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振业学府里
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项目总览：振业学府里的都市绿洲

项目名称：振业学府里

位置：广州新塘·沙村地铁站鹤泉小学旁

占地面积：约1.5万平方米

总建筑面积：约6.8万平方米

规划户数：490户

总栋数：3栋

容积率：3.0

绿化率：30%

振业学府里，位于广州新塘的核心地段，由深圳国资委直管的振业集团倾力打造。作为一家拥有35年历史的老牌国企，振业集团以其卓越的产品力和稳健的发展赢得了市场的广泛认可。该项目占地面积约为1.5万平方米，总建筑面积达到6.8万平方米，规划了490户住宅，共分为3栋楼，容积率为3.0，绿化率达到30%，为居民提供了一个既繁华又宁静的生活环境。

交通便利性：十轨交汇的交通枢纽

振业学府里靠近地铁13号线沙村站、白江站，一站即可到达黄埔区，七站抵达天河区。尽管直线距离地铁站约1.5公里，但周边密集的轨道交通网络提供了极大的出行便利。特别是新塘TOD，作为广州东部中心的重要交通枢纽，汇集了高铁、城际铁路及多条地铁线路，使得居民可以快速通达城市各个角落，尽享主城繁华。

教育资源：目送式教育的理想选择

项目周边600米范围内分布着新康小学、鹤泉小学以及多所幼儿园，业主可以在家中阳台实现“目送式”教育，让孩子轻松步行上学。新康小学和鹤泉小学均隶属于新康小学教育集团，其中新康小学已有超过20年的办学历史，是全新塘口碑排名前三的小学；而鹤泉小学则按照省级标准建造。中学方面，对口的新塘三中不仅达到了省级公办中学的标准，还被增城广附接管，并成为广州七中的成员校，为孩子提供了优质的教育资源。

生活配套：全龄段生活的幸福主场

振业学府里自带商业街，打通了居民生活的“最后一公里”，让购物体验更加便捷省心。此外，项目内还设有邻里会客厅、复合球场、健康跑道、社区剧场等设施，满足不同年龄段人群的需求。在项目的1公里范围内，还有合汇新汇里、新康花园商业广场等多个商场，提供一站式吃喝玩乐购服务。更远一点的地方，则有新塘万达、南岗万达等大型购物中心，以及多家医疗机构为家庭健康保驾护航。

户型设计：蝶式布局与台地优势的完美结合

振业学府里的建筑采用了蝶式布局，叠加台地资源优势，实现了每户推窗观景的居住体验，高层住户还能远眺东江美景。目前主要在售的是2号楼，包含75㎡西北三房两厅一卫、85㎡东北三房两厅两卫、86㎡东北三房两厅两卫以及107㎡西南四房两厅两卫四种户型。其中，75㎡户型做到了单边位设计，保证南北对流和360°景观视野；107㎡户型更是以超120㎡的居住尺度，展现了产品的高性价比和舒适度。所有户型均考虑到了客户的实际需求，例如厨房预留双开门冰箱的位置，增加了居住的实用性。

【在售产品如下】：

75㎡西北三房两厅一卫；

85㎡东北三房两厅两卫；

86㎡东北三房两厅两卫；

107㎡西南四房两厅两卫 。

75㎡三房,项目做出了新塘唯一的单边位设计，保证了南北对流和360°景观视野。

划重点，区别于市场上70㎡+多为“2+1”房的擦边球户型，振业学府里的75㎡户型可以实现真正有尺度感的三房。

同时，考虑到75㎡户型的受众多为当下追求时尚、多变、品质生活的年轻一代群体，户型还做了全屋飘窗设计，特别是将传统电视墙也做了飘窗化改造，让客厅的布局有了更多的可能。

振业学府里凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和精心设计的户型，成为了追求品质生活人士的理想家园。如果您正在寻找一个既能享受都市繁华又能感受自然宁静的地方，那么这里无疑是您的不二之选。购房咨询请拨打售楼处电话：400-990-8525转886

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