动区域和休息区的结合可以满足小孩不同年龄段的使用需求。













儿童浴室充满了色彩感,水磨石为基地,搭配各种颜色的色块来增加空间的趣味性。





衣帽间无论从设计感还是使用感上而言,都是让人贴心舒适的体验,沉浸式的空间感受可以让人在这其中尽情享受搭配服饰的乐趣。















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04.

周边配套

1、立体交通网络出行自由驰骋纵横

紧邻6号线“航津路”,出站即到,可谓“地铁上盖”,可换乘2、4、7、8、9、10、11、13、14、18号地铁等多条线路,通达上海各地。

2站无缝换乘10号线,6直达杨浦新江湾;

5站换乘12号线、7站直达杨浦东外滩;

2站直达森兰的大型商业体森兰商都、阳光天地

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自驾出行,项目紧邻多条交通主干道,张扬路、杨高北路、外环高架,多条隧道即周家嘴路隧道,翔殷路隧道、长江路隧道、闸殷路隧道、殷行路隧道连接黄浦江两岸



2、人文书香环抱 全龄段教育

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明日之星幼儿园300m,上海外高桥保税区实验小学600m,上海师范大学附属高桥实验中学1.1km,高桥中学2km(市重点)



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商业方面:项目自带有约4万㎡商业,预计2022年正式营业。周边也有世纪华联、欧尚、乐购、永辉等中小型商业配套。而山姆会员店已经落户外高桥,这无疑会给小区居民的日常生活带来极大的便利。



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3、多元繁华盛启 一城精彩近在咫尺

项目自带商业配套:侨福集团打造的3万平米社区型商业中心,集风尚购物、精致餐饮、娱乐休闲及服务于一体,构建全方位繁华生活景致,打造综合性舒适生活社区。满足区内人群对亲情乐享、娱乐休闲、文化体验和社交活动等多重需求;

目前,商业结构体已竣工,开发商对于商业正在加紧装修施工!

3公里范围内有外高桥购物中心、惠优马特购物中心、森兰花园城等商业



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4、优质医疗护航 呵护全龄家人健康

上海新侨医院、高行卫生服务中心、上海市第七人民医院(三甲),上海阿特蒙医院(2KM)(上海自贸区首家中德合作的国际化高品质综合医院),为您及您的家人的健康保驾护航。



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